閑置車位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有合法的土地使用權(quán)和房屋開發(fā)權(quán)，現(xiàn)合法擁有并管理位于XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體內(nèi)的地下停車場，其中包括編號為XXX的車位。甲方作為出租方，根據(jù)自身閑置車位的實(shí)際需求，通過合法途徑取得出租資格，并依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為將閑置車位出租給具備租賃條件的乙方，特依據(jù)本合同范本的相關(guān)條款，與乙方達(dá)成如下協(xié)議。甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX，電子郵箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車服務(wù)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。法定代表人：YYY，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號碼：YYYYYYYYYYYYYYYYYYYY。乙方系依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)為汽車租賃及停車場管理服務(wù)，現(xiàn)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要及市場運(yùn)營情況，確有長期租賃車位的實(shí)際需求。乙方經(jīng)市場調(diào)研及多方比較，了解到甲方擁有閑置車位可供出租，且符合乙方的租賃條件，為滿足經(jīng)營需要，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃甲方提供的閑置車位，特依據(jù)本合同范本的相關(guān)條款，與甲方達(dá)成如下協(xié)議。乙方聯(lián)系方式：021-YYYYYYYY，電子郵箱：YYY@YYY.com。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方基于合法、自愿、公平、誠信的原則，就甲方合法擁有的閑置車位租賃事宜達(dá)成一致意見。甲方作為出租方，擁有合法的車位出租權(quán)，且具備相應(yīng)的出租資質(zhì)；乙方作為承租方，具備租賃車位的實(shí)際需求及支付能力。雙方通過友好協(xié)商，明確租賃車位的具體位置、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同范本的規(guī)定，共同簽訂本合同。本合同旨在通過雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車位資源的有效利用，實(shí)現(xiàn)合作共贏。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同的全部條款，并自愿遵守本合同的各項(xiàng)約定，無任何欺詐、脅迫或重大誤解情形。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方合法擁有的閑置車位進(jìn)行租賃的具體事宜，確保租賃過程的合法合規(guī)與高效有序。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：車位的租賃位置、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、甲乙雙方在租賃期間各自的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的處理方式以及不可抗力事件發(fā)生時的應(yīng)對措施等。通過本合同的簽訂與履行，甲方得以有效利用閑置車位資源，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙方則得以獲得穩(wěn)定、合法的停車空間，滿足其經(jīng)營及日常使用需求。雙方均應(yīng)圍繞上述目的，嚴(yán)格遵循本合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)車位租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第二條定義

為明確本合同相關(guān)條款的含義，避免歧義，特對本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行如下定義：

（1）**“車位”**：指甲方合法擁有或有權(quán)出租的、位于XX省XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體內(nèi)地下停車場的、編號為XXX的特定停車位。

（2）**“租賃期限”**：指本合同項(xiàng)下乙方承租甲方車位的具體時間段，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年/月。

（3）**“租金”**：指乙方為承租甲方車位而應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)，包括基礎(chǔ)租金及可能存在的額外費(fèi)用（如管理費(fèi)等，具體以合同約定為準(zhǔn)）。

（4）**“提前解約”**：指在租賃期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或符合合同約定的特定條件下，提前終止本合同的行為。

（5）**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，該等事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行。

（6）**“爭議”**：指甲乙雙方在履行本合同過程中就合同條款的理解或履行發(fā)生分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式支付租金。

（2）甲方保證其出租的車位權(quán)屬清晰、合法，并已取得出租所需的全部合法手續(xù)及授權(quán)，有權(quán)出租該車位。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、安全地使用租賃車位，并保證車位的正常使用狀態(tài)，除非因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致車位無法使用。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃車位，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理車位租賃的相關(guān)手續(xù)（如簽訂正式租賃協(xié)議、提供相關(guān)證明文件等），并確保手續(xù)的合法性與完整性。

（6）在租賃期限內(nèi)，非因乙方原因或雙方另有約定，甲方不得單方面收回租賃車位，如確需收回，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并按乙方實(shí)際租賃時間及合同約定支付相應(yīng)租金，且不得要求乙方承擔(dān)額外損失。

