2024版投資項目融資借款合同

合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等

相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原

則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請融資借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下

協(xié)議：

第一條融資借款金額

1.1本合同項下的融資借款金額為人民幣（大寫）：

元整（小寫）：元。

1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償

還乙方借款本金及利息。

第二條融資借款期限

2.1本合同項下的融資借款期限為一年，自—年_月_日起

至—年_月_日止。

2.2甲方如需延長融資借款期限，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，

并經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議。

第三條融資借款用途

3.2甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目計劃、

項目進度、財務(wù)報表等。

第四條還款計劃

4.1本合同項下的融資借款，甲方應(yīng)按照下列還款計劃進行還款:

（1）—年_月_日前，償還借款本金人民幣（大寫）：

元整（小寫）：元；

（2）一年—月—日前:償還借款本金人民幣（大寫）：

元整（小寫）：元；

（3）一年—月—日前，償還借款本金人民幣（大寫）：

元整（小寫）：元；

（4）剩余借款本金及利息在一年一月—日前一次性償還。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償

還乙方借款本金及利息。

第五條還款方式

（1）定期還款：甲方每月一日向乙方支付固定還款金額，直至

還清全部借款本金及利息；

（2）一次性還款：在合同約定的還款期限內(nèi)，甲方一次性償述剩

余借款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時足額償還乙方借款

本金及利息。

第六條利率及費用

6.1本合同項下的融資借款利率為—%o

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式，按時足額償

還乙方借款本金及利息。

6.3甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款的，

乙方有權(quán)按照逾期還款金額的—%收取滯納金。

6.4甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款的，

乙方有權(quán)依法采取包括但不限于訴訟等手段追究甲方的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保

7.1甲方為履行本合同項下的債務(wù)，同意以自身擁有的位于—

市—區(qū)一路的—房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：—）提供抵押擔(dān)保。

7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的

房產(chǎn)證等相關(guān)材料提交給乙方進行辦理抵押登記手續(xù)。

7.3甲方保證抵押房產(chǎn)的真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利

糾紛。

7.4甲方同意在本合同約定的還款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得

將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等行為。

7.5如甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款，

乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以償還借款本金及利息。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式償還借款的，

乙方有權(quán)依法采取包括但不限于訴訟等手段追究甲方的法律責(zé)任。

8.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約

責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方未按照本合同約定的還款方式償還借款的，甲方有權(quán)依

法采取包括但不限于訴訟等手段追究乙方的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和

國法律。

9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商

解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩

一、附件列表：

1.甲方（借款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方（借款人）法定代表人身份證明

3.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方（貸款人）法定代表人身份證明

5.融資借款用途證明文件

6.項目相關(guān)信息材料

7.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關(guān)材料

8.還款計劃表

9.逾期還款證明文件

二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定的還款計劃和還款方式償還借款，視為違約。

2.甲方違反合同其他約定，視為違約。

3.乙方未按照約定的還款方式償還借款，視為違約。

4.甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛或不符合合同約定，視為違約。

5.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押抵押房產(chǎn)，視為違約。

三、法律名詞及解釋：

1.融資借款：一方（貸款人）將資金借給另一方（借款人），并

約定在未來一定期限內(nèi)償還本金及利息的行為。

2.還款計劃：借款人按照約定的時間和金額向貸款人償還本金及利息

的安排。

3.利率：借款人支付給貸款人的利息比率。

4.滯納金：借款人未按照約定的還款計劃和還款方式償還借款，應(yīng)支

付給貸款人的違約金。

5.抵押擔(dān)保：借款人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償逐借

款本金及利息的擔(dān)保。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定的還款計劃和還款方式償還借款：乙方有權(quán)依

法采取包括但不限于訴訟等手段追究甲方的法律責(zé)任。

2.甲方提供的抵押房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛或不符合合同約定：乙方有權(quán)解

除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押抵押房產(chǎn)：乙方有權(quán)解

除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按照約定的還款方式償還借款：甲方有權(quán)依法采取包括但不

限于訴訟等手段追究乙方的法律責(zé)任。

五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為項目籌集資金，向乙方申請融資借款。

2.乙方為貸款人，向甲方提供融資借款。

3.雙方簽