公墓購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購買公墓，甲方作為公墓的合法出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公墓購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公墓位置甲方出售的公墓位于[公墓具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該公墓已取得相關(guān)部門的合法審批手續(xù)，具備合法銷售資格。2.墓穴規(guī)格乙方所購買的墓穴為[墓穴具體規(guī)格，如雙穴、單穴等]，墓穴尺寸為長(zhǎng)[X]厘米，寬[X]厘米，深[X]厘米。墓穴材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如石材等]，外觀設(shè)計(jì)符合公墓整體規(guī)劃要求，具備良好的堅(jiān)固性和美觀性。3.配套設(shè)施該墓穴所在區(qū)域配備有完善的配套設(shè)施，包括但不限于綠化植被、道路、排水系統(tǒng)等。公墓內(nèi)設(shè)有專人負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理，確保環(huán)境整潔、設(shè)施完好。同時(shí)，公墓還提供基本的祭掃服務(wù)場(chǎng)地，方便家屬進(jìn)行祭祀活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取公墓購買款項(xiàng)。對(duì)乙方購買公墓的相關(guān)信息進(jìn)行審核，確保乙方購買行為符合法律法規(guī)及公墓管理規(guī)定。根據(jù)公墓管理規(guī)定及實(shí)際情況，對(duì)公墓進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.義務(wù)保證所出售的公墓符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，具備合法銷售和使用條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的墓穴規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供墓穴建造及相關(guān)配套服務(wù)。在墓穴建造過程中，嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和質(zhì)量要求，確保墓穴質(zhì)量合格。負(fù)責(zé)公墓的日常維護(hù)管理工作，包括綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、安全保衛(wèi)等，為乙方提供良好的祭掃環(huán)境。如因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理墓穴使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理安葬登記等。對(duì)乙方購買的公墓信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露乙方的購買信息及墓穴具體位置等相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，接收甲方交付的墓穴及相關(guān)配套設(shè)施。在符合公墓管理規(guī)定的前提下，按照自己的意愿使用所購買的公墓進(jìn)行安葬活動(dòng)。有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付公墓購買款項(xiàng)。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購買人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等，并確保所提供信息的合法性和真實(shí)性。在使用公墓過程中，遵守國家法律法規(guī)、公墓管理規(guī)定及本合同約定，不得從事任何損害公墓環(huán)境、設(shè)施及其他用戶權(quán)益的行為。按照公墓管理規(guī)定及甲方要求，合理安排安葬時(shí)間，并提前通知甲方。在安葬過程中，配合甲方做好相關(guān)手續(xù)辦理及現(xiàn)場(chǎng)管理工作。負(fù)責(zé)對(duì)其使用的墓穴及周邊區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方處理。因乙方自身原因造成墓穴損壞或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)乙方購買該公墓的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格包含墓穴建造費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、公墓管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款金額為總價(jià)款扣除定金后的余額。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在墓穴交付前一次性支付給甲方。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將墓穴交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付標(biāo)準(zhǔn)墓穴交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，外觀無明顯瑕疵，配套設(shè)施齊全且能正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供墓穴使用說明、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)墓穴進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括墓穴規(guī)格、質(zhì)量、配套設(shè)施等方面。如乙方發(fā)現(xiàn)墓穴存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合合同要求。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、公墓使用期限及管理費(fèi)1.使用期限乙方對(duì)所購買公墓的使用期限為[具體使用期限，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止]。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照公墓管理規(guī)定及甲方要求辦理續(xù)期手續(xù)，并支付相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)按照每年人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付公墓管理費(fèi)。管理費(fèi)應(yīng)在每年的[具體繳費(fèi)日期]前支付。管理費(fèi)用于公墓的日常維護(hù)、管理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施更新等方面，以確保公墓環(huán)境整潔、設(shè)施完好，為用戶提供良好的使用環(huán)境。甲方應(yīng)定期向乙方公布管理費(fèi)的使用情況，接受乙方監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付墓穴或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付款項(xiàng)扣除定金后的余額，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的公墓不符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方購買信息及墓穴具體位置等相關(guān)情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方泄密行為給乙方造成惡劣影響或其他嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]支付違約金。若乙方提供虛假信息或違反國家法律法規(guī)、公墓管理規(guī)定及本合同約定使用公墓，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，收回公墓使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方因違規(guī)行為給公墓造成損壞或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付公墓管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付滯納金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)公墓的使用權(quán)利，直至乙方支付全部管理費(fèi)及滯納金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，收回公墓使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)扣除已使用期間的管理費(fèi)及違約金后余額退還乙方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