荔枝園租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[荔枝園具體地址]的荔枝園一處，乙方有意承租該荔枝園用于[承租用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.荔枝園位置：本荔枝園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.荔枝園面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該荔枝園面積為[X]畝。3.荔枝樹(shù)狀況：園內(nèi)種植有荔枝樹(shù)[X]棵，樹(shù)齡平均為[X]年，品種主要為[具體品種]，荔枝樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，具備正常的掛果能力。4.附屬設(shè)施：荔枝園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]，電力設(shè)施能夠滿(mǎn)足園內(nèi)正常生產(chǎn)生活用電需求，另有[列舉其他附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易工棚等]。5.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供荔枝園的日常管理指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于荔枝樹(shù)的修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決在荔枝種植過(guò)程中遇到的問(wèn)題。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定交還荔枝園。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。但如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е录追匠杀敬蠓黾?，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)荔枝園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等情形，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)租賃的荔枝園擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用荔枝園，不受第三方干涉。按照本合同約定向乙方提供荔枝園及附屬設(shè)施，并保證其處于正常使用狀態(tài)。履行對(duì)荔枝園的維護(hù)義務(wù)，確保灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等附屬設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供荔枝園管理指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方解決荔枝種植過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)使用荔枝園。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。在租賃期間，因乙方合理投入導(dǎo)致荔枝園增產(chǎn)或荔枝品質(zhì)提升的，乙方有權(quán)享有相應(yīng)的收益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用荔枝園及附屬設(shè)施，不得擅自改變荔枝園的用途、破壞荔枝樹(shù)及附屬設(shè)施。如需對(duì)荔枝園進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)荔枝園的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)荔枝種植過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行荔枝種植和管理，保證荔枝的產(chǎn)量和品質(zhì)。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將荔枝園及附屬設(shè)施交還甲方，且荔枝園及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，但合理?yè)p耗除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е吕笾@受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供荔枝園及附屬設(shè)施，或提供不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。如甲方未履行對(duì)荔枝園的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用荔枝園的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方提前解除合同遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回荔枝園，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荔枝園的用途、破壞荔枝樹(shù)或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)扣除乙方的租金作為補(bǔ)償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方如未按照本合同約定交還荔枝園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方提前解除本合同，已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因乙方提前解除合同遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金等費(fèi)用。2.通知與送達(dá)：本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址為本合同首部填寫(xiě)的聯(lián)系地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如因一