辦公室轉(zhuǎn)租合同2025年合法模板出租方（甲方）：[姓名/名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[姓名/名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式]轉(zhuǎn)租承租方（丙方）：[姓名/名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方租賃辦公室，并由乙方轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[具體房間號、面積、樓層、裝修情況等]的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]，使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人]。第二條租賃用途2.1租賃物的用途為辦公用途。2.2乙方及丙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物用于非法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限自2025年[起始月]月[起始日]日起至2026年[終止月]月[終止日]日止，共計一年。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。續(xù)租租金及租賃期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1每月每平方米租金為[金額]元，總計每月租金為[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：[開戶行][戶名][賬號]。4.3乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.4乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金[金額]元（大寫：[金額大寫]），用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方在結(jié)清乙方所有費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。4.5租金調(diào)整：租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商調(diào)整租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：(1)按照合同約定收取租金。(2)監(jiān)督乙方及丙方合理使用租賃物。(3)在租賃期限內(nèi)，甲方非因乙方原因，不得擅自收回租賃物。(4)享有優(yōu)先購買權(quán)等。5.2甲方的義務(wù)：(1)按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。(2)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、可用狀態(tài)。(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。(4)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：(1)按照合同約定使用租賃物。(2)在租賃期限內(nèi)，享有優(yōu)先承租權(quán)。(3)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方的義務(wù)：(1)按時足額支付租金和押金。(2)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或用于非法活動。(3)愛護(hù)租賃物，保持其良好狀態(tài)，不得損壞。(4)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。(5)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物，如需轉(zhuǎn)租，需另行與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同。(6)丙方實(shí)際使用租賃物，乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同約定的各項義務(wù)，并承擔(dān)丙方違反合同的責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，必須事先征得甲方的書面同意，并另行與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同。7.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確約定丙方的權(quán)利義務(wù)，并應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。7.3轉(zhuǎn)租租金：丙方應(yīng)向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。乙方收取的租金不得高于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.4責(zé)任承擔(dān)：乙方對丙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同約定的責(zé)任，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。丙方違反轉(zhuǎn)租合同約定的，乙方有權(quán)追究其責(zé)任。第八條維修責(zé)任8.1租賃物本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3因丙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞的，由丙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。滯納金按日千分之[滯納金比例]計算。9.3乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、轉(zhuǎn)租、分租租賃物等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失。9.4丙方違反轉(zhuǎn)租合同約定的，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方賠償損失。丙方還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。第十條合同解除10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2出現(xiàn)法定解除條件時，例如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等，守約方有權(quán)解除合同。10.3乙方未按時支付租金達(dá)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同。10.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同。10.5丙方擅自改變租賃物用途或用于非法活動的，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為本合同載明的地址。12.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.5本合同適用中華人民共和國法律。