建材公司裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建材貿(mào)易（集團）有限公司，法定代表人：李明，注冊地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號，聯(lián)系電話甲方是一家專注于建材產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及工程服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有完善的供應(yīng)鏈體系和市場網(wǎng)絡(luò)。作為本次合同的主體，甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過乙方提供特定裝修服務(wù)或采購特定建材產(chǎn)品，以滿足其辦公場所或項目建設(shè)的實際需求。甲方在建材行業(yè)具備豐富的采購經(jīng)驗和工程管理能力，希望通過本次合作進一步優(yōu)化供應(yīng)鏈結(jié)構(gòu)，提升裝修項目的質(zhì)量與效率。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX建材貿(mào)易（集團）有限公司辦公大樓15層

甲方法定代表人/負責(zé)人：李明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝修設(shè)計工程（控股）有限公司，法定代表人：王強，注冊地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，聯(lián)系電話乙方是一家具備國家一級裝修資質(zhì)的企業(yè)，專注于商業(yè)空間、辦公場所及高端住宅的裝修設(shè)計與施工，擁有超過十年的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)積累。乙方的服務(wù)體系涵蓋前期設(shè)計、材料采購、施工管理及后期維護，能夠為甲方提供一站式裝修解決方案。本次合作中，乙方將根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的裝修服務(wù)或建材產(chǎn)品，確保項目符合國家相關(guān)標準及甲方預(yù)期。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX裝修設(shè)計工程（控股）有限公司總部

乙方法定代表人/負責(zé)人：王強

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

本次合同的簽訂基于甲乙雙方在建材及裝修領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢與市場信譽。甲方作為行業(yè)領(lǐng)先的建材企業(yè)，其業(yè)務(wù)發(fā)展對裝修質(zhì)量及材料供應(yīng)具有較高要求；乙方作為國內(nèi)知名的裝修服務(wù)商，具備豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方基于長期合作意向，通過本次合同明確各自的權(quán)利與義務(wù)，旨在通過專業(yè)化分工與資源整合，實現(xiàn)互利共贏。具體合作內(nèi)容涉及辦公場所的裝修工程、建材產(chǎn)品的采購及交付，或雙方約定的其他服務(wù)事項。合同的有效履行將有助于甲方提升辦公環(huán)境品質(zhì)，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，同時增強乙方的市場競爭力。雙方將以誠信為本，嚴格遵守合同約定，確保合作項目的順利推進與圓滿完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在建材采購及裝修服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰，合作項目順利實施。具體范圍包括但不限于：甲方根據(jù)自身需求向乙方采購指定型號、規(guī)格的建材產(chǎn)品，或委托乙方提供辦公場所的裝修設(shè)計、施工及相關(guān)配套服務(wù)。合同涉及的具體內(nèi)容包括建材產(chǎn)品的型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準、價格、交付方式；裝修項目的具體設(shè)計要求、施工周期、工藝標準、驗收標準等。雙方將依據(jù)本合同約定，分別履行采購與供應(yīng)、設(shè)計與服務(wù)職責(zé)，最終達成提升甲方辦公環(huán)境或滿足項目建設(shè)需求的目標，并確保所有合作內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

第二條定義

1.**建材產(chǎn)品**：指本合同約定由乙方供應(yīng)或甲方采購的用于裝修工程或日常使用的各類建筑材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、五金件、門窗等。

2.**裝修服務(wù)**：指乙方為甲方提供的從設(shè)計、選材、施工到驗收的全流程裝修服務(wù)，包括但不限于前期方案設(shè)計、材料采購、現(xiàn)場施工管理及質(zhì)量監(jiān)督。

3.**交付標準**：指建材產(chǎn)品或裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準及雙方在合同附件中約定的具體技術(shù)參數(shù)。

4.**驗收合格**：指裝修工程或建材產(chǎn)品經(jīng)甲方或其指定代表按照合同約定標準檢查確認，無質(zhì)量問題且符合使用要求。

5.**保密信息**：指本合同履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，未公開的技術(shù)信息、商業(yè)計劃等具有保密性質(zhì)的資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的建材產(chǎn)品或完成裝修服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

b.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對裝修方案、材料品牌或施工工藝提出修改意見，但須提前書面通知乙方，并配合乙方協(xié)商調(diào)整。

c.如乙方提供的建材產(chǎn)品或裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工、更換或賠償責(zé)任，并有權(quán)拒絕支付存在缺陷部分的對價。

