合同編號(hào)：

*****項(xiàng)目1號(hào)地塊（二期）

全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)合同

項(xiàng)目名稱：…**項(xiàng)目1號(hào)地塊（二期）

工程地點(diǎn)：_________________

委托人：_________________

咨詢?nèi)耍汗芾碜稍冇邢挢?zé)任公司

第1頁(yè)

桁達(dá)負(fù)Ar科x?i

第一部分協(xié)議書

委托人（全稱）：________________________

咨詢?nèi)耍ㄈQ）：項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司

經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：

1、工程名稱：*****項(xiàng)目1號(hào)地塊（二期）

2、工程概況：本工程建筑面積約為158967.75平方米，其中地下室42438.89平方米，由

住宅及商業(yè)用房項(xiàng)目1#?8#樓、17#~25#樓及相應(yīng)地下室、獨(dú)立垃圾用房、獨(dú)立門衛(wèi)室組

成，其中12棟多層、4棟高層。

3、服務(wù)范圍：具體詳見(jiàn)附件4

二、咨詢服務(wù)類別：

A類：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算：

［］編制

［］審核

［］項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

B類：

［］建設(shè)工程概算編制（審核）

［］建設(shè)工程預(yù)算編制（審核）

［］建設(shè)工程結(jié)算編制（審核）

C類：

［］建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單及標(biāo)底編制（審核）

［］建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底編制（審核）

D類：［］工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠。

￡類［陶制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等。

F類：［Y］全過(guò)程造價(jià)咨詢。

其他：____________

三、咨詢酬金：

咨詢酬金按下列方式計(jì)算（均含稅金在內(nèi)）：

［］1、以咨詢工程總造價(jià)為基數(shù)，費(fèi)率為%0,咨詢工程總造價(jià)暫定為

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元人民幣，咨詢酬金暫定為（大寫）元人民幣（￥:元）；

[]2、編制工程預(yù)算或標(biāo)底的，咨詢酬金由基本酬金和浮動(dòng)酬金組成：

基本酬金;咨詢工程總造價(jià)X費(fèi)率,費(fèi)率為%0；

浮動(dòng)酬金二咨詢工程總造價(jià)X費(fèi)率X咨詢?cè)u(píng)價(jià)表（見(jiàn)合同附表1?2）的總得分率，費(fèi)率為

____%0；

咨詢工程總造價(jià)暫定為元人民幣，基本酬金與浮動(dòng)酬金合計(jì)最高可能（最

高可能即咨詢?cè)u(píng)價(jià)表的總得分率為100%的情況）的咨詢酬金暫定為（大寫）

元人民幣（￥:元）；

[]3、編制工程預(yù)算或標(biāo)底的，咨詢酬金由基本酬金和浮動(dòng)酬金組成：

基本酬金;各施工單位投標(biāo)總造價(jià)的平均值X費(fèi)率，費(fèi)率為%0；

浮動(dòng)酬金;各施工單位投標(biāo)總造價(jià)的平均值X費(fèi)率X咨詢?cè)u(píng)價(jià)表（見(jiàn)合同附表1-2）的總

得分率，費(fèi)率為%0；

各施工單位投標(biāo)總造價(jià)暫定為元人民幣，基本酬金與浮動(dòng)酬金合計(jì)最高可

能（最高可能即咨詢?cè)u(píng)價(jià)表的總得分率為100%的情況）的咨詢酬金暫定為（大寫）

元人民幣（￥:元）;

[]4、以工程造價(jià)核減額為基數(shù)，費(fèi)率為%。，咨詢酬金暫定為（大寫）

元人民幣（￥:元）；

[]5、以鋼筋抽量噸數(shù)為基數(shù)，費(fèi)用為元/噸，咨詢酬金暫定為（大寫）

元人民幣（￥:元）;

[]6、固定酬金，本項(xiàng)咨詢服務(wù)酬金為：（大寫）元人民幣（￥:

元）

[Y]7、采用全過(guò)程造價(jià)咨詢的，按以下規(guī)定計(jì)算咨詢酬金

①咨詢酬金以建筑平米單價(jià)包干形式確定咨詢酬金：

總咨詢酬金;咨詢單價(jià)X工程建筑面積

咨詢單價(jià)暫定為：（大寫）匡元人民幣/平方米（￥:7.00元/平方米）;工程建筑面積

暫定為：（大寫）壹拾陸萬(wàn)平方米（160000平方米）;

總咨詢酬金暫定為：（大寫）壹佰壹拾狂萬(wàn)元整（￥:1120000.00元）。

[]8、其他：

四、咨詢成果要求：

1.咨詢?nèi)司幹频那鍢?biāo)工程量清單應(yīng)全面反映設(shè)計(jì)圖紙包含的內(nèi)容，不得多項(xiàng)、漏項(xiàng)，工

