親子游樂項目合作開發(fā)協(xié)議甲方：[甲方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于1.甲方合法擁有[項目場地具體位置，如XX市XX區(qū)XX路XX號]場地使用權(quán)（附場地產(chǎn)權(quán)證明編號：[產(chǎn)權(quán)證明編號]），有權(quán)將該場地用于親子游樂項目開發(fā)；2.乙方具備親子游樂項目策劃設(shè)計、設(shè)備采購安裝、運營管理及安全管控的專業(yè)資質(zhì)（附資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]）；3.雙方擬共同出資、分工協(xié)作，開發(fā)運營“[項目正式名稱，如XX親子探索樂園]”（以下簡稱“本項目”），實現(xiàn)互利共贏。第一條合作內(nèi)容與范圍1.1項目定位：面向3-12歲兒童及家長的沉浸式親子游樂項目，涵蓋互動游樂區(qū)、科普體驗區(qū)、親子拓展區(qū)等功能板塊；1.2合作范圍：-策劃設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)項目整體策劃、空間設(shè)計、設(shè)備選型方案，甲方需在[5]個工作日內(nèi)確認(rèn)；-施工安裝：乙方負(fù)責(zé)游樂設(shè)備采購（需符合國家GB/T30652-2014《游樂設(shè)施安全規(guī)范》）、安裝調(diào)試，甲方配合協(xié)調(diào)場地施工條件；-運營管理：乙方負(fù)責(zé)項目日常運營、人員培訓(xùn)、安全保障，甲方負(fù)責(zé)場地周邊公共區(qū)域維護(hù)；-手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理項目營業(yè)執(zhí)照、消防驗收（需符合GB50016-2014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》）、場地租賃備案；乙方負(fù)責(zé)特種設(shè)備（如旋轉(zhuǎn)木馬、滑梯等）檢驗登記（附特種設(shè)備目錄）；1.3項目標(biāo)準(zhǔn)：所有設(shè)備需提供廠家合格證明、3C認(rèn)證（如需），運營需通過當(dāng)?shù)匚穆貌块T備案。第二條合作期限2.1本協(xié)議期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止（共[X]年）；2.2合作期滿前[60]日，雙方可協(xié)商續(xù)約，未續(xù)約則項目設(shè)備歸乙方所有，甲方需配合拆除（費用由乙方承擔(dān)）。第三條出資與資金管理3.1出資方式與比例：-甲方：以場地使用權(quán)（評估價值[XX]萬元）、前期手續(xù)辦理費（預(yù)估[XX]萬元）出資，合計占比[40%]；-乙方：以設(shè)備采購款（預(yù)估[XX]萬元）、施工安裝費（預(yù)估[XX]萬元）、運營啟動資金（預(yù)估[XX]萬元）出資，合計占比[60%]；-最終出資比例以雙方實際投入的審計確認(rèn)值為準(zhǔn)；3.2資金監(jiān)管：雙方設(shè)立專用賬戶（開戶行：[銀行名稱]，賬號：[賬號]），資金使用需經(jīng)雙方授權(quán)代表共同簽字確認(rèn)，每季度[10]日前雙方核對賬目。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利-監(jiān)督項目進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用；-查閱項目財務(wù)報表、運營數(shù)據(jù)；-按出資比例參與收益分配；-對乙方提出的項目變更方案有最終確認(rèn)權(quán)。4.2甲方義務(wù)-提供無產(chǎn)權(quán)糾紛、符合施工條件的場地（需清空場地內(nèi)障礙物，保證水電接入）；-按時辦理本協(xié)議1.2條約定的所有手續(xù)，逾期導(dǎo)致項目延期的，需按日支付總投資[0.5‰]的違約金；-協(xié)調(diào)場地周邊社區(qū)、物業(yè)關(guān)系，避免因第三方干擾影響項目運營；-配合乙方進(jìn)行項目宣傳推廣（如提供場地廣告位）。4.3乙方權(quán)利-負(fù)責(zé)項目設(shè)計、施工、運營的自主決策權(quán)（需符合本協(xié)議約定）；-查閱專用賬戶資金流水；-按出資比例參與收益分配；-對甲方提供的場地不符合要求的，有權(quán)要求整改。4.4乙方義務(wù)-按約定時間完成項目：設(shè)計方案[30]日內(nèi)提交，施工安裝[90]日內(nèi)完工；-采購設(shè)備需經(jīng)甲方確認(rèn)品牌、型號，提供合格證明及售后服務(wù)承諾；-運營期間配備[2]名持證安全員，購買公眾責(zé)任險（保額不低于[500]萬元/年）；-每季度向甲方提交運營報表（含收入、成本、安全記錄）；-不得擅自將項目轉(zhuǎn)讓給第三方，不得侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)（如設(shè)計方案、運營內(nèi)容）。第五條收益分配與虧損承擔(dān)5.1收益范圍：門票收入、二次消費（如餐飲、租賃）、廣告收入等，扣除運營成本（人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費、稅費、保險費等）后的凈利潤；5.2分配時間：每季度結(jié)算一次，結(jié)算后[15]日內(nèi)支付至雙方指定賬戶；5.3分配比例：按出資比例分配（甲方[40%]，乙方[60%]）；5.4虧損承擔(dān)：項目虧損按出資比例由雙方承擔(dān)，若虧損超過總投資[20%]，雙方需在[15]日內(nèi)按比例追加出資，逾期未追加的視為自動放棄對應(yīng)股權(quán)。第六條風(fēng)險承擔(dān)6.1場地風(fēng)險：因甲方場地產(chǎn)權(quán)糾紛、被政府征收導(dǎo)致項目無法運營的，甲方需賠償乙方實際損失（含設(shè)備折舊、運營投入）；6.2施工風(fēng)險：施工期間發(fā)生安全事故（如人員傷亡），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（含賠償款、罰款）；6.3運營風(fēng)險：運營期間發(fā)生安全事故（如兒童受傷），乙方承擔(dān)主要責(zé)任（[80%]賠償款），甲方承擔(dān)連帶責(zé)任（[20%]賠償款），甲方承擔(dān)后有權(quán)向乙方追償；6.4不可抗力：因地震、洪水、政策調(diào)整（如場地拆遷）等不可抗力導(dǎo)致項目無法運營的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，按比例分擔(dān)損失，可協(xié)商解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供場地或辦理手續(xù)，逾期超過[30]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需賠償乙方已投入資金的[120%]；7.2乙方未按約定時間完工或運營，逾期超過[30]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需賠償甲方場地閑置損失（按日[XX]元計算）；7.3乙方運營期間發(fā)生重大安全事故（如死亡1人以上），甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需賠償甲方全部損失；7.4任何一方擅自解除協(xié)議，需支付總投資[20%]的違約金，賠償對方實際損失。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1本項目的設(shè)計方案、運營手冊、宣傳素材等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用；8.2乙方保證其提供的所有內(nèi)容不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，若發(fā)生侵權(quán)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（含訴訟費、賠償款）。第九條爭議解決因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[項目所在地]人民法院訴訟解決。第十條其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本協(xié)議一式[4]份，雙方各執(zhí)[2]份，具有同等法律效力；10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；10.4保密條款：雙方對合作過程中知悉的商業(yè)秘密（如財務(wù)數(shù)據(jù)、運營方案）保密，保密期限為協(xié)議終止后[3]年，違反保密義務(wù)需賠償對方[50]萬元違約金。甲方