地管理合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地（以下簡稱“該土地”），為了更好地對(duì)該土地進(jìn)行管理和利用，甲方委托乙方對(duì)該土地進(jìn)行管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況該土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地現(xiàn)狀為[已平整/未開發(fā)等具體情況]。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該土地進(jìn)行日常管理，包括但不限于土地的維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。具體如下：定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，確保土地及地上附著物的安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的安全隱患。保持土地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清掃和垃圾清運(yùn)。對(duì)進(jìn)入土地的人員和車輛進(jìn)行登記和管理，防止無關(guān)人員和車輛隨意進(jìn)入。協(xié)助甲方辦理與土地管理相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證的年檢、變更等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的土地管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉土地管理工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等。按照本合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方開展管理工作提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地管理費(fèi)用。根據(jù)土地管理的實(shí)際需要，制定合理的管理方案，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，認(rèn)真履行土地管理職責(zé)，確保土地管理工作的質(zhì)量和效率。定期向甲方匯報(bào)土地管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管與土地管理相關(guān)的文件和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和土地信息。在土地管理過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬爭議或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的土地管理費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的管理費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停土地管理服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行土地管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)甲方的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本合同約定的解除條件成就的。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)，并通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出成功之日