房產(chǎn)抵押合同集錦15篇

房產(chǎn)抵押合同1

甲方（出借人）:

乙方（借款人）

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵

守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，

房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承

擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍K能

還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補

足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第

四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵

押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息

外，還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________

年月曰年月日

房產(chǎn)抵押合同2

立合同單位：

借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）

貸款方（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元，用于購買、建造自用住房。售房單

位為（寫明售房單位全禰）。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合

同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細

則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不

得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時）

在乙方開立的存款戶。

四、甲方以（抵押物名稱）交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細清單附后）。

抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的償還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息。

六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸

款，本息兀。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依

此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以

內(nèi)的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不

得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過

的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得

收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退

還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責

在三個月內(nèi)無條件償還。

lo甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月

未還清全部貸款本息的；

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼

續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的；

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人（甲方所在單位）應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本

息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無

條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方

償還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地弋為歸還借款本息。三個月后

仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣

收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡

給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀

損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還

借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸

還。

十二、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應

按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟

法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在

單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸

款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方簽名（章）：

地址:

電話:

乙方簽名（章）：

地址：

電話：

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）:

地址：

電話：

房產(chǎn)抵押合同3

抵押權(quán)人：________有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：大廈（以下簡稱乙方）

_________年月曰，有限公司與

實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江有限

公司將2萬平方米山莊用地退還給實業(yè)有限總公

司，實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江有限

公司。乙方杭州大廈愿為實業(yè)有限總公司按協(xié)議

規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條、抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)年月

日甲方與實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大

實業(yè)有限總公司應支付的萬元補償款，其支時期

限分別為年月曰支付萬元;

年月曰支付萬元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于市路、號的大廈的房

產(chǎn)作實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積

平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為

；土地使用證號O

第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與實業(yè)有限總公司

履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實

現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用紙押的房產(chǎn)。如抵押人的行為

足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵吉抵押物行為并有

權(quán)要求再提供擔保。

第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的

的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物

的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方

各半承擔。

第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院

管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備

案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：大廈

代表：___________________

_______年______月______日

中華人民共和國擔保法相關(guān)規(guī)定：

第三十三條

本法所稱抵押，是指債務人或者第二人不轉(zhuǎn)挈對本法第二十四條所列財產(chǎn)

的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履夕亍債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本

法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債雙人為抵押權(quán)人，提供擔保的

財產(chǎn)為抵押物。

第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒

地的土地使用權(quán)；

（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

房產(chǎn)抵押合同4

抵押人（借款人）_________________________________

抵押權(quán)人（貸款銀行）____________________________

抵押人因購買自住住房向抵押權(quán)人申請借款，并將所有購有權(quán)處分的住房

抵押權(quán)人，保證按月還款。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意向抵押人發(fā)放貸款。為明確

各自的權(quán)利、義務，根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)抵押辦

法，雙方經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同，共同遵守。

本合同與借款合同的關(guān)系—

抵押人與抵押權(quán)人于一九年月日簽訂個人住房公積金借款合同，編號

，借款金額人民幣（大寫），借款期限_____年。

抵押人與抵押權(quán)人于一九年月日簽訂個人住房商業(yè)性借款合同，編號

,借款金額人民幣（大寫），借款期限______

年。合計借款金額人民幣（大寫）.

抵押期限在借款合同項下所有債務清償后終止。

本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效

力C

抵押物及其擔保范圍

本合同中的抵押物是指抵押人所合法擁有并經(jīng)抵押權(quán)人認可的房地產(chǎn)，其

內(nèi)容如下：

房屋座落：________區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（新

村）弄支弄號_________室。

房屋類型：_________________________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________

建筑面積：_________________________________________

房地產(chǎn)價值：________________________________________

房地產(chǎn)權(quán)證編號______________________________________

購房合同編號：______________________________________

上述抵押物擔保范圍包括本合同第一條所列借款金額及利息，罰息，違約

金，賠償金等。

抵押物的占管和責任在抵押期間，抵押人占有抵押物，有義務妥善保管抵

押物，保持抵押物完好無損。如果抵押物人為毀?員，滅失以及發(fā)生其他使抵押

物價值減損的情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人修復抵押物，或在三十天內(nèi)重

新提供相應的經(jīng)抵押權(quán)人認可的其他等值抵押物。

抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓，交換，贈

與，出租，再抵押等方式處分抵押物。擅自處分詆押物的，其行為無效。

抵押權(quán)人有權(quán)檢查由抵押人占管的抵押物。

合同公證

抵押權(quán)人，抵押人自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證部門辦理合同公

證。費用由抵押權(quán)人負擔。

抵押物的保險

抵押人應按貸款期限和規(guī)定的保險險種，對抵押物進行投保。保險金額不

得少于購房總價款，保險期限不短于借款期限，保險費用由抵押人支付。保險

單須注明抵押權(quán)人為保險賠償金的第一受益人。保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