（7）甲方應(yīng)保證租賃車位區(qū)域的基本安全環(huán)境，如發(fā)生因甲方管理疏忽導(dǎo)致乙方車輛受損的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在租賃期限內(nèi)合法、合理地使用租賃車位，用于停放其自有的或經(jīng)甲方同意停放的其他車輛。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃車位，并有權(quán)獲得租賃車位的使用權(quán)及相關(guān)的附屬權(quán)益（如地鎖使用權(quán)等，具體以合同約定為準(zhǔn)）。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時、足額向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金XX%的違約金。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞、改造或挪作他用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的車位及設(shè)施損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作，不得在車位區(qū)域從事違法活動或存放危險品、易燃易爆物品。

（6）乙方應(yīng)妥善保管其停放于租賃車位的車輛，并自行承擔(dān)車輛停放期間可能發(fā)生的被盜、刮蹭等風(fēng)險（如因甲方管理重大過失造成的除外）。乙方應(yīng)確保其具有停放車輛的合法資質(zhì)。

（7）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃車位及附屬設(shè)施完好歸還給甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿前XX日書面通知甲方其是否續(xù)租，如未通知，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。

（8）乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并支付至通知之日為止的租金及可能產(chǎn)生的違約金（如有約定）。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位相關(guān)的檢查、維修等工作，如因乙方阻撓導(dǎo)致檢查、維修工作無法正常進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

（10）乙方對租賃車位的使用應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車位從事非法經(jīng)營活動。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方出租給乙方的車位租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，總計(jì)人民幣XX元/年。該價格已包含本合同約定的相關(guān)費(fèi)用（如基礎(chǔ)管理費(fèi)等，具體以合同附件或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)向乙方提供符合稅務(wù)及財(cái)務(wù)規(guī)定的收款賬戶信息，具體包括開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXX。

3.支付時間：乙方應(yīng)于每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金；首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。

4.付款依據(jù)：甲方應(yīng)在收到每期租金后，向乙方開具合法有效的發(fā)票（具體稅種及開票內(nèi)容以雙方協(xié)商及國家稅務(wù)規(guī)定為準(zhǔn)）。

5.調(diào)價機(jī)制：本合同項(xiàng)下的租金價格在本合同租賃期限屆滿前保持不變。如遇政府相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致甲方運(yùn)營成本發(fā)生重大變化，雙方可友好協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得違反國家及地方關(guān)于租金管理的相關(guān)規(guī)定。

第五條履行期限

1.本合同的租賃期限為XX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前XX日，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)展一個與原期限相同的期限，續(xù)展次數(shù)不限/限制為X次，具體以雙方書面約定為準(zhǔn)。

2.乙方的租賃使用權(quán)自本合同生效且乙方首期租金支付完畢之日起正式開始。

3.甲方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，確保乙方可以實(shí)際使用租賃車位。

4.雙方均應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如需變更合同內(nèi)容（如變更支付方式、調(diào)整租金等），應(yīng)通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

(1)若甲方未按本合同約定提供租賃車位，或提供的車位不符合約定條件（如權(quán)屬存在爭議、無法正常使用等），導(dǎo)致乙方無法按時使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并按已支付租金的XX%向乙方支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

(2)若甲方無正當(dāng)理由，違反本合同約定，單方面提前收回租賃車位，導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損，甲方應(yīng)按乙方剩余租賃期限的租金總額的X%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但超出實(shí)際使用時間的租金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的搬遷費(fèi)用、車輛停放替代費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)在租賃期限內(nèi)，如因甲方管理過錯（如未及時修復(fù)車位照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施故障，或未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致乙方車輛受損）造成乙方車輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失，但不包括間接損失或精神損害賠償。

(4)若甲方違反本合同第四條第5款關(guān)于調(diào)價機(jī)制的約定，單方面擅自提高租金且不符合法定條件，乙方有權(quán)拒絕支付超出原約定范圍的租金，并有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按本合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.**乙方違約責(zé)任：**

(1)若乙方未按本合同第四條約定的時間和金額支付租金，構(gòu)成逾期付款。甲方有權(quán)要求乙方在收到付款通知后XX日內(nèi)補(bǔ)足租金及逾期付款違約金。逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期天數(shù)乘以逾期租金乘以XX%（日利率）。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個月租金的違約金，且甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金中直接扣除該違約金。解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。

