屋頂租借協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有在甲方屋頂進(jìn)行特定活動的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂租借事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂位置：甲方擁有的位于[具體地址]的建筑物屋頂，該屋頂面積約為[X]平方米，其具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.租借用途：乙方僅可將該屋頂用于[具體用途，如安裝太陽能光伏發(fā)電設(shè)備等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變屋頂用途。3.使用期限：本協(xié)議約定的屋頂租借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租借期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將屋頂恢復(fù)原狀并歸還甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取屋頂租借費用。有權(quán)監(jiān)督乙方在屋頂?shù)幕顒邮欠穹媳緟f(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對所提供的屋頂擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租借期限內(nèi)能夠正常使用屋頂。協(xié)助乙方辦理與屋頂使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。在租借期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方按照本協(xié)議約定對屋頂?shù)恼Ｊ褂?，但有?quán)對乙方的使用行為進(jìn)行合理監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用甲方的屋頂。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方對屋頂?shù)恼Ｊ褂谩?.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用屋頂，不得擅自改變用途或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方書面同意的活動。負(fù)責(zé)承擔(dān)因在屋頂進(jìn)行活動而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于設(shè)備安裝、維護(hù)、運營費用等，以及因乙方行為導(dǎo)致的任何第三方索賠費用。在租借期限內(nèi)，妥善使用屋頂，不得對屋頂造成損壞。如因乙方原因?qū)е挛蓓敁p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將屋頂轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與第三方共享使用。在租借期滿或本協(xié)議提前終止時，按照甲方要求將屋頂恢復(fù)原狀，拆除在屋頂上安裝的所有設(shè)備及設(shè)施，并清理現(xiàn)場。三、費用及支付方式1.屋頂租借費用：乙方應(yīng)向甲方支付的屋頂租借費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定費用，不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致乙方使用屋頂?shù)某杀敬蠓黾?，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年的屋頂租借費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年租借期限起始日前[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的屋頂租借費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用屋頂，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用屋頂所投入的前期費用、預(yù)期收益損失等，并按照當(dāng)年屋頂租借費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谖蓓數(shù)幕顒邮艿降谌礁蓴_或阻礙，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用及損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用屋頂，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年屋頂租借費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時支付屋頂租借費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變屋頂用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與第三方共享使用屋頂，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年屋頂租借費用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)屋頂原狀，拆除相關(guān)設(shè)備設(shè)施，清理現(xiàn)場。如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)完成上述工作，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若乙方因使用屋頂對屋頂造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金（如有），并要求乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。五爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