入住眾籌合同范本甲方（眾籌發(fā)起方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（眾籌參與方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方發(fā)起眾籌項目，乙方有意參與該眾籌項目并獲得相應權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方入住眾籌項目事宜達成如下協(xié)議：一、眾籌項目基本情況（一）眾籌項目名稱[具體眾籌項目名稱]（二）眾籌項目簡介1.項目標的物：[詳細描述眾籌所涉及的標的物，如房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型等；若為其他服務或權益眾籌，需清晰說明服務內(nèi)容或權益范圍]房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房產(chǎn)為[毛坯房/精裝修房，若為精裝修，需進一步說明裝修標準]，配套設施包括[列舉相關配套設施，如電梯、停車位等]。2.眾籌目的：[闡述發(fā)起眾籌的目的，例如籌集資金用于房產(chǎn)建設、裝修或獲取特定服務等]為籌集資金完成上述房產(chǎn)的建設及裝修，使其達到可入住條件，并為眾籌參與方提供相應的入住權益。（三）眾籌方式本次眾籌采用[具體眾籌方式，如股權眾籌、債權眾籌、收益權眾籌等]方式進行。二、眾籌參與方權益及義務（一）乙方權益1.入住權益在眾籌成功且項目達到入住條件后，乙方有權按照本合同約定入住上述眾籌標的物。乙方享有該標的物一定期限的使用權，具體使用期限為[X]年，自[入住起始日期]起至[入住結(jié)束日期]止。2.收益權益根據(jù)眾籌方案，乙方有權獲得該眾籌項目產(chǎn)生的部分收益。收益分配方式為[詳細說明收益分配比例及計算方式]，例如，按照乙方眾籌金額占總眾籌金額的比例進行年度收益分配，收益來源包括但不限于該標的物出租收益等。甲方應在每年[具體日期]向乙方支付上一年度的收益，支付方式為[選擇合適的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.優(yōu)先購買權在眾籌標的物后續(xù)進行處置（如出售）時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方應在甲方通知的合理期限內(nèi)（通知發(fā)出之日起[X]個工作日內(nèi)）決定是否行使優(yōu)先購買權，若乙方逾期未回復或明確放棄優(yōu)先購買權，則視為放棄該權利。（二）乙方義務1.資金籌集義務乙方應按照本合同約定的眾籌金額及支付方式，按時足額向甲方支付眾籌款項。眾籌款項總計為人民幣[X]元，支付方式為[分階段支付的，需詳細說明各階段支付金額、時間節(jié)點]，例如：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付眾籌款項的[X]%，即人民幣[X]元；[具體時間節(jié)點]前，乙方支付剩余眾籌款項，即人民幣[X]元。2.配合義務乙方應積極配合甲方完成眾籌項目的相關手續(xù)及活動，包括但不限于提供必要的身份資料及信息、參與項目宣傳推廣等。在眾籌項目實施過程中，如甲方需要乙方提供其他協(xié)助或配合事項，乙方應在合理范圍內(nèi)予以支持。三、甲方權利及義務（一）甲方權利1.資金管理及使用權甲方有權對眾籌資金進行統(tǒng)一管理和使用，按照眾籌項目計劃合理安排資金用于項目建設、運營等相關支出，但應確保資金使用的合理性和透明度，并定期向乙方披露資金使用情況及項目進展。2.項目運營及決策權甲方負責眾籌項目的整體運營和決策，包括但不限于項目建設進度把控、標的物管理等。甲方應按照法律法規(guī)及本合同約定履行職責，保障眾籌項目的順利推進及乙方權益的實現(xiàn)。（二）甲方義務1.項目建設及交付義務甲方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，負責眾籌標的物的建設工作，確保項目質(zhì)量符合要求。項目建設應在合理期限內(nèi)完成，預計竣工日期為[具體日期]。在項目達到入住條件后，甲方應及時通知乙方辦理入住手續(xù)，并確保乙方能夠順利入住眾籌標的物。2.信息披露義務甲方應定期向乙方披露眾籌項目的進展情況，包括但不限于項目建設進度、資金使用情況、收益情況等。披露方式為通過[具體信息披露渠道，如電子郵件、項目官方網(wǎng)站公告等]向乙方發(fā)送相關報告或信息。在眾籌項目出現(xiàn)重大事項或可能影響乙方權益的情況時，甲方應及時通知乙方，并提供詳細說明及解決方案。四、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付眾籌款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的眾籌款項作為違約金，同時乙方應按照眾籌款項總額的[X]%向甲方支付因解除合同給甲方造成的損失賠償。2.若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方或眾籌項目遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的費用、遭受的經(jīng)濟損失等。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時通知乙方辦理入住手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住眾籌標的物的，每逾期一日，甲方應按照乙方眾籌款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的眾籌款項，并按照眾籌款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟損失、預期收益損失等。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，