租房合同家私協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋及屋內(nèi)家私，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房合同家私協(xié)議：一、租賃房屋及家私詳情（一）房屋位置甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（三）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（四）家私詳情1.家具清單[品牌及型號]沙發(fā)[數(shù)量]個，成色[新/舊程度描述]，主要材質(zhì)[材質(zhì)說明]。[品牌及型號]床[數(shù)量]張，成色[新/舊程度描述]，主要材質(zhì)[材質(zhì)說明]，床墊[品牌及型號][數(shù)量]個，成色[新/舊程度描述]，主要材質(zhì)[材質(zhì)說明]。[品牌及型號]衣柜[數(shù)量]個，成色[新/舊程度描述]，主要材質(zhì)[材質(zhì)說明]。[品牌及型號]餐桌[數(shù)量]張，配套餐椅[數(shù)量]把，成色[新/舊程度描述]，主要材質(zhì)[材質(zhì)說明]。[品牌及型號]電視柜[數(shù)量]個，成色[新/舊程度描述]，主要材質(zhì)[材質(zhì)說明]。[品牌及型號]書桌[數(shù)量]張，配套椅子[數(shù)量]把，成色[新/舊程度描述]，主要材質(zhì)[材質(zhì)說明]。[品牌及型號]其他家具（如有詳細(xì)說明）：[具體家具名稱及描述]。2.家電清單[品牌及型號]空調(diào)[數(shù)量]臺，匹數(shù)[X]匹，制冷/制熱效果[簡要描述]，使用年限[X]年。[品牌及型號]冰箱[數(shù)量]臺，容積[X]升，制冷效果[簡要描述]，使用年限[X]年。[品牌及型號]洗衣機[數(shù)量]臺，類型[滾筒/波輪等]，容量[X]公斤，洗凈效果[簡要描述]，使用年限[X]年。[品牌及型號]電視[數(shù)量]臺，尺寸[X]英寸，分辨率[簡要描述]，使用年限[X]年。[品牌及型號]熱水器[數(shù)量]臺，類型[燃?xì)?電/太陽能等]，容量[X]升，加熱速度[簡要描述]及使用年限[X]年。[品牌及型號]其他家電（如有詳細(xì)說明）：[具體家電名稱及描述]。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止，共計[X]個月/年。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同及家私協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：（三）家私使用費用乙方應(yīng)向甲方支付家私使用費用人民幣[X]元/月（大寫：[大寫金額]），該費用包含在租金內(nèi)，用于補償甲方家私的使用損耗及維護成本。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途該押金主要用于保障甲方房屋及家私在租賃期間的完好及乙方按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。如乙方在租賃期間無違約行為且租賃期滿結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及家私使用費用。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及家私符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及家私進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋及家私存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。3.甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方交付房屋及家私，并提供相關(guān)的物品清單及使用說明。4.在租賃期間，甲方如需進入房屋進行必要的檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進行。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及家私。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金、押金及家私使用費用，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家私，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞家私及其他附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及家私損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)妥善保管房屋及家私的鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導(dǎo)致鑰匙丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償相應(yīng)費用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時將房屋及家私交還甲方，并保證房屋及家私的完好。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。(三)家私使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照家私的正常使用方法進行操作，不得超負(fù)荷使用或故意損壞家私。2.對于自然損耗的家私，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行維修或更換。3.如因乙方人為原因造成家私損壞，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償或修復(fù)。賠償金額應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]日內(nèi)支付給甲方。4.在租賃期間，乙方如需對家私進行維修或保養(yǎng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。維修或保養(yǎng)后的家私應(yīng)保持原有品質(zhì)和功能。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋及家私，或交付的房屋及家私不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對房屋及家私的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家私的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金、押金及家私使用費用等各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或家私、擅自轉(zhuǎn)租房屋等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還房屋及家私，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任