購買店面合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處店面欲出售，乙方有意愿購買該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購買店面合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：該店面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。2.店面現(xiàn)狀：店面目前處于[現(xiàn)狀描述，如已裝修或毛坯狀態(tài)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如水電線路、照明設(shè)備等]。3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該店面具有合法的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)抵押等情況。產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記的所有權(quán)人為[甲方姓名]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店面購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知店面的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對該店面擁有合法處分權(quán)，確保在交易過程中不存在任何第三人對該店面主張權(quán)利的情形。在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在交付店面之前，負(fù)責(zé)處理與該店面有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收店面后不會(huì)因該店面的歷史遺留問題產(chǎn)生任何糾紛。在合同約定的交付日期，將符合本合同約定條件的店面交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保店面的門窗、水電設(shè)施等處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付店面及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面購買款項(xiàng)。配合甲方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人資料，并按照要求支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的過戶稅費(fèi)。在接收店面后，應(yīng)按照合理使用的原則使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的審批手續(xù)。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方購買該店面的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作店面購買款。首付款：在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方實(shí)際接收店面后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具收款收據(jù)給乙方。四、店面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]將店面交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供店面的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店面的現(xiàn)狀及交付的物品。五、產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理店面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方隱瞞店面真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、因購買店面產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、稅費(fèi)等）以及乙方預(yù)期可得利益損失（如店面增值部分）。2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付店面，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因店面延遲交付而產(chǎn)生的實(shí)際損失，如租金損失等。3.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，除按照本合同約定支付違約金外，應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，并承擔(dān)因延遲辦理過戶給乙方造成的一切損失。4.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