融資房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意向甲方租賃該房屋并進(jìn)行融資相關(guān)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下融資房屋租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及數(shù)量]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及數(shù)量]臺(tái)等]。房屋配套設(shè)施有：[如停車位[數(shù)量]個(gè)、電梯[如有，注明品牌及運(yùn)行情況]等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]租金支付可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查，檢查應(yīng)提前通知乙方，檢查過程中乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及安全隱患，并向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明或合法有效的租賃授權(quán)證明。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。對(duì)于非主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)房屋的合理使用，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保障房屋的正常使用。在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式交還房屋。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的裝修、裝飾及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，但不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方的利益。租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等添附物不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、融資相關(guān)條款1.融資用途乙方租賃該房屋用于[具體融資用途，如公司辦公、項(xiàng)目研發(fā)等]，乙方應(yīng)保證融資活動(dòng)合法合規(guī)，并按照約定用途使用資金。2.融資擔(dān)保乙方應(yīng)向甲方提供必要的融資擔(dān)保措施，具體擔(dān)保方式為[詳細(xì)說明擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]，擔(dān)保合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。若乙方未能按照融資協(xié)議約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保合同要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.融資監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方的融資活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供融資進(jìn)展情況及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。若乙方在融資過程中出現(xiàn)重大不利變化或可能影響租金支付能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施保障甲方的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照融資協(xié)議約定履行還款義務(wù)或違反融資監(jiān)管規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照融資協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)