供暖合同供暖協(xié)議甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用暖方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，具備為乙方提供供暖服務(wù)的能力，乙方有使用供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方提供的供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.供暖區(qū)域乙方所使用的供暖區(qū)域?yàn)槲挥赱具體地址]的[房屋具體房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.供暖時(shí)間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。3.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，甲方應(yīng)確保乙方供暖區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]攝氏度。甲方將通過專業(yè)的溫度檢測設(shè)備定期對(duì)乙方供暖區(qū)域的溫度進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果以甲方提供的檢測記錄為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方供暖區(qū)域內(nèi)的供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，但應(yīng)提前通知乙方。在供暖期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡|(zhì)量下降，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)供暖或改善供暖質(zhì)量，并向乙方說明情況。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖時(shí)間、供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，保證供暖質(zhì)量。對(duì)乙方提出的供暖問題應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)行處理。如因甲方原因未能及時(shí)處理導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供供暖相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)，解答乙方關(guān)于供暖的疑問。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本合同約定提供的供暖服務(wù)。有權(quán)對(duì)甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供暖質(zhì)量不符合本合同約定，有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施予以解決。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常供暖時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。不得擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，不得妨礙甲方對(duì)供暖設(shè)施的正常維護(hù)和維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。在供暖期間，應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，保持室內(nèi)溫度相對(duì)穩(wěn)定，不得私自調(diào)節(jié)供暖設(shè)備的參數(shù)。如乙方房屋長時(shí)間無人居住，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的保暖措施，防止供暖設(shè)施凍裂等情況發(fā)生。如因乙方未通知甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用，本供暖期乙方應(yīng)支付的供暖費(fèi)用總計(jì)為[具體金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年供暖期開始前的[X]天內(nèi)，將本供暖期的供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供暖費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式發(fā)票。3.逾期支付的違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、供暖設(shè)施維護(hù)與維修1.甲方維護(hù)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。在供暖期間，甲方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。如因甲方維護(hù)維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方供暖區(qū)域內(nèi)溫度未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照每低于標(biāo)準(zhǔn)溫度[X]攝氏度，向乙方支付本供暖期供暖費(fèi)用[X%]的違約金。2.乙方協(xié)助義務(wù)在甲方進(jìn)行供暖設(shè)施維護(hù)維修時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。如因乙方拒絕協(xié)助或故意妨礙甲方工作導(dǎo)致維修延誤或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.設(shè)施損壞維修費(fèi)用承擔(dān)因甲方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞需要維修的，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的供暖時(shí)間、供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供供暖服務(wù)，甲方應(yīng)按照本供暖期供暖費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時(shí)處理乙方提出的供暖問題，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討供暖費(fèi)用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方擅自改動(dòng)或損壞供暖設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方及其他用戶造成的一切損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供暖期結(jié)束。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具