程量計(jì)算準(zhǔn)確。工程量清單單項(xiàng)工程工程量平均誤差率在±3%（統(tǒng)計(jì)各分部分項(xiàng)工程

量誤差率的平均值）以內(nèi)，以上數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)以委托項(xiàng)目結(jié)算確認(rèn)的工程量為依據(jù)，具

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體咨詢成果要求在咨詢合同中以附件形式作詳細(xì)規(guī)定。

2.經(jīng)咨詢?nèi)撕褪┕挝缓藢?duì)后，審定價(jià)不能高于咨詢?nèi)讼蛭腥颂峤坏膱?bào)告文件（預(yù)算）

3%以上。

3.咨詢?nèi)怂峤坏墓ぷ鞒晒仨氝_(dá)到委托人的要求，文字清晰整齊，計(jì)算底稿必須條理

清楚、步驟清晰，有較強(qiáng)的可復(fù)查性；向委托人提供的咨詢成本必須經(jīng)咨詢?nèi)说捻?xiàng)目

負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)并加蓋公章。

4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程及結(jié)算階段應(yīng)完成滿足委托人要求的成本數(shù)據(jù)指標(biāo)分析。

5.咨詢?nèi)吮仨殞⑼瓿晌募幹瞥晒蚬咀髡絽R報(bào)，說(shuō)明文件編制方法和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技

術(shù)指標(biāo)，必須提供相應(yīng)計(jì)算底稿復(fù)印件或相應(yīng)電子文件。

6.工程量清單委托人可委托其他咨詢?nèi)诉M(jìn)行抽查、復(fù)查，保證成本可控。

7.咨詢?nèi)颂峤坏淖稍儤I(yè)務(wù)成果須經(jīng)與委托人核對(duì)并得到委托人的認(rèn)可，但這種認(rèn)可不免

除咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)的在以后發(fā)現(xiàn)的該業(yè)務(wù)成果質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的責(zé)任。

五、下列文件均為本合同的組成部分：

1、本協(xié)議書；

2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條件；

3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件；

4、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。

六、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。

七、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ь涑杲稹?/p>

八、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自2016年7月（具體以接收資料之日）開(kāi)始

實(shí)施，至咨詢?nèi)巳媛男型戤吅贤x務(wù)且結(jié)清全部合同款項(xiàng)之日終結(jié)。

九、本協(xié)議書條款前帶"［「的為針對(duì)不同項(xiàng)目的特定條款，用Y”選擇者方為本項(xiàng)目適用

條款。

十、本合同一式陸份，委托人執(zhí)肆份，咨詢?nèi)藞?zhí)貳:份，具有同等法律效力。

委托人：（蓋章）咨詢?nèi)耍海ㄉw章）

地址：地址：

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

合同簽訂時(shí)間：2016年月

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合同簽訂地點(diǎn):

可修改編輯

第二部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同通用條件

詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法

繼承人。

2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承

人。

3、“第三人''是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。

4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

第二條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門

規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本

發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

咨詢?nèi)说牧x務(wù)

第四條向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承

擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實(shí)施咨

詢業(yè)務(wù)。

第五條咨詢?nèi)藶槲腥诉M(jìn)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)時(shí)，啟下列義務(wù)：

1、向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)

本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，按合同協(xié)議書中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)，

并按合同協(xié)議書約定的時(shí)間提交符合約定要求的咨詢業(yè)務(wù)成果，協(xié)助委托人做標(biāo)書分析工

作，并按委托人要求提供有關(guān)指標(biāo)分析數(shù)據(jù)。

2、采用全過(guò)程咨詢服務(wù)萬(wàn)式的，咨詢?nèi)藨?yīng)成立項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢工作小組，由項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人，專業(yè)負(fù)責(zé)人，常駐咨詢師等人組成，具體人員根據(jù)項(xiàng)目情況在專用條件合同中明

確，咨詢?nèi)讼蛭腥颂峁┑乃匈Y料，必須由咨詢?nèi)说捻?xiàng)目組負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章確

認(rèn)。

3、采用全過(guò)程咨詢服務(wù)方式的，施工過(guò)程中咨詢?nèi)藨?yīng)按合同要求派駐1-2名專職咨詢師完

成現(xiàn)場(chǎng)成本管理工作，派駐人員和駐場(chǎng)時(shí)間在合同專用條件中具體約定，派駐現(xiàn)場(chǎng)的咨詢

師必須服從委托人的管理，并在委托人處進(jìn)行考勤。

4、合同生效期間，不得因中途換人或其他原因而影響不合同的正常進(jìn)行。如需變更人員

第I頁(yè)