(2)若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃車位的用途（如用于停放非合同約定的車輛類型、用于存儲危險品、進(jìn)行改裝等），或擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)立即書面通知乙方糾正。乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)糾正其違約行為。若乙方拒不糾正或行為造成車位損壞、影響甲方或其他用戶正常使用，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。

(3)乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施。若因乙方保管不善、使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致車位、地鎖、消防設(shè)施等發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金中直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重或拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金及賠償。

(4)乙方違反本合同第五條第3款或第五條第4款約定，未按時支付相關(guān)費(fèi)用或未履行通知義務(wù)等，甲方有權(quán)要求其限期履行，逾期仍未履行的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施（如暫停提供服務(wù)、解除合同等），并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

(5)租賃期滿或合同提前終止時，乙方未按本合同約定時間將車位完好歸還，或未支付清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、違約金、賠償金等），甲方有權(quán)采取必要措施（如通知相關(guān)管理部門、委托第三方恢復(fù)原狀等）收回車位，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失全部由乙方承擔(dān)。甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的額外違約金。

3.**關(guān)于不可抗力導(dǎo)致履約不能的責(zé)任：**若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力影響履行合同較長（超過XX日）的，非不可抗力方有權(quán)單方面解除合同，并要求對方支付已發(fā)生但尚未履行期間的租金及必要費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義：**本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫、流行病、疫情管控措施（如封鎖、隔離）、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.**影響：**任何一方因不可抗力導(dǎo)致其未能履行或未能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**通知義務(wù)：**遭遇不可抗力的任何一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間，并應(yīng)盡快提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。

4.**后果：**

(1)若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除本合同。經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，且不可抗力事件已導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，本合同可以解除。

(2)因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。因不可抗力造成的各自損失，由各方自行承擔(dān)，但合同另有約定的除外。

(3)若不可抗力僅影響部分履行或短暫中斷履行，受影響方應(yīng)盡力克服障礙，縮短中斷時間。中斷期間，租金等費(fèi)用的支付可相應(yīng)順延，具體順延方式由雙方協(xié)商確定。

5.**免責(zé)范圍：**因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)本合同第四條、第五條及其他條款約定，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方均應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，合理調(diào)整履行計(jì)劃，并采取措施減少損失。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決：**凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；在簽訂本合同后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同履行、變更、解除等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，力求在自愿、公平、合理的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。

2.**調(diào)解解決：**若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇向有管轄權(quán)的基層人民法院申請調(diào)解，或?qū)で箅p方認(rèn)可的第三方（如XX商會、XX協(xié)會）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解協(xié)議終止，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.**訴訟或仲裁選擇：**若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，選擇以下第XX種方式解決：

(1)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。約定管轄法院的，約定法院為有管轄權(quán)的人民法院；未約定且無法協(xié)議一致的，由被告住所地或合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院管轄。

(2)提交XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**適用法律：**解決爭議所適用的法律為中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。

5.**程序：**任何一方在提起訴訟或申請仲裁前，應(yīng)將爭議事項(xiàng)通知對方，并給予對方合理的書面答辯期（通常為XX日）。除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，在爭議解決期間，非經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得單方面解除本合同或變更合同內(nèi)容。

6.**費(fèi)用承擔(dān)：**因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，除本合同另有約定或法律另有規(guī)定外，原則上由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁庭或法院指定的專家費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由請求方預(yù)付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

7.**專屬爭議解決條款（可選）：**本合同適用XX仲裁委員會仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方均不得向任何法院提起訴訟或采取任何其他法律行動，亦不得向任何其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，就本合同項(xiàng)下的任何爭議或索賠提出異議。此條款旨在優(yōu)先適用仲裁解決爭議，但需雙方明確同意。

第九條其他條款

1.**通知方式：**本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號或電子郵箱。如一方需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)及時確認(rèn)，但該確認(rèn)并非送達(dá)的前提條件。

2.**完整協(xié)議：**本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或承諾。本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。

3.**可分割性：**若本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商并以書面形式替換該無效條款，使其盡可能接近原條款的意圖。

4.**可轉(zhuǎn)讓性：**未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方在同等條件下，有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方。

5.**獨(dú)立締約方：**雙方均為獨(dú)立締約方，本合同不構(gòu)成雙方之間的合伙、合資、代理或雇傭關(guān)系。任何一方均不因在本合同項(xiàng)下的行為而對另一方或其關(guān)聯(lián)