抵押人確認，如抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的人為毀損，均由抵押人負

全部責任C

押登記和抵押注銷

抵押期間，抵押當事人雙方應向房地產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)

抵押登記證明，連同抵押人的購房合同正本交抵押權(quán)人保管。住房交付使用

后，在抵押人委托售房單位或中介機構(gòu)申領(lǐng)＞和＞后，應將＞和＞交給抵押權(quán)人。

購房合同正本、和必須由抵押權(quán)人執(zhí)管。

抵押登記的費用由抵押人負擔。

抵押期間終結(jié)后，抵押當事人雙方向原房地產(chǎn)登記部門辦理抵押注銷手

續(xù)，并由抵押權(quán)人將購房合同正本，保險單正本退還抵押人，交房地產(chǎn)登記部

門辦理抵押注銷手續(xù)。

押物的處分

抵押人不履行債務時，抵押權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該抵押物折價或以拍賣、

變賣該抵押物所得得價款優(yōu)先受償，超過債權(quán)數(shù)額得部份，歸抵押人所有，不

足部份由抵押人清償。

有下列情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物：

抵押人連續(xù)六個月沒有?償還貸款本息和相關(guān)費用的；

借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務的。

處分抵押物所得價款的分配順序

支付處分抵押物所需的費用及有關(guān)的稅額；

清償?shù)盅喝怂返盅簷?quán)人借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等；

多余部份退還抵押人，如有不足則向抵押人追索。

押當事人保證抵押人保證

遵守國家法律，法規(guī)和上海市有關(guān)房地產(chǎn)管理，抵押的有關(guān)規(guī)定；

保證履行借款合同和本合同中所規(guī)定的一切義務；

保證抵押物不存在任何爭議；

因違約而導致處分抵押物時，愿意接受司法機關(guān)的強制執(zhí)行措施，無條件

自找住房或接受其他方式的安置。

保證本抵押物所有的共有人都同意本抵押物的抵押。

抵押物共有人保證共有人同意該住房價值全額

用于抵押，當?shù)盅喝诉`約導致處分抵押物時，愿意接受司法機關(guān)的層制執(zhí)

行措施，無條件自找住房或接受其他方式的安置。

抵押物共有人（簽字）

________（蓋章）

抵押物共有人（簽字）（蓋章）

抵押物共有人（簽字）（蓋章）

抵押權(quán)人保證

遵守國家法律，法規(guī)和上海市房地產(chǎn)管理，抵押的有關(guān)規(guī)定及抵押貸款的

規(guī)章；

按借款合同約定向抵押人提供貸款。

抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權(quán)等

情況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟損失的，應向抵押權(quán)人支付借款合同項下貸款金額

—%的違約金，違約金不足以彌補抵押權(quán)人損失的，抵押人還應就不足部份予

以賠償。

合同糾紛的處理

在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，抵押當事人可

依法向抵押權(quán)人所在地的人民法院提器訴訟。

附則

本合同正本以式四份，抵押權(quán)人、抵押人、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各

執(zhí)一份。副本按需確定。

本合同自房地產(chǎn)登記部門辦理抵押物登記、發(fā)給抵押登記證明之日起生

效，至全部債務清償完畢后終止。

其他約定事項：

抵押人：抵押權(quán)人：

（借款人）（貸款銀行）

住址：地址：

授權(quán)代理人：法定代表人：

開戶銀行：_________________________________________

帳號：_________________________________________

簽署地點，_________________________________________

簽署日期：年—月—日

房產(chǎn)抵押合同5

抵押人（以下簡稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡禰乙方）：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其

所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供

雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1.乙方向甲方借款金額為元人民幣

（￥________________）。

2.借款期限：自_______年______月日起至________年______月

______日止。

3.甲方以位丁{1、房屋座落：市（區(qū)/

縣）（小區(qū)）一棟一號一室2、房屋類型：3、

房屋結(jié)構(gòu)：4、建筑面積：5、抵押物價值：

6、購房合同編號：

4.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押

物。

5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

6.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將詆押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再

抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影

響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

7.違約責任

1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，

乙方應負責違約責任。

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍

賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

8.本合同自簽訂之F1起，雙方應向市（區(qū)/縣）公證處辦理

公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

9.本合同經(jīng)_________市（區(qū)/縣）公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行

效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八

條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

10.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留

存一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人;簽字）：

_________年—月—日________年—月—日

房產(chǎn)抵押合同6

抵押權(quán)人：（以下簡稱甲方）

抵押人：（以下簡稱乙方）

年月□,有限公司與

簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定將2萬平方米山莊用地退還給

,愿補償500萬元人民幣給有限公司。乙方

_________大廈愿為按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并

簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)________年_________月

日甲方與___________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的應支付的

萬元補償款，其支付期限分別為年月

日支付萬元:年月曰支付萬

元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于市____路號的大廈的房產(chǎn)作

_________履行義務的詆押擔保，該房產(chǎn)面積平方米，屬框

架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為;土地使用證號

第二條雙方同意抵押擔保的范圍與履行義務承擔責任

的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足

以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)