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安排，必須提前15個(gè)工作日書面上報(bào)委托人并經(jīng)委托人同意方可執(zhí)行，否則，咨詢?nèi)嗣?/p>

違約一次，需支付相應(yīng)違約金。咨詢?nèi)俗兏稍儙煟浜笕伪仨殶o(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任

應(yīng)付的責(zé)任。

5、咨詢?nèi)擞辛x務(wù)落實(shí)委托人對(duì)駐場(chǎng)專職人員的獎(jiǎng)罰機(jī)制，并接受委托人對(duì)咨詢?nèi)藛T更換

的要求。

第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密

資料。

委托人的義務(wù)

第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈?/p>

供外部條件。

第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答

復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。

咨詢?nèi)说臋?quán)利

第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，如委托人提供的資料不明確，可向委托人提出書面報(bào)告。

2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查I可。

3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。

委托人的權(quán)利

第十二條委托人有下列權(quán)利：

1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐?wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

2,委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。如咨詢?nèi)颂峤坏臉I(yè)務(wù)成果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，

委托人有權(quán)要求咨詢?nèi)俗鞒稣{(diào)整。

3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造與

經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的

賠償責(zé)任。

4、若采用全過(guò)程造價(jià)咨詢，委托人過(guò)程中對(duì)駐場(chǎng)咨詢師的配合度、專業(yè)能力、敬業(yè)度進(jìn)

行評(píng)價(jià)考核，并設(shè)定獎(jiǎng)罰機(jī)制，對(duì)于不合格的人員應(yīng)按委托人要求進(jìn)行更換。

修改編轅

、［?Ar

桁達(dá)負(fù)科

咨詢?nèi)说呢?zé)任

第十三條咨詢?nèi)宋茨馨春贤瑓f(xié)議書第八條約定的時(shí)間提交咨詢業(yè)務(wù)成果的，委托人有權(quán)

單方面解除合同，委托人無(wú)須向咨詢?nèi)酥Ц度魏纬杲?。委托人解除合同的，?yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)?/p>

發(fā)出解除合同的通知。如屬委托人延遲提交資料或補(bǔ)充、修改資料而導(dǎo)致延誤的，咨詢?nèi)?/p>

提交業(yè)務(wù)成果的時(shí)間可相應(yīng)順延，順延時(shí)間以委托人的順延通知書(見(jiàn)合同附件5)為準(zhǔn)。

第十四條咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说倪^(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)

濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償，委托人可在向咨詢?nèi)酥Ц兜娜魏我还P款項(xiàng)中扣除該賠償

金。不足扣除的，咨詢?nèi)诉€應(yīng)向委托人賠償差額部分。

第十五條咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全

部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所

導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。

委托人的責(zé)任

第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約

責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或

其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。

合同生效，變更與終止

第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或

持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工

作量視為額外服務(wù)完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14R前通知對(duì)方；因變更或解

除合同使一方遭受損失的，就由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。有下列情況之一的，委托方有權(quán)終止與

其合作，并視具體情況追究其相應(yīng)責(zé)任：

(1)與投標(biāo)單位串通，影響工程量清單及標(biāo)底的準(zhǔn)確性的。

(2)經(jīng)委托方核查后，發(fā)現(xiàn)有重大錯(cuò)誤(包括多算、少算、錯(cuò)算、統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤等，累計(jì)金

額在總價(jià)的±3%以外)的，

第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的

修改編轅

精選資料

恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

第二十三條變更或解除合司的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合

同仍然有效。

咨詢業(yè)務(wù)的酬金

第二十四條建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同協(xié)議書約定的方

法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第二十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付

之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額=規(guī)定支付期限最后一日銀行活期

貸款利率X拖欠酬金XB寸間。

第二十六條如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)

當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項(xiàng)

目的支付。

第二十七條支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

其他

第二十八條因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托

人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。

第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由

咨詢?nèi)顺袚?dān)在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第三十條未經(jīng)對(duì)方的書卻同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第三十一條除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委

托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

合同爭(zhēng)議的解決

第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損者賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)協(xié)商解

決；協(xié)商不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。

修改編轅

第三部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件

第二條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）;

《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》；

第四條建設(shè)工程過(guò)程控制造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍及要求：

1、對(duì)咨詢?nèi)巳藛T安排的要求：

1）采用全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)的，咨詢?nèi)藨?yīng)派駐名專職咨詢師完成現(xiàn)場(chǎng)成本管理工作，

