違建拆除賠償協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆除方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方位于[違建具體地址]存在未經(jīng)合法審批建設(shè)的建筑物（以下簡稱“違建”），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，該違建需進(jìn)行拆除。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就違建拆除及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建情況乙方所建違建位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該違建主要結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。違建內(nèi)包含[具體房間數(shù)量及用途，如臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間等]，配套設(shè)施有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電線路、門窗等]。2.拆除范圍本次拆除范圍涵蓋上述違建的全部建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于主體建筑、圍墻、棚屋、附屬用房等，以及違建內(nèi)的所有裝修裝飾、固定附著物等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合進(jìn)行違建拆除工作，包括提供必要的協(xié)助、騰空違建內(nèi)物品等。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的拆除方式和措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊伍，按照相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境和他人造成不必要的損害。在拆除完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾等清理運離現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款項。在甲方拆除過程中，有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行騰空違建內(nèi)的所有物品，并妥善保管，不得妨礙拆除工作的進(jìn)行。如因乙方未按時騰空物品導(dǎo)致拆除工作延誤或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。積極配合甲方的拆除工作，提供必要的信息和協(xié)助，包括但不限于違建的建設(shè)時間、施工圖紙（如有）等。不得對拆除工作進(jìn)行阻撓或干擾，不得在拆除現(xiàn)場及周邊尋釁滋事。三、賠償事宜1.賠償金額甲方同意向乙方支付違建拆除賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此賠償款為一次性補償，包含乙方因違建拆除所遭受的各項損失，如建筑物及附屬設(shè)施的價值損失、裝修裝飾損失、搬遷費用、臨時安置費用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將賠償款的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶；在拆除工作完成且經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，將剩余賠償款即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額按照未支付金額的[X]%計算。若甲方在拆除過程中因故意或重大過失導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照相關(guān)安全規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等損害后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空違建內(nèi)物品或妨礙拆除工作進(jìn)行，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方自行承擔(dān)拆除費用，同時乙方應(yīng)按照賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方對拆除工作進(jìn)行阻撓或干擾，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假信息或隱瞞與違建相關(guān)的重要事實，導(dǎo)致甲方在拆除過程中產(chǎn)生誤解或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.