食堂解除合同范本甲方（食堂出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（食堂承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《食堂租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，原因為[具體說明解除合同的原因，如經(jīng)營調(diào)整、不可抗力等]。二、標的物或服務具體描述1.食堂場地：甲方將位于[食堂具體地址]，面積為[X]平方米的食堂場地出租給乙方使用。該場地包括餐廳、廚房、儲物間等相關區(qū)域，設施設備齊全，具體設施設備清單見附件一。2.服務內(nèi)容：乙方在租賃期間負責食堂的餐飲服務，包括但不限于提供早、中、晚餐，以及根據(jù)甲方需求提供特殊餐飲服務（如會議餐飲、活動餐飲等）。乙方應保證餐飲質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求，提供安全、衛(wèi)生、可口的飯菜。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的款項。有權監(jiān)督乙方在租賃期間對食堂場地及設施設備的使用情況。義務保證所提供的食堂場地及設施設備符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。在合同解除前，協(xié)助乙方維持食堂的正常運營，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定，辦理相關解除手續(xù)，退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在合同解除前，有權繼續(xù)使用食堂場地及設施設備進行正常經(jīng)營活動，但應遵守本協(xié)議及原合同的相關規(guī)定。義務按照本協(xié)議約定，向甲方支付應支付的款項，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。在合同解除后，及時清理食堂場地，將場地及設施設備恢復至接收時的狀態(tài)（正常損耗除外），并歸還甲方提供的相關物品（如有）。妥善處理與食堂相關的債權債務關系，保證在合同解除后不發(fā)生任何糾紛或遺留問題。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應向甲方支付至合同解除之日的租金共計人民幣[X]元。乙方已支付租金人民幣[X]元，扣除已使用期間的租金后，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將剩余租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，將乙方支付的押金人民幣[X]元全額退還給乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，退還時間為乙方履行完所有義務后的[X]個工作日內(nèi)。3.水電費及物業(yè)費結(jié)算乙方應在合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費及物業(yè)費。經(jīng)雙方核對，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費共計人民幣[X]元，物業(yè)費共計人民幣[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到乙方支付的水電費及物業(yè)費后，向乙方提供相應的發(fā)票。五、設施設備及物品交接1.合同解除后，乙方應在[交接日期]將食堂場地及設施設備完好無損地交接給甲方。交接時，雙方應共同對設施設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。設施設備清單見附件一。2.乙方應將甲方提供的相關物品（如有）如數(shù)歸還甲方，如物品存在損壞或丟失，乙方應按照物品的購置價格進行賠償。物品清單見附件二。3.交接完成后，雙方應簽署《設施設備及物品交接清單》，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付款項、未按時交接場地及設施設備等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議的保密條款，向第三方泄露本協(xié)議相關條款及商業(yè)秘密的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國民法典的約束，雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議