派駐時(shí)間要求：按發(fā)包人書面要求時(shí)間派駐。

2）在合同生效期間，如需變更人員安排，必須提前15個(gè)工作日書面上報(bào)委托人并經(jīng)同意

并考核合格后方可執(zhí)行，否則，咨詢?nèi)嗣窟`約一次，需支付違約金1000元。

3）具體人員名單詳見(jiàn)合同附件8

2、咨詢?nèi)巳^(guò)程咨詢服務(wù)內(nèi)容：見(jiàn)合同附件4

3、對(duì)咨詢?nèi)俗稍兂晒囊螅?/p>

雙方按照造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)委托函（見(jiàn)合同附件6）和合同的要求提交咨詢業(yè)務(wù)成果：提交咨

詢業(yè)務(wù)成果時(shí)同時(shí)提交有關(guān)計(jì)算書，并按委托人要求提供有關(guān)指標(biāo)分析數(shù)據(jù)。

第八條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：

1、對(duì)咨詢?nèi)烁麟A段提交咨詢成果的時(shí)限要求：詳見(jiàn)附件7相關(guān)要求

2、如因其他原因需要順延，經(jīng)委托人同意，按順延通知書（見(jiàn)合同附件5）的通知要求提

交咨詢成果。

第十四條標(biāo)準(zhǔn)條件第十四條修改如下：咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合

同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成損失的，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償，累計(jì)賠償限

額為該項(xiàng)目咨詢費(fèi)總額，若給委托人造成嚴(yán)重?fù)p失的，委托人有權(quán)追究咨詢?nèi)说南嚓P(guān)法律

責(zé)任，賠償金額也不受上述限額限制。

第十五條咨詢?nèi)藢?duì)各類造價(jià)咨詢工作的完成時(shí)間應(yīng)充分滿足委托人的合理要求：除雙方

事先約定的項(xiàng)目以外，工程變更（簽證）的核定應(yīng)在資料齊備后3個(gè)日歷天內(nèi)完成，一般

性報(bào)告（如月度計(jì)量支付報(bào)告）應(yīng)在資料齊備后3個(gè)日歷天內(nèi)完成，清標(biāo)及綜合性報(bào)告應(yīng)

在20-60個(gè)日歷天內(nèi)完成，工程結(jié)算資料初審應(yīng)在接到結(jié)算書之日起20個(gè)日歷天內(nèi)完成。

各類報(bào)告的編制應(yīng)符合相關(guān)部門及委托人的要求。

第二十條在服務(wù)期內(nèi)，由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加

了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由

此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，但委托

人不額外支付費(fèi)用。

第I頁(yè)

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第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加

的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，但委托人不額外支付費(fèi)用。

若因委托人原因或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)原因，委托人通知咨詢?nèi)藭和Ｗ稍兎?wù)的（以委托人用面

通知暫停時(shí)間為準(zhǔn)，咨詢?nèi)藨?yīng)暫停咨詢服務(wù)），委托人不支付暫停期間的服務(wù)費(fèi)，不承擔(dān)

損失賠償責(zé)任。

第二十四條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：

1、咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

以建筑平米單價(jià)包干形式弱定咨詢酬金：

1.1總咨詢酬金;咨詢單價(jià)X工程建筑面積

1.2咨詢單價(jià)暫定為：（人民幣大寫）柒元/平方米（￥:7.0元/平方米）；

1.3工程建筑面積暫定為：（大寫）壹拾陸萬(wàn)平方米（160000平方米）；

1.4總咨詢酬金暫定為：（大寫）壹佰壹拾貳萬(wàn)元整（￥:1120000.00元）；

1.5采用全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)：咨詢費(fèi)用以基本酬金+浮動(dòng)酬金的方式計(jì)算，其中基本酬金

