種植地分租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊適宜種植的土地，乙方有意承租該土地用于種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下種植地分租協(xié)議：一、標的物具體描述1.甲方出租給乙方的種植地位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝。該土地地勢平坦，土壤肥沃，水源充足，具備良好的灌溉和排水條件，適宜多種農(nóng)作物的種植。2.土地現(xiàn)狀：土地上目前沒有附著建筑物及其他影響種植的障礙物，但周邊道路等基礎(chǔ)設(shè)施可正常通行和使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金支付方式為[年/季/月]付，具體支付時間為每年/每季度/每月的[具體日期]前。2.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[X]年根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進行適當調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地進行種植經(jīng)營，不受任何第三方的干擾。協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到涉及周邊關(guān)系等方面的問題，但因乙方自身違約行為導(dǎo)致的問題除外。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照合法合規(guī)的方式進行種植經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為。如需建設(shè)臨時性種植輔助設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后自行拆除，恢復(fù)土地原狀。負責種植過程中的各項投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用，承擔因種植經(jīng)營產(chǎn)生的一切風險和責任。在租賃期間，妥善保護土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損害，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地使用與維護1.乙方應(yīng)根據(jù)種植計劃合理安排土地的使用，確保土地得到充分利用。在種植過程中，應(yīng)遵循科學(xué)的種植方法和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，提高土地產(chǎn)出效益。2.乙方負責租賃土地的日常維護，包括但不限于土地的平整、灌溉設(shè)施的維護、病蟲害防治等工作。如因乙方維護不善導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或影響種植效果，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任和損失。3.在租賃期間，甲方如需對土地進行必要的檢查、維修或改良等活動，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因甲方上述活動給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予適當補償，但因乙方自身原因?qū)е录追綗o法正常進行相關(guān)活動的除外。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失以及因無法正常經(jīng)營而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)立即交還土地，并按照租賃期內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因上述違約行為給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。