（2）**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)向乙方提供裝修項目的詳細需求清單或設(shè)計圖紙，并保證所提供資料的真實性、完整性，以便乙方準確報價和履行義務(wù)。

b.甲方應(yīng)按合同約定支付采購建材產(chǎn)品或裝修服務(wù)的款項，逾期支付的需按日向乙方支付違約金。

c.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件（如水電接入、場地清理等），并確保施工人員及設(shè)備的安全。

d.甲方應(yīng)在建材產(chǎn)品或裝修工程完工后，按照合同約定進行驗收，并在驗收合格后簽發(fā)書面確認文件。

###2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)要求甲方按時支付建材采購款或裝修服務(wù)費，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停供貨或施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。

b.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取已完成工作的進度款或竣工款，并有權(quán)拒絕因甲方原因?qū)е碌念~外費用。

c.如甲方違反保密協(xié)議或泄露乙方商業(yè)信息，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為并賠償損失。

（2）**義務(wù)**

a.**建材供應(yīng)義務(wù)**：

i.乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的建材產(chǎn)品符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準，并提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明文件。

ii.乙方應(yīng)按時按量將建材產(chǎn)品運送至甲方指定地點，并承擔(dān)運輸及裝卸費用（如另有約定除外）。

iii.如甲方對建材產(chǎn)品提出更換或退貨要求，且符合合同約定或產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成處理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

b.**裝修服務(wù)義務(wù)**：

i.乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，嚴格按照合同約定的設(shè)計方案、施工工藝及國家規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

ii.乙方應(yīng)負責(zé)裝修過程中所需材料的采購與管理，確保材料品牌、型號與合同一致，并承擔(dān)材料質(zhì)量風(fēng)險。

iii.乙方應(yīng)主動向甲方匯報施工進度，定期接受甲方或第三方監(jiān)理的檢查，并配合解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

iv.乙方應(yīng)在工程竣工后提供完整的竣工圖紙及驗收資料，并承擔(dān)不少于合同約定期限的保修責(zé)任。

v.如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并需采取措施縮短后續(xù)工期。

c.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)信息、技術(shù)方案等保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露。

d.**保險義務(wù)**：乙方應(yīng)自行購買施工人員意外險及工程意外險等相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案，以防范風(fēng)險。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**

本合同項下的價格根據(jù)合作內(nèi)容具體約定：如涉及建材采購，價格以雙方簽訂的采購清單或報價單為準，包含產(chǎn)品單價、數(shù)量、運輸費、稅費等全部費用；如涉及裝修服務(wù)，總價款根據(jù)裝修范圍、設(shè)計標準、材料等級等因素綜合確定，具體金額以雙方確認的施工合同或預(yù)算書為準。所有價格均以人民幣計價，并明確是否包含增值稅及其他稅費。

2.**支付方式**

支付方式分為兩種情形處理：

a.**建材采購**：甲方應(yīng)在乙方提供合規(guī)發(fā)票后30個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。如采用分期支付，具體比例和時間節(jié)點由雙方在采購合同中另行約定。

b.**裝修服務(wù)**：裝修款項采用按進度付款方式，具體分階段支付比例及時間約定如下：

-合同簽訂后支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；

-主要材料進場并經(jīng)甲方驗收合格后支付至合同總價款的50%；

-裝修工程竣工驗收合格后支付至合同總價款的70%；

-裝修完成并通過最終驗收后支付剩余合同價款。

甲方支付款項時，有權(quán)要求乙方提供等額發(fā)票及付款所需的其他憑證。

第五條履行期限

1.**合同有效期**

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起12個月，除非雙方協(xié)商一致提前終止或根據(jù)約定事項完成合作。合同期滿前30日，如雙方無書面異議，可自動續(xù)延12個月，續(xù)延次數(shù)不限。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**

a.**建材交付時間**：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后15個工作日內(nèi)，按照采購清單完成首批建材產(chǎn)品的交付；剩余建材產(chǎn)品應(yīng)在合同約定交付周期內(nèi)分批送達，具體批次及時間以甲方需求指令為準，但總交付周期不超過合同簽訂后60日。

b.**裝修服務(wù)期限**：

-設(shè)計方案提交時間：合同簽訂后30日內(nèi)；

-施工準備期：設(shè)計方案確認后10日內(nèi)；

-正式施工期：自施工準備期結(jié)束之日起，預(yù)計180日完成主體工程，具體以實際進度為準；

-竣工驗收期：工程完工后15日內(nèi)完成內(nèi)部驗收，30日內(nèi)完成甲方最終驗收。

如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠冢?jīng)雙方書面確認后，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

a.**逾期付款責(zé)任**：甲方未按本合同第四條約定支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停合作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%作為補償，若損失超過此金額，乙方仍有權(quán)追償。

b.**變更合同責(zé)任**：甲方單方面變更合同內(nèi)容（如增加裝修項目、調(diào)整建材規(guī)格等），且該變更導(dǎo)致乙方成本增加或工期延長的，變更部分的價格由雙方另行協(xié)商確定，甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，并按第四條約定支付新增款項。