占呢％,浮動(dòng)酬金占型%。各階段支付的金額按以下公式計(jì)算：

基本酬金二E（工程建筑面積x咨詢單價(jià)x各評(píng)價(jià)項(xiàng)占比、地％；

浮動(dòng)酬金=￡（工程建筑面積X咨詢單價(jià)X各評(píng)價(jià)項(xiàng)占比x?%x評(píng)級(jí)系數(shù)；

上式中，“各評(píng)價(jià)項(xiàng)占比”依據(jù)合同附表2取值；

“評(píng)級(jí)系數(shù)”根據(jù)工程階段的不同，采用不同的考核表進(jìn)行評(píng)分。各階段采用的評(píng)價(jià)表如

表1所示。

表1各階段浮動(dòng)酬金咨詢費(fèi)用評(píng)價(jià)占比及對(duì)應(yīng)評(píng)價(jià)表

序號(hào)階段比例評(píng)價(jià)表

1清標(biāo)階段25%附表2-1

2過(guò)程服務(wù)50%附表2-2

3結(jié)算階段結(jié)算階段25%附表2-3

4合計(jì)103%

注：附表2-1、2-2、2-3為各階段的評(píng)價(jià)表。

1.6當(dāng)結(jié)算審減率＞5%時(shí)，委托人同意計(jì)算結(jié)算效益審核費(fèi)，此費(fèi)用由施工單位支付。（審

減率=審減金額/送審金額xioo%,結(jié)算效益審核費(fèi)=送審金額x【審減率-5%】x5%）

其中：咨詢單價(jià)中包含咨詢?nèi)藶橥瓿勺稍兎?wù)工作所需要的駐場(chǎng)咨詢師辦公用具、住宿、

修改編轅

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伙食、通信及交通等所有費(fèi)用；工程建筑面積以房屋竣工險(xiǎn)收合格后的規(guī)劃驗(yàn)收合格證上

的房屋建筑面積為準(zhǔn)。

2、支付方式：全過(guò)程咨詢費(fèi)用按季度支付，每季度季末支付￥:130000.00元，支付至

合同總價(jià)70%時(shí)暫停支付。

3、駐場(chǎng)咨詢師的獎(jiǎng)罰

依據(jù)附表2-2過(guò)程服務(wù)工作評(píng)價(jià)表中駐場(chǎng)咨詢師所得分?jǐn)?shù)占比乘以所得浮動(dòng)金額奔個(gè)

評(píng)價(jià)期的咨詢服務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果，按附表3通知咨詢?nèi)?，并確認(rèn)簽收。

4、在完成項(xiàng)目竣工結(jié)算出具結(jié)算報(bào)告并經(jīng)委托人審核后十五個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算金

額的80%0

5、剩余金額作為保留金，在咨詢?nèi)巳孓k理完成二審結(jié)算審核后十五個(gè)工作日內(nèi)一次性

支付(支付時(shí)應(yīng)扣除合同附加條款所規(guī)定的違約金)。

6、盡管有上述支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)要求，但委托人僅在收到咨詢?nèi)撕虾跻蟮漠?dāng)次支付等額

增值稅專用發(fā)票后，始啟動(dòng)支付程序。

第二十七條雙方同意用人民幣支付酬金,按/匯率計(jì)付。

第三H條其他

1、委托人應(yīng)在日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。

2、委托人授權(quán)的本咨詢業(yè)務(wù)代表，姓名聯(lián)系電話：,其主

要職責(zé)：_________________________

3、咨詢?nèi)耸跈?quán)聯(lián)系電話：為咨詢?nèi)嗽靸r(jià)咨詢業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)代表(項(xiàng)目

經(jīng)理)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系；發(fā)現(xiàn)并解決日常工作中的造價(jià)咨詢問(wèn)題，對(duì)重大問(wèn)題、爭(zhēng)議

問(wèn)題及時(shí)報(bào)告委托人；參加委托人召開(kāi)的相關(guān)造價(jià)工作例會(huì)和專題會(huì)議；做出代表咨詢?nèi)?/p>

意志的決定。

4、合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)

先順序如下：

(I)合同協(xié)議書；

(2)專用合同條款；

(3)合同附件

(4)通用合同條款；

(5)其他合同文件。

修改編轅

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5、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，按下列第二種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向委托人所在地人民法院起訴。

改編

補(bǔ)充合同條款：

合同附件1

廉潔合作協(xié)議書

為加強(qiáng)廉潔合作，確保雙方合作順利開(kāi)展，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

甲方權(quán)利及義務(wù)

甲方有義務(wù)向乙方介紹甲方有關(guān)廉潔合作的規(guī)定和管理制度。

甲方工作人員不得接受乙方宴請(qǐng)，不得向乙方索要、接受任何形式的禮金、有價(jià)證券、貴

重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

甲方工作人員違反甲方有關(guān)廉潔合作的管理制度和本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)依情節(jié)輕重及

影響大小給予行政和經(jīng)濟(jì)處罰；情節(jié)嚴(yán)重，涉嫌犯罪的，甲方將提請(qǐng)司法機(jī)關(guān)追究其刑事

責(zé)任。

甲方有義務(wù)對(duì)甲方工作人員進(jìn)行廉潔合作教育。對(duì)于乙方舉報(bào)甲方工作人員違反廉潔合作

規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。

乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方確認(rèn)理解并知曉甲方有關(guān)廉潔合作的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的約定，乙方還應(yīng)保證乙方工

作人員理解并知曉前述內(nèi)容。

乙方在雙方合作期間若發(fā)現(xiàn)任何乙方工作人員向甲方工作人員行賄的行為，或甲方工作人

員任何形式的索賄或受賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)按照本協(xié)議約定的聯(lián)

