車位按揭合同范本甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲購買[具體車位地址及編號]的車位（以下簡稱“該車位”），并向甲方申請車位按揭貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本信息該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓層及區(qū)域]，編號為[車位編號]。車位面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[停車用途]。2.車位產(chǎn)權(quán)情況該車位已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議或糾紛，可依法進(jìn)行交易及抵押。二、貸款金額、期限及利率1.貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此貸款金額僅用于乙方購買上述指定車位。2.貸款期限貸款期限為[X]個月，自貸款發(fā)放之日起計算。預(yù)計起始日期為[具體日期]，預(yù)計到期日期為[具體日期]。實(shí)際貸款期限以貸款發(fā)放憑證記載的日期為準(zhǔn)。3.貸款利率本合同項下的貸款利率為[年利率%]。該利率為固定利率，在貸款期限內(nèi)保持不變。三、貸款發(fā)放與支付1.發(fā)放條件乙方應(yīng)滿足以下條件，甲方才會發(fā)放貸款：乙方已與車位出售方簽訂合法有效的《車位買賣合同》；乙方已按照《車位買賣合同》的約定，支付了不低于車位總價款[X%]的首付款；乙方已向甲方提供辦理貸款所需的全部資料，且資料真實(shí)、完整、有效；乙方已配合甲方辦理完成與貸款相關(guān)的所有手續(xù)（包括但不限于抵押登記手續(xù)等），并取得相關(guān)證明文件。2.發(fā)放方式甲方將在滿足上述發(fā)放條件后的[X]個工作日內(nèi)，將貸款資金直接支付至乙方指定的車位出售方賬戶。該賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本息；有權(quán)對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等；有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定，收取與貸款相關(guān)的費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、逾期利息、罰息等）。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、期限和方式，及時足額向乙方指定的賬戶發(fā)放貸款；對乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外；在貸款發(fā)放和管理過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)及監(jiān)管要求，履行必要的告知、提示等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款資金；在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方對其提供的資料予以保密；在提前還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理解除抵押登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用；按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況無法按時還款應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)；向甲方提供真實(shí)、完整、有效的個人資料及與貸款相關(guān)的信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；配合甲方辦理與貸款相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于簽訂相關(guān)文件（如抵押合同等）、提供資料、辦理抵押登記等；在貸款期限內(nèi)，妥善保管抵押物（即該車位），不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或進(jìn)行其他可能影響抵押物價值的行為；如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大，同時應(yīng)按照甲方的要求提供新的擔(dān)?；蛱崆皟斶€貸款；承擔(dān)與貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于保險費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等。五、還款方式及還款計劃1.還款方式乙方選擇[還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]進(jìn)行還款。2.還款計劃自貸款發(fā)放后的次月起，乙方應(yīng)于每月的[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入其在甲方指定的還款賬戶。還款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：每月還款金額根據(jù)還款方式及貸款金額、期限、利率等因素計算確定。具體還款金額及還款明細(xì)以甲方提供的還款計劃表為準(zhǔn)。六、抵押條款1.抵押擔(dān)保范圍乙方以該車位為本次貸款提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理完畢該車位的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交予甲方保管。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.抵押物處置若乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。處置抵押物所得價款，甲方有權(quán)優(yōu)先用于償還本合同項下乙方所欠的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。如處置抵押物所得價款不足以清償全部債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；如處置抵押物所得價款超過債務(wù)金額，超出部分應(yīng)退還乙方。七、保險條款1.保險要求乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，對該車位購買足額財產(chǎn)保險，并將保險單正本交予甲方保管。保險期限應(yīng)不短于本合同貸款期限，保險金額應(yīng)不低于該車位的市場價值。2.保險受益人保險受益人為甲方。在貸款未清償完畢前，如該車位發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司及甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下乙方所欠的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方出現(xiàn)以下任何一種違約情形，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施：未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付逾期利息；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定的貸款利率加收[X%]的罰息；未按照本合同約定的用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付貸款金額[X%]的違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失；提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照貸款金額的[X%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失；未配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)或未履行本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、宣布貸款提前到期等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或進(jìn)行其他可能影響抵押物價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并要求乙方提供新的擔(dān)保或提前償還貸款；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正或提供新的擔(dān)保，甲方有權(quán)處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值明顯減少等情況，乙方未按照本合同約定及時通知甲方并采取措施，或未按照甲方要求提供新的擔(dān)?；蛱崆皟斶€貸款，甲方有權(quán)處置抵押物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定的金額、期限和方式發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致甲方無法按時發(fā)放貸款的除外。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合