ICS03.080.99

CCSA12

4104

平頂山市地方標準

DB4104/T142—2025

農(nóng)村互助養(yǎng)老場所建設(shè)指南

2025-06-23發(fā)布2025-07-23實施

平頂山市市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB4104/T142—2025

目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語和定義.........................................................................1

4建設(shè)原則...........................................................................1

規(guī)劃合理.......................................................................1

資源整合.......................................................................1

功能完善.......................................................................1

5建設(shè)環(huán)境...........................................................................2

6功能配置...........................................................................2

布局原則.......................................................................2

功能布局.......................................................................2

7設(shè)備配置...........................................................................2

基礎(chǔ)配置.......................................................................2

生活照料區(qū).....................................................................2

康復護理區(qū).....................................................................3

餐飲區(qū).........................................................................3

文娛活動區(qū).....................................................................3

附屬配套區(qū).....................................................................4

I

DB4104/T142—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。

本文件由平頂山市民政局提出并歸口。

本文件起草單位：平頂山市民政局、河南質(zhì)量工程職業(yè)學院、汝州市濟仁養(yǎng)老中心、河南中鴻養(yǎng)老

集團有限公司、郟縣四知堂中醫(yī)院、河南孝之源養(yǎng)老服務(wù)有限公司平頂山分公司、河南安泰養(yǎng)老服務(wù)有

限公司平頂山分公司、麥斯達夫（山西）集團有限公司

本文件主要起草人：張磊、徐東亞、張雖栓、杜國寶、周燦堯、黃迪雅、余瑞芳、劉秉韶、楊天福、

雷新軍、張娟、侯曉婷、武治嬌、王超、王釗柱。

II

DB4104/T142—2025

農(nóng)村互助養(yǎng)老場所建設(shè)指南

1范圍

本文件提供了農(nóng)村互助養(yǎng)老場所的術(shù)語和定義、建設(shè)原則、建設(shè)環(huán)境、功能配置、設(shè)備配置等方面

的指導。

本文件適用于指導農(nóng)村互助養(yǎng)老場所的建設(shè)。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T27306食品安全管理體系餐飲業(yè)要求

GB31654餐飲服務(wù)通用衛(wèi)生規(guī)范

GB/T40248人員密集場所消防安全管理

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

農(nóng)村互助養(yǎng)老場所

由村民委員會進行建設(shè)和管理，以老年人之間的相互幫助和合作為模式，為農(nóng)村老年人就近提供日

間照料、就餐、文化娛樂、養(yǎng)生健身、精神慰藉等服務(wù)的公益性活動場所。

4建設(shè)原則

規(guī)劃合理

農(nóng)村互助養(yǎng)老場所的布局規(guī)劃，宜充分考量以下因素，統(tǒng)籌設(shè)置。包括但不限于：

a)特困供養(yǎng)老年人和高齡、獨居、留守、失能老年人的數(shù)量及分布狀況；

b)區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老服務(wù)需求；

c)服務(wù)半徑。

資源整合

農(nóng)村互助養(yǎng)老場所的建設(shè)宜整合利用農(nóng)村配建的各類服務(wù)設(shè)施、閑置用房資源，可與農(nóng)村黨群服務(wù)

中心、農(nóng)村綜合服務(wù)設(shè)施、農(nóng)村文化活動中心、村民廣場、村衛(wèi)生室等共建共享。

功能完善

農(nóng)村互助養(yǎng)老場所宜滿足老年人在生活照料、康復護理、餐飲服務(wù)、文化娛樂、精神慰藉等方面的

基本需求，并不斷豐富完善特色服務(wù)內(nèi)容。

1

DB4104/T142—2025

5建設(shè)環(huán)境

建設(shè)用地應(yīng)按照建設(shè)要求和節(jié)約用地的原則確定用地面積。建筑密度不宜大于30%,容積率不宜大

222

于0.9，綠地率不宜低于35%,宜有集中綠地。室外活動場地每人宜為3m～4m,衣物晾曬場地宜為30m～

2

90m。

宜選擇在工程地質(zhì)條件穩(wěn)定，不受洪澇災(zāi)害威脅、日照充足、通風良好的地段。

宜選擇在交通方便、基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)設(shè)施使用方便的地段。

不宜選擇在靠近污染源、噪聲源及易燃易爆、危險品生產(chǎn)、儲運的區(qū)域，且應(yīng)距離糞坑、污水池、

暴露垃圾場（站）、旱廁等污染源25m以上。

宜提供休息座椅和可以放置輪椅的無障礙休息區(qū)域。無障礙通道應(yīng)連續(xù)，其地面應(yīng)平整、防滑、

反光小或無反光。

根據(jù)建筑場所自身條件宜設(shè)置無障礙電梯。

6功能配置

布局原則

6.1.1總平面宜根據(jù)老年人照料設(shè)施的不同類型進行合理布局，功能分區(qū)、動靜分區(qū)宜明確。

6.1.2生活用房宜與其它用房作必要的分割，避免相互干擾。

6.1.3總平面交通宜便捷流暢，滿足消防、疏散、運輸要求，避免車輛對人員通行的影響。道路系統(tǒng)