2.**乙方違約責(zé)任**

a.**建材產(chǎn)品違約責(zé)任**：

i.如乙方提供的建材產(chǎn)品存在質(zhì)量問題（如假冒偽劣、尺寸偏差、性能不達標等），甲方有權(quán)要求乙方更換、退貨，并要求乙方承擔(dān)因此造成的直接損失（包括檢測費、差旅費等），同時每逾期一日按該批次建材貨款金額的萬分之五支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的20%。

ii.若更換后的建材產(chǎn)品仍不合格，甲方有權(quán)解除采購合同，乙方需退還已收貨款并支付合同總價款30%的違約金。

b.**裝修服務(wù)違約責(zé)任**：

i.**工期延誤責(zé)任**：

-因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日，乙方?yīng)按合同總價款的萬分之五向甲方支付延期違約金，但累計違約金不超過合同總價款的15%。

-若工期延誤超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已支付的全部款項并支付合同總價款50%的違約金；若甲方因解除合同產(chǎn)生額外損失（如另行聘請施工方的費用），乙方還應(yīng)予以賠償。

ii.**工程質(zhì)量責(zé)任**：

-裝修工程出現(xiàn)返工或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用及由此造成的工期延誤責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

-若工程存在嚴重缺陷（如結(jié)構(gòu)安全隱患、防水失效等），經(jīng)鑒定確認后，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部直接損失并解除合同，乙方需支付合同總價款100%的違約金。

iii.**驗收不合格責(zé)任**：乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后30日內(nèi)完成修復(fù)，逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)拒絕驗收并要求乙方支付合同總價款20%的違約金，同時保留解除合同的權(quán)利。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)立即通知對方并提供證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，否則仍需承擔(dān)擴大部分的賠償責(zé)任。

4.**賠償范圍**：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、第三方索賠費用等，賠償總額以實際損失為限。雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償數(shù)額，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)裁決。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱不可抗力，是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收、禁運等）、流行病疫情以及疫情預(yù)防控制措施等。

2.**不可抗力的影響**

不可抗力事件發(fā)生后，影響履行合同的能力或?qū)е潞贤糠只蛉坎荒苈男械模庥霾豢煽沽Φ囊环綉?yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報道、公證文書等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**

a.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，遭遇不可抗力一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，因未采取減損措施導(dǎo)致的擴大部分損失仍需承擔(dān)責(zé)任。

b.若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算，多支付部分予以退還。

c.不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不追責(zé)，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系（如建材產(chǎn)品所有權(quán)轉(zhuǎn)移、裝修工程未完成部分的費用結(jié)算等），并配合完成善后工作。

d.若不可抗力僅影響短期履行，遭遇不可抗力一方可申請延期履行，延期時間不超過不可抗力持續(xù)時間，且累計延期不超過30日。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方調(diào)解（如行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)），調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字確認，調(diào)解書具有合同約束力。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為合同簽訂地或甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.**訴訟**

除雙方明確選擇仲裁外，任何一方也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分，但守約方有權(quán)暫停履行或采取保全措施。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，拒不履行的，對方可申請強制執(zhí)行。

4.**證據(jù)規(guī)則**

雙方提交的證據(jù)應(yīng)以書面形式為主，包括但不限于合同文件、往來函件、付款憑證、驗收記錄、鑒定報告等；電子數(shù)據(jù)（如郵件、聊天記錄）經(jīng)對方確認或通過公證方式證明的，亦可作為證據(jù)使用。

（以下為后續(xù)章節(jié)內(nèi)容，此處暫不展開）

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方就本合同相關(guān)事宜進行通知或通訊時，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送），并明確送達至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送的，簽收日視為送達；郵寄方式發(fā)送的，寄出后10日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方，否則按原方式送達視為有效。

2.**合同變更**

本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同不可分割的一部分?？陬^約定或單方作出的變更無效，但雙方均確認的會議紀要或往來函件可視為書面補充協(xié)議。

3.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶資料、價格體系等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后2年內(nèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4.**知識產(chǎn)權(quán)**

乙方提供的裝修設(shè)計方案、圖紙等技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅獲得在本合同約定項目中的使用權(quán)。如涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證其擁有合法授權(quán)或已取得必