系方式通報(bào)甲方。

乙方不得以任何理由為甲方或甲方工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方或甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用。

乙方不得接受或暗示為甲方或甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以

及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。

違約責(zé)任

乙方或乙方工作人員未按本協(xié)議約定及時(shí)履行通報(bào)義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付雙方已簽訂

所有合同總金額10%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除雙方簽訂的所有合同。

如乙方向甲方工作人員行賄，或甲方工作人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方

舉報(bào)的，乙方應(yīng)向甲方支付雙方已簽訂所有合同總金額10%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除

第I頁(yè)

精選資料

雙方簽訂的所有合同。

如因乙方或乙方工作人員在業(yè)務(wù)合同履行期間賄賂甲方工作人員或違反本協(xié)議，被公安機(jī)

關(guān)、檢察機(jī)關(guān)立案查處的，乙方應(yīng)向甲方支付雙方所有合同總金額10%的違約金，同時(shí)甲

方有權(quán)解除雙方簽訂的所有合同。

乙方應(yīng)按以下聯(lián)系方式履行向甲方的各項(xiàng)通報(bào)義務(wù)：

聯(lián)系人：集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)管理中心

聯(lián)系電話：

聯(lián)系郵箱：

本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）

委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

修改編轅

合同附表2-1:

清標(biāo)階段評(píng)價(jià)表

序分實(shí)際

評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)打分依據(jù)（各項(xiàng)指標(biāo)的最低得分均為。分）

a值得分

工程量計(jì)算較準(zhǔn)確，經(jīng)核對(duì)各分部分項(xiàng)工程量的誤差均

在3%以下，且無(wú)漏項(xiàng)情況的，得滿分50分。每發(fā)現(xiàn)一處

1工程量50分部分項(xiàng)工程量誤差在3%以上5%以下的扣2分，每發(fā)現(xiàn)

一處分部分項(xiàng)工程量誤差在5%以上的扣4分。每發(fā)現(xiàn)一

處一般性漏項(xiàng)扣3分，每發(fā)現(xiàn)一處重大漏項(xiàng)扣6分。

對(duì)合同價(jià)款合理性進(jìn)行復(fù)核，對(duì)比分析。根據(jù)清標(biāo)核對(duì)

后的量?jī)r(jià)與合同量?jī)r(jià)進(jìn)行分析，得出分析報(bào)告。完成得

2價(jià)款分析10

10分，基本完成的得7~1。分，出現(xiàn)少量一般性誤差的得

5~7分，誤差較多或較大的得0~5分。

能按咨詢工作計(jì)劃實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)，按合同約定的時(shí)間或

3進(jìn)度20提前完成咨詢業(yè)務(wù)并提交咨詢業(yè)務(wù)成果的猾滿分20分。

完全因咨詢?nèi)素?zé)任延期的，得0分。

4指標(biāo)分析10按委托人要求進(jìn)行指標(biāo)分析，所填數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確。

與委托人的溝通，配合委托人在招標(biāo)答疑、工程變更等

5服務(wù)過(guò)程評(píng)價(jià)10

過(guò)程中的有關(guān)工作，協(xié)助委托人做標(biāo)書分析等。

提出合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)（被采5ZW50萬(wàn)元，得5分

6納后節(jié)約的成本用Z表示）

Z>50萬(wàn)元，每增100萬(wàn)元，本次得分加10分；其中總包

以當(dāng)月合理化建議累計(jì)節(jié)約

工程每增200萬(wàn)元，力口10分

第i頁(yè)

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額作為月度評(píng)價(jià)，當(dāng)月最高

分不得高于120分

總得分P

總得分率P/100

注：

①考核按得分評(píng)定為A、B、C、D、E五個(gè)等級(jí)：

A級(jí)：得分大于或等于90分時(shí)，考核評(píng)定為A級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為1.0o

B級(jí)：得分小于90分且大于或等于80分時(shí)，考核評(píng)定為B級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.9o

C級(jí)：得分小于80分且大于或等于70分時(shí)，考核評(píng)定為C級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.8o

D級(jí)：得分小于70分且大于或等于60分時(shí)，考核評(píng)定為D級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.7。

E級(jí)：得分小于60分，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0o

②如考核得分大于100分時(shí)（總得分不得高于120分），最高計(jì)費(fèi)系數(shù)為1.1o

修改編轅

合同附表2-2:

