房屋的購買合同（7篇）

在訂立合同時，需要遵守圻有適

用的中國相關法律法規(guī)，以確保合同的有效性和合法性。下面是

一些房屋的購買合同免費閱讀下載，希望對大家寫房屋的購買合

同有用。房屋的購買合同篇1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，

為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

同。

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于

市/區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：,建筑面積

平房米）以人民幣（大寫：________________________

元整）（￥）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認

購該房。

二、乙方在日前應向甲方給付定金人民幣元

整（大寫：佰拾萬仟佰

拾元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方并保證，依法享有本合同配售房

屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得

反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各

種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款

銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項

手續(xù)，并承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款

銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任

該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違

約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可

分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起—日內(nèi)，共同

向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取

得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房

屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土

地使用權變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，負責人

_______份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日房屋的購買合同篇2

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下

一致意見：

一、各方及保證

甲方并保證：擁有座落于房屋的所有權，該項

六、協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土

地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部

門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要

求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致

乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔

乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)

履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約

責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違

約責任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲

裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商

定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙

方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文

書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合司書為

準）。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

年月______日年月

______日房屋的購買合同篇3

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于—供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉賣給

乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一、甲方同意將其所有的—供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)

所有保你（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3

張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣

貳拾壹萬玖仟元整（219000.00元）。

二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公

證手續(xù)和過戶手續(xù)。

三、付款方式：分兩期付清，第一期：20_年7月10日至

20_年8月10日止付拾萬元（￥100000.00元）。第二期20_年

8月11日至20_年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整

（￥119000.00元）。

四、付清房款之日，房產(chǎn)權、房產(chǎn)證及屋內(nèi)保你歸乙方所

有。

五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥3000.00元），交

付甲方購房定金兩個月內(nèi)，甲方不得再次轉賣房屋°如甲方再次

轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整（￥20_0.00元）。

六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產(chǎn)，并扣

除乙方貳萬元整（￥20_0.00元）。

此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月—日房屋的

購買合同篇4

賣方：,身份證號碼：

買方：，身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制

定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在

__________________________________,合計面積平方

米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣

佰拾萬仟佰

拾元整（原樓價為幣佰

拾萬仟佰拾

________元整）

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資

料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，

賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給

買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到市房

地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方

所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方

負責，與買方無關。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即

退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決

時，按下列第項方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生

效C

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式份，買賣雙方各

執(zhí)份，市公證處執(zhí)份，均具同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

年月日年

月日房屋的購買合同篇5

賣方（甲方）：_____________

買方（乙方）：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如

下協(xié)議：

（一）甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總

價款為人民幣大寫:

1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落：

建筑結構：結構，總層數(shù)：層；

建筑面積平方米，作于用途。

2、該房屋的所有權證號為：______,國有土地使用權證號

為：O

（二）甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清

房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書。

（三）甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)

生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從

正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一

切費用與甲方無關。

（四）甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、

設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對

該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)

狀、情況均已知悉，并無任何異議。

（五）雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價款百分之

十（10%）的違約金。

（六）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交

易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理

過戶手續(xù)所需的材料。

（七）本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解

決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

（八）本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡

事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等

效力C

（九）本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（十）甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：

甲方簽名：_______________

乙方簽名：____________________

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：_______________

甲方身份證號碼：

乙方身份證號碼：

年月_______日房屋的購買合同篇6

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼:

買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲

方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：房屋基本情況：

1、甲方所售房屋位于：

2、甲方所售房屋建筑面積平方米；

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上達房屋及附屬設施總金額為

人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元（大

寫）。余款元（大寫）于______年月日支

付完畢

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其

原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將

變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙

方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的

所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾

紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，

由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記

手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一

方違約，應向守約方返還價款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價款每

日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起

訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：年月日房屋的購買合同篇7

出賣人（甲方）：__________________

身份證號碼：__________________

買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于市

城區(qū)的

房屋（房屋所有權證編號：,建筑面積平

方米）以人民幣仟佰拾萬

仟佰拾元整（￥元）的

價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲

方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅

費按有關法律規(guī)定各自負擔。

三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購

房款由乙方分三期付給甲方。

第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將

%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，

第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方圻貸款

項及%首付款直接劃到甲方的賬戶中；

第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作

出如下：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相

關的資料，簽署相關文件；

2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交

付銀行或貸款銀行認可的機構持有。