宜與建筑的緊急送醫(yī)通道相連，宜考慮救護車輛能停靠在建筑的主要出入口處。

功能布局

宜劃分為生活照料區(qū)、康復護理區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂活動區(qū)等多個功能區(qū)域：

a)生活照料區(qū)應(yīng)營造溫馨舒適的居住環(huán)境，配備齊全的生活設(shè)施，且床鋪、用品應(yīng)按照規(guī)定的

周期進行更換清洗；

b)康復護理區(qū)宜配備專業(yè)的康復設(shè)備和醫(yī)療護理設(shè)備，每次使用后應(yīng)及時消毒；

c)餐飲區(qū)應(yīng)嚴格按照衛(wèi)生標準設(shè)計，且嚴格按照衛(wèi)生標準清洗和消毒；

d)文娛及活動區(qū)布置娛樂設(shè)施，滿足老年人的精神文化需求。

7設(shè)備配置

基礎(chǔ)配置

7.1.1配備基礎(chǔ)設(shè)施。包括給排水、取暖、通風、電氣等設(shè)施。

7.1.2配備防雷裝置、應(yīng)急電源設(shè)備以及消防設(shè)施及器材。消防設(shè)施及器材的配備應(yīng)符合GB/T40248

的要求。

7.1.3宜在餐廳、文娛活動區(qū)、樓梯間等公共區(qū)域安裝視頻監(jiān)控設(shè)施，并妥善保管視頻監(jiān)控記錄。

7.1.4宜在居室、休息室、衛(wèi)生間、公共淋浴間、文娛活動用房、康復護理用房等區(qū)域設(shè)置緊急呼叫

裝置，且保障老年人方便觸及。

7.1.5在樓梯兩側(cè)安裝扶手，且樓梯臺階高度、寬度應(yīng)符合人體工程學原理。

7.1.6宜配備遮陽棚、遮陽傘等遮陽設(shè)施，保證日照標準不宜低于冬至日日照時數(shù)2h。

生活照料區(qū)

2

DB4104/T142—2025

7.2.1生活照料區(qū)包括居室以及休息室，且宜選擇相對安靜的區(qū)域。

7.2.2居室應(yīng)設(shè)置全托床位，宜配備以下設(shè)備：

a)床，宜配有高密度、回彈性好、不易凹陷的床墊，兩側(cè)長邊底部宜留有便于護理設(shè)備靠近床

邊的空間；

b)衣柜，應(yīng)具有倚靠穩(wěn)定性與儲物分區(qū)，配有掛衣桿、隔板、抽屜等多種儲物裝置；

c)桌椅，應(yīng)具有良好的防側(cè)翻性，且下方留有充足的容膝空間，臺面邊緣宜為圓潤的形狀；椅

子應(yīng)符合人體工程學原理；

d)家電設(shè)備，宜配備電視機、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)備。

7.2.3休息室應(yīng)配置日間照料床位，宜配備床、床頭柜、衣帽架等設(shè)備。

7.2.4生活照料區(qū)應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間：

a)居室宜單獨設(shè)置自用衛(wèi)生間，并配備洗漱臺、坐便器、安全抓桿等設(shè)備；

b)休息室宜設(shè)置公共衛(wèi)生間，并配備坐便器、安全抓桿，并保持良好的通風換氣效果，設(shè)置無

障礙廁位。

7.2.5居室衛(wèi)生間和公共衛(wèi)生間未設(shè)洗浴設(shè)施時，宜設(shè)置公共浴室且配備淋浴器、浴椅（凳）、防滑

墊、排氣扇以及助浴床。

康復護理區(qū)

7.3.1康復護理區(qū)應(yīng)分為康復訓練區(qū)以及評定護理區(qū)。

7.3.2康復訓練區(qū)域應(yīng)配備的設(shè)備，包括但不限于平行杠、站立架、訓練用階梯、手指和手訓練器械、

上肢訓練器械、軀干訓練器械和下肢訓練器械等。

7.3.3評定護理區(qū)宜包括醫(yī)療護理設(shè)備。其中醫(yī)療護理設(shè)備，包括但不限于：

a)血壓計，應(yīng)選擇測量準確、操作簡便的電子血壓計或水銀血壓計；

b)急救箱，應(yīng)配備常用的急救藥品和器材，如止血帶、繃帶、碘伏、退燒藥等；

c)護理墊；

d)一次性手套、消毒棉球、紗布等用品。

餐飲區(qū)

7.4.1餐飲區(qū)宜分為分餐區(qū)（食品處理區(qū)）以及就餐區(qū)，符合GB31654的相關(guān)規(guī)定。

7.4.2分餐區(qū)應(yīng)配備食材儲存、食材處理、烹飪加工、分餐保溫以及其他輔助設(shè)備。

7.4.3進餐區(qū)宜配置消毒柜、碗筷，配備可移動且牢固穩(wěn)定的座椅，配備適宜輪