過(guò)程服務(wù)工作評(píng)價(jià)表

序得分

項(xiàng)目評(píng)估細(xì)則得分滿分

號(hào)率

100

Y-85%

%

變更簽證造價(jià)審核完成率（按當(dāng)月

160%WY<85%60%30

累計(jì)月審月結(jié)率評(píng)價(jià)，用丫表示）

40%WY<60%30%

Y<40%0

100

-30%WWW30%

2變更估價(jià)（誤差率用W表示）%20

W>30%,W<30%0

100

-2%WZW+2%

變更造變更結(jié)算的質(zhì)量要求（誤差%

320

率用Z表示）-3%WZv-2%,2%〈ZW3%80%

Z>3%,Z<-3%0

100

S295%

%

4駐場(chǎng)考勤（月度考勤出勤率S）10

80%<S<95%60%

S<80%0

100

準(zhǔn)確、及時(shí)完成委托方要求的其他返工次或不及時(shí)次

5%20

工作

返工W3次或不及時(shí)W3次50%

第1頁(yè)

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返工>3次或不及M>3次0

提出合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)（被采納后節(jié)ZW50萬(wàn)元5

6約的成本，用Z表示），以當(dāng)月合理Z>50萬(wàn)元，每增100萬(wàn)元，

化建議累計(jì)節(jié)約額作為月度評(píng)價(jià)本次得分加10分；

105

5

%

駐場(chǎng)咨詢?nèi)藛T敬業(yè)度、專業(yè)能力、

7100

配合情況（此項(xiàng)加分項(xiàng)）0

%

95%-5

總分

注：

①上表月審月結(jié)率統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為所有分項(xiàng)工程變更結(jié)算審核份數(shù)占所有變更已實(shí)施份數(shù)比例以

每月20日統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，并以咨詢?nèi)藢彾榻y(tǒng)計(jì)依據(jù)。

②上表審核以評(píng)價(jià)期內(nèi)審核的變更總量為統(tǒng)計(jì)依據(jù)。

③考核按得分評(píng)定為A、B、C、D、E五個(gè)等級(jí)：

A級(jí)：得分大于或等于90分時(shí)，考核評(píng)定為A級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為1.0o

B級(jí)：得分小于90分且大于或等于80分時(shí)，考核評(píng)定為B級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.9o

C級(jí)：得分小于80分且大于或等于70分時(shí)，考核評(píng)定為C級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.8o

D級(jí)：得分小于70分且大于或等于60分時(shí)，考核評(píng)定為D級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.7o

E級(jí)：得分小于60分，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0o

@如考核得分大于100分時(shí)（總得分不得高于120分），最高計(jì)費(fèi)系數(shù)為1.1。

可修改編輯

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合同附表2-3:

結(jié)算階段評(píng)價(jià)表

序號(hào)項(xiàng)目評(píng)估細(xì)則得分率得分滿分

結(jié)算配合工作包括：結(jié)算質(zhì)量問(wèn)題每1處-10%

1分析報(bào)告數(shù)據(jù)收集、分析60

不及時(shí)每1次-10%

匯總

準(zhǔn)確、及時(shí)完成委托人要返工W1次或不及時(shí)W1次100%

求的其他工作（注：委托

返工W3次或不及時(shí)W3次50%

人有權(quán)進(jìn)行結(jié)算項(xiàng)目的

240

二次核算，若結(jié)算總額差

返工＞3次或不及時(shí)＞3次0

異超過(guò)3%將扣除咨詢?nèi)?/p>

的咨詢費(fèi)用）

3總分

注：

①考核按得分評(píng)定為A、B、C、D、E五個(gè)等級(jí)：

A級(jí)：得分大于或等于90分時(shí)，考核評(píng)定為A級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為1.0o

B級(jí)：得分小于90分且大于或等于80分時(shí)，考核評(píng)定為B級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.9o

C級(jí)：得分小于80分且大于或等于70分時(shí)，考核評(píng)定為C級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.8o

D級(jí)：得分小丁70分且大丁或等丁60分時(shí)，考核評(píng)定為D級(jí)，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0.7o

E級(jí)：得分小于60分，計(jì)費(fèi)系數(shù)為0o

②如考核得分大于100分時(shí)（總得分不得高于120分），最高計(jì)費(fèi)系數(shù)為1.1o

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精選資料

合同附件3:

咨詢服務(wù)評(píng)價(jià)確認(rèn)通知書

公司：

根據(jù)招標(biāo)文件的要求和.斐旦建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的約定觀對(duì)貴司咨

詢服務(wù)期內(nèi)工作情況進(jìn)行評(píng)分，本次評(píng)分結(jié)果如附表（附表1-1至表1-3）所示:

本此得分為分，評(píng)分等級(jí)為級(jí)。

公司成本部

委托人代表簽字：

日期:年月日

咨詢?nèi)舜砗炇?

