預售與正式合同范本甲方（預售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（預購方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[標的物或服務的具體名稱]，并計劃進行預售，乙方基于對該標的物或服務的興趣，愿意在預售階段與甲方達成協(xié)議，待正式條件具備時簽訂正式合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就預售及后續(xù)正式合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.名稱：[詳細的標的物名稱或服務項目名稱]2.規(guī)格：[對標的物的規(guī)格、型號等詳細描述，如果是服務，描述服務的具體內(nèi)容和標準]3.數(shù)量：[明確數(shù)量，如有單位需注明]4.質(zhì)量要求：[如果是實物，描述其質(zhì)量標準，如符合國家標準[具體標準編號]等][如果是服務，闡述服務應達到的質(zhì)量水平，例如服務的準確性、及時性等方面的要求]5.交付地點：[明確標的物交付或服務履行的地點]6.交付時間：預售階段：[約定預售期間的相關(guān)時間節(jié)點，例如預售開始日期、預售截止日期等]正式合同階段：[預估正式合同簽訂后標的物交付或服務開始履行的時間]二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定向乙方收取預售款項。在預售期間根據(jù)市場情況對預售條件進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務：向乙方如實披露標的物或服務的詳細信息，包括但不限于現(xiàn)狀、質(zhì)量、潛在風險等。在預售期間妥善保管標的物（如有），確保其安全和質(zhì)量不受損害。在正式合同簽訂條件具備時，及時與乙方協(xié)商簽訂正式合同，并按照正式合同履行義務。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在預售期間有權(quán)了解標的物或服務的詳細信息及相關(guān)動態(tài)。對甲方披露的信息真實性進行核實，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時提出異議。2.義務：在預售期間按照本協(xié)議約定向甲方支付預售款項。遵守甲方制定的預售規(guī)則和相關(guān)要求。在正式合同簽訂條件具備時，積極配合甲方簽訂正式合同，并按照正式合同履行義務。三、預售款項支付1.支付方式：乙方選擇以下第種支付方式：一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將預售款項人民幣元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，支付預售款項的%，即人民幣元。第二期：在[具體日期]前，支付預售款項的%，即人民幣元?！?.銀行賬戶信息：甲方收款賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：3.款項用途：該預售款項專項用于與本協(xié)議標的物或服務相關(guān)的準備工作及后續(xù)正式合同的履行。四、正式合同簽訂條件1.條件達成：當以下條件全部滿足時，雙方應在[具體通知期限]內(nèi)協(xié)商簽訂正式合同：甲方已完成標的物或服務的最終準備工作，符合本協(xié)議約定的交付或履行標準。乙方已按照本協(xié)議約定支付全部預售款項。法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)手續(xù)已辦理完畢（如有）。2.通知義務：若甲方認為正式合同簽訂條件已達成，應在條件達成之日起日內(nèi)書面通知乙方。若乙方認為正式合同簽訂條件已達成，應在條件達成之日起日內(nèi)書面通知甲方。五、正式合同主要條款預約定1.合同期限：正式合同的期限自合同生效之日起至[具體截止日期]。2.價格條款：正式合同中標的物或服務的價格為人民幣元，該價格為含稅價，除非發(fā)生本協(xié)議約定的價格調(diào)整情形。3.交付條款：甲方應在正式合同生效之日起日內(nèi)將標的物交付至乙方指定地點或開始履行服務。交付時應提供相關(guān)的交付憑證及質(zhì)量合格證明（如有）。4.質(zhì)量保證條款：甲方應保證標的物或服務在交付后的[具體質(zhì)保期限]內(nèi)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施。5.違約責任條款：若甲方未按照正式合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任按照正式合同約定執(zhí)行，但違約金總額不超過合同總價款的%。若乙方未按照正式合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體違約責任按照正式合同約定執(zhí)行，但違約金總額不超過合同總價款的%。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未如實披露標的物或服務信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管標的物（如有），導致標的物損壞或滅失的，甲方應負責修復、更換或賠償乙方相應損失。若甲方未在正式合同簽訂條件具備時及時通知乙方簽訂正式合同，或無故拒絕簽訂正式合同，應向乙方返還已收取的預售款項，并按照預售款項的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付預售款項，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預售款項。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.