要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和

土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物

登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管

轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備

案。

甲方：有限公司

代表：___________________

乙方：大廈

代表：___________________

_______年______月______日

房產(chǎn)抵押合同7

抵押人：（以下簡稱為甲方）抵押權(quán)人：（以下簡稱為乙方）

為確保甲、乙雙方于_____年一月日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵

押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其

權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著

平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙

方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：______m2,占

地面積：______m2,房產(chǎn)證號：

土地使用權(quán)號：；

第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務人為：

;債權(quán)人為：，此抵押期限自_____年一月_____至

年一月—o

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

（大寫），（小寫）。根據(jù)主合同，雙方

確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：（大寫），（小

寫），抵押率為百分之o

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由

甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次

性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證安主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟7員失

的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由使用。

甲方在抵押期間充■抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地

產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成

毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在

無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設

定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自

行負擔。

第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，

由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解

散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變

更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合

同各條款仍然有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同

向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成沖裁意向時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

起訴。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙

方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的

本金及相應利息。

第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達

成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干

涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理武押房地產(chǎn)所得價款不足以償

還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余

的，乙方應退還給甲方。

第十三條本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本

合同有同等法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效

力。

第十五條本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

第「六條雙方商定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）:乙方（簽名或蓋章）:

公民身份證號碼：公民身份證號碼：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂時間：半月日

合同號：

抵押人（甲方）：身份證號：抵押權(quán)人（乙方）：身份證號：

甲乙雙方為保證各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一

致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于區(qū)街（路、小區(qū)）

號棟單元層____戶號的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積

m2,產(chǎn)權(quán)證號：,土地使用權(quán)證號：o

第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總

額人民幣元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應保證在乙方償還借款前抵押房屋

完好（不可抗力因素外），不得出售、租借、損壞等C

房產(chǎn)抵押合同8

抵押人（下稱借款人“甲方”）：身份證號：

抵押權(quán)人（下稱貸款人“乙方”）

抵押房地產(chǎn)所有人（以下簡稱“丙方）：

鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了《》（合同編號：，下稱主合同），因債

務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法

定代表人。經(jīng)甲丙雙方協(xié)商，丙方自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務人履行主合

同向乙方作抵押擔保。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。

第一條本合同設定抵押的房產(chǎn)如下：

第二條丙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲

丙雙負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲丙負責

賠償。

第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權(quán)，共計人民幣元，大寫：。

第四條抵押期間丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房產(chǎn)，不得重復設定

抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵

押房產(chǎn)。

第五條抵押房產(chǎn)由內(nèi)方占用與管理。丙方在丞押期間對抵押房產(chǎn)承擔維修

養(yǎng)護義務，負責抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。如果抵

押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)

要求甲方修復抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應的經(jīng)乙方認可的其他等值抵

押物。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲

方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業(yè)執(zhí)照、

稅務登記證、甲方身份證復印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至月日止;抵押期滿，如債務人不

能償還債務，又未與乙方達成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償

債務。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追

索，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財

產(chǎn)保險、公證、登記等費用.

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到貴陽市房

產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，

且根據(jù)具體實際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務，并

共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十條借款利息及綜合費用

1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和

綜合費

第十一條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值

或改變其用途。

第I?一^條本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的向

乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)

規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務人各執(zhí)壹份，登記機

關(guān)留存壹份。

甲方（簽字、捺?。阂曳剑ê炞?、捺印）：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

丙方（簽字、捺印:：

聯(lián)系電話：

房產(chǎn)抵押合同9

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：

身份證號碼：

乙方（借款人、抵押人）：

身份證號碼：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，

明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：

第一條：借款金額為人民幣（大寫）壹拾萬圓整；（小寫）.00元。

第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，

截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營，不能進行非法活動，否則乙方承

擔一切法律責任。

第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借

款貳萬元，甲方己丁二。一五年五月I?二口通過建行ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方;

第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自

乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計息。

第六條：乙方自愿用下面所述房屋堂套作為抵押，并自愿承擔相應的法律

責任。

乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：；建筑面積:；占地面積::房

產(chǎn)證號：；土地使用權(quán)號：O

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該

房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，恃此聲明。

第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和

實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。

第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵

押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)

