解除商鋪合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如：因市場環(huán)境變化，乙方經(jīng)營困難，雙方協(xié)商決定解除合同等]二、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪，建筑面積為平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[明確約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。3.商鋪設(shè)施：商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉商鋪內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付因使用商鋪而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，直至乙方實際交還商鋪之日止。義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費用。在乙方交還商鋪后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)注銷登記或其他手續(xù)，如工商營業(yè)執(zhí)照注銷等，所需費用由[明確承擔方]承擔。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金等費用。在交還商鋪前，有權(quán)繼續(xù)使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)保證其完好無損。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證商鋪及設(shè)施設(shè)備的完好、清潔。結(jié)清因使用商鋪而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，直至實際交還商鋪之日止。自行處理商鋪內(nèi)的貨物、物品等，在交還商鋪時不得留存任何物品。配合甲方辦理相關(guān)注銷登記或其他手續(xù)，如工商營業(yè)執(zhí)照注銷等，提供所需資料并簽署相關(guān)文件。四、租金、押金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至年月日的租金，共計人民幣元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方自年月日起至合同解除之日止的租金，共計人民幣元。2.押金退還乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣元。在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪及結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)自行結(jié)清截至合同解除之日所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。乙方應(yīng)在交還商鋪前向相關(guān)部門繳納完畢，并將繳費憑證提交給甲方。如乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金或押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、商鋪交還1.交還時間：乙方應(yīng)于年月日前將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標準商鋪應(yīng)保持完好、清潔，無損壞、無污漬、無異味。商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，無損壞丟失，乙方應(yīng)確保其與接收時一致。乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。3.驗收甲方應(yīng)在乙方交還商鋪后的個工作日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)商鋪及設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合交還標準的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的個工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)退還的租金或押金中扣除相應(yīng)金額。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部已收取的費用，同時按照本協(xié)議約定的租金總額%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方按照本協(xié)議約定的租金總額%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金、押金等費用不予退還，給甲方造成損失的（包括但不限于另行出租商鋪的租金差價損失等），乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。同時，乙方應(yīng)按照未結(jié)清金額的%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。七爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：