租聘轉(zhuǎn)讓合同范本租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[原出租方姓名]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標的物詳細地址]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將原租賃合同中其享有的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃轉(zhuǎn)讓合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物：位于[租賃標的物詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。該租賃標的物內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設施、設備情況如下（詳細列舉裝修及設施設備清單）：[具體描述裝修及設施設備，如墻面裝飾、地面材質(zhì)、照明設備、水電設施、消防設施等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付租賃轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完租賃標的物交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定及原租賃合同的規(guī)定使用租賃標的物。2.義務：確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓原租賃合同中其享有的權(quán)利義務，并向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明文件。協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃標的物的交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。向乙方如實告知租賃標的物的真實情況，包括但不限于租賃標的物的現(xiàn)狀、存在的瑕疵、使用限制等信息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定及原租賃合同的規(guī)定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，并按照原租賃合同的約定，有權(quán)對租賃標的物進行必要的裝修、改造，但不得損害租賃標的物的結(jié)構(gòu)安全及原出租方的利益。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租賃轉(zhuǎn)讓費用。按照原租賃合同的約定及本合同的規(guī)定，按時足額向原出租方支付租金及其他費用，承擔租賃標的物的使用過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他相關(guān)費用。在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標的物及其附屬設施、設備。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照原租賃合同的約定及本合同的規(guī)定，及時將租賃標的物交還原出租方，并保證租賃標的物及其附屬設施、設備完好無損（正常損耗除外）。四、租賃期限及交接1.租賃期限：本合同租賃期限與原租賃合同一致，自[原租賃合同起始日期]起至[原租賃合同終止日期]止。如原租賃合同在租賃期限屆滿前因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因提前終止的，本合同亦隨之終止，雙方按照本合同的相關(guān)約定處理善后事宜。2.交接手續(xù)：甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同辦理租賃標的物的交接手續(xù)。交接時，雙方應制作書面交接清單，詳細記錄租賃標的物及其附屬設施、設備的交接情況。交接清單應由雙方簽字確認，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或其他問題，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任，直至符合交接條件。五、租金及其他費用1.租金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金。原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付]。如原租賃合同在租賃期限內(nèi)租金標準發(fā)生調(diào)整的，本合同租金標準隨之調(diào)整，乙方應按照調(diào)整后的租金標準向原出租方支付租金。2.其他費用：乙方應承擔租賃標的物使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費、燃氣費、通訊費等各項費用。乙方應按照相關(guān)部門的規(guī)定及原租賃合同的約定，按時足額繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致產(chǎn)生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定向乙方提供原租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面證明文件，導致乙方無法順利受讓租賃標的物權(quán)益的，甲方應退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未協(xié)助乙方辦理租賃標的物交接手續(xù)或交接過程中故意隱瞞租賃標的物真實情況，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租賃轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租賃轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照原租賃合同的約定及本合同的規(guī)定使用租賃標的物，擅自改變租賃用途、損壞租賃標的物及其附屬設施、設備或逾期支付租金及其他費用的，乙方應承擔違約責任，賠償原出租方及甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定及時將租賃標的物交還原出租方，每逾期一日，應按照原租賃合同約定租金標準的[X]%向原出租方支付占有使用費，并承擔因此給原出租方及甲方造成的其他損失。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；原租賃合同因原出租方原因提前解除，導致本合同無法繼續(xù)履行的。合同解除后，雙方應按照本合同的相關(guān)約定處理善后事宜，包括但不限于租賃標的物的交接、費用結(jié)算、違約責任承擔等。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定提前解除合同的，本合同自動終止。合同終止后，雙方應按照本合同約定及原租賃合同的規(guī)定，辦理租賃標的物的交還手續(xù)及費用結(jié)算等事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。