稅等相關(guān)費用由乙方承擔。

第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的.處分權(quán)和其他雙

利，應征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本

合同即告終止C本合同項下債權(quán)債務結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押

注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承

擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提

下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補

償。

第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同

簽訂地法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有

同等效力。

（以下無正文）

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月口

年月日

合同簽訂地：

房產(chǎn)抵押合同10

抵押權(quán)人（甲方）：

抵押人：（乙方）：

為確保一年一月一日簽訂的■（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱乙

方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）經(jīng)實地勘

驗，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵

押。

乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲

方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同

遵守。

第一條乙方用作犬押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街（路、小區(qū)）_號_棟_單元_層_

戶號，其房屋建筑面積」12,產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：_o

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為「抵押期限為自_年_月

一日至一年_月_日止。

第三條利息（月息）_%。，乙方應于每月_E給付甲方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出

相、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得甲方

書面同意。

第五條本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同

其它條款，應經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍

不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者

提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更

或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各

條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀

損，甲方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前

收回本合同項下貸款本息。

2、乙方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情

況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同預下貸款本息，并可要求乙方

支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。

3、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵

押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向電方支付主合同項下貸款總額萬

分之_8的違約金。

第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方

協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。

第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂地點：淮北市和山區(qū)盛世商貿(mào)城

簽訂日期：年月E

房產(chǎn)抵押合同11

借款人：（以下簡禰甲方）

貸款人：（以下簡禰乙方）

借款人因經(jīng)營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定，

經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條借款金額與利率小寫），實際借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為

準。

本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率二月利率/30）。

第二條借款期限

借款期限為，

借款人欲延長借款期

第三條還款

本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借

款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，

貸款人應將在公證處的委托書原件交還給借款人。

第四條抵押擔保

1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權(quán)屬證明文件原件交給貸款人，抵

押期間該抵押物權(quán)屬文件原件由貸款人代為保管。

2、抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、

拍賣費、公告費、評估費等）。

3、在抵押擔保期限內(nèi)，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權(quán)、使用

權(quán)和本合同項下抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責任由借款人和抵押

人負責。

第五條抵押登記

本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到

抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押人保證及聲明

1、本人是本合同項下抵押物的完仝的、有效的、合法的所有者；該抵押物

不存在所有權(quán)方面的爭議。

2、設立本合同的抵押不會受到任何限制。

3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

4、本合同項下的詆押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告

知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知抵押權(quán)人。

第七條各方的權(quán)利和義務

1、本合同生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的

抵押物再設立任何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈給任何第三方。

2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價

值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。

3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的征

用補償提前清償所擔保主債權(quán)或向雙方約定的第三人提存。

4、抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時

接受貸款人的檢查。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時，抵

押人應及時通知抵押權(quán)人并協(xié)助抵押權(quán)人免受侵害。

5、抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項下的

債權(quán)得以全部實現(xiàn)后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬

證明。

第八條違約及其處理

一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列任意情況均構(gòu)成違約：

1、借款人不按本合同或補充協(xié)議規(guī)定按時如數(shù)歸還借款。

2、借款人的財產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀

損、棄置、喪失使用功能.

3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

二、發(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對借款人和抵押人采取以下措施：

1、有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生

的一切費用。

2、有權(quán)以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費

用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)繼

續(xù)向借款人和抵押人追索。

4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設

定抵押權(quán)等情況或其他影響還應就不足部分予以賠償.

第九條費用支付

本合同項下有關(guān)的評估、保險、公證（鑒證）、登記、保管等費用由借款人

承擔。

借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實

現(xiàn)權(quán)利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、右賣費、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)

讓稅、費。

第十條合同生效

本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。

第十二條其他

抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)

益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約

項下的任何還款及其他責任或義務轉(zhuǎn)讓于第三者:借款人抵押人的繼承人或接辦

人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責

任。

第十二條附則

1、本合同項下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認的借款申請書等相關(guān)文

件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與

本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等

法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年—月—日_________年—月—日

房產(chǎn)抵押合同12

抵押權(quán)人：有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：大廈（以下簡稱乙方）

年月□,有限公司與

公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定有限公司將

平方米用地退還給公司，公司愿補

償______萬元人民幣給有限公司。乙方_________大廈愿為

公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如

下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)年月

日甲方與公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大

公司應支付的萬元補償款，其支付期限分別為

年月日支付萬元;年

月日支付萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于_____市__________路_______號的大廈

的房產(chǎn)作公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積

平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為;土地使用

證號C

第三條雙方同意出押擔保的范圍與公司履行義務承擔

責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、？員害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費

用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足

以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)

要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和

土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物

登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管

轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備

案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：大廈

代表：___________________

.年______月______日

房產(chǎn)抵押合同13

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）:

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一

致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押財產(chǎn)：

甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。（面積：，產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：）

第二條抵押擔保范圍

本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣元C

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期

內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出

租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方

書面同意。

第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費用由甲方承擔。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它

條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍

不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追

索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者

提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更

或解除合同時.，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各

條款仍然有效。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀

損，乙方由權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前

收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情

況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方

支付貸款本息總額萬分之的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過