日期:年月日

可修改編輯

精選資料

合同附件4:

全過(guò)程咨詢服務(wù)內(nèi)容

凡采用全過(guò)程造價(jià)咨詢的項(xiàng)目，在選擇咨詢?nèi)藭r(shí)應(yīng)將造價(jià)咨詢范圍及咨詢成果要求明確，

過(guò)程中均需以書面形式移交各委托分項(xiàng)所需資料對(duì)咨詢?nèi)烁麟A段的咨詢服務(wù)內(nèi)容要求如下：

一、清標(biāo)階段

1.清標(biāo)：根據(jù)施工圖對(duì)施工圖工程量進(jìn)行全面計(jì)算，調(diào)整合同價(jià)款清單。負(fù)責(zé)與總分

包單位核對(duì)調(diào)整后的合同價(jià)款清單。根據(jù)調(diào)整后的合同價(jià)款清單與原有合同價(jià)款清單進(jìn)行對(duì)

比分析（含招標(biāo)用圖與施工用圖工程量及清單項(xiàng)目增減差異分析）。若需按照承包合同調(diào)價(jià)

原則進(jìn)行調(diào)整的，按各單項(xiàng)逐一調(diào)整并以備注形式納入清標(biāo)報(bào)告內(nèi)，針對(duì)基于以上分析就所

發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題向委托人提出過(guò)程造價(jià)控制建議意見(jiàn)；

2.提出由于招標(biāo)時(shí)圖好不完善，導(dǎo)致施工中可能遇到的增加投資的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目及風(fēng)險(xiǎn)金

額。

3.與總分包單位對(duì)施工圖工程量進(jìn)行核對(duì)時(shí)，咨詢?nèi)税才湃藛T及時(shí)、認(rèn)真完成工程量

的核對(duì)，必要時(shí)做相關(guān)分析報(bào)告，并報(bào)送計(jì)算底稿及審核結(jié)果。

4.壟斷及政府性收費(fèi)與其他公司已完成類似工程對(duì)比并提供數(shù)據(jù)，在計(jì)價(jià)、材料選擇

及設(shè)計(jì)方案上提出合理化建議。

二、施工階段

1.對(duì)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行事前估算以及完工結(jié)算，并處理變更簽證等工程造價(jià)的

相關(guān)事項(xiàng)。估算工作在24個(gè)時(shí)內(nèi)完成,并提供計(jì)算底稿及審核結(jié)果。

2.按時(shí)對(duì)施工單位上報(bào)的零星價(jià)格進(jìn)行初審。

3.對(duì)不同的方案進(jìn)行測(cè)算比較，提交測(cè)算結(jié)果并選擇最佳施工方案。

4.每月按照合同的要求核對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)工程進(jìn)度款（工程量需要在現(xiàn)場(chǎng)與監(jiān)理、委托人

工程師一起核對(duì)），提供支付意見(jiàn)，以書面形式報(bào)送委托人審核。

5.現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生索賠及反索賠時(shí)，咨詢?nèi)藚f(xié)助收集整理相關(guān)數(shù)據(jù)資料，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，編

寫索賠條款或反索賠應(yīng)對(duì)策略，必要時(shí)參加談判工作。

6.從成本角度進(jìn)行施工圖紙預(yù)審工作，并按時(shí)參加施工圖紙會(huì)審會(huì)議，提出審圖意見(jiàn)。

7.收集現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程資料,要求記錄工作日志，編制咨詢工作周報(bào)、成本月報(bào)（含動(dòng)態(tài)成

本），按月度進(jìn)行咨詢服務(wù)工作匯報(bào)。動(dòng)態(tài)成本中反映已發(fā)生變更簽證情況對(duì)總投資的影響，

并分析原因、提出解決辦法；

8.提供資金計(jì)劃及完成資金分析報(bào)告；

9.協(xié)助委托人做好過(guò)程造價(jià)管理、造價(jià)咨詢與控制工作，做好各種工作臺(tái)賬及日志記

錄工作

10.對(duì)暫估價(jià)材料、設(shè)備的價(jià)格進(jìn)行審核與確定，并按委托人要求出具審核報(bào)告；

三、結(jié)算階段

1.施工單位提供資料后，要求在收到資料一周內(nèi)完成資料核對(duì)，簽字確認(rèn)資料齊全說(shuō)

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精選資料

明。若發(fā)現(xiàn)資料提供不齊全，在收到資料一周內(nèi)通知送審單位簽字確認(rèn)需要補(bǔ)充資料清單，

若不能及時(shí)補(bǔ)充的經(jīng)委托人同意后退回送審單位。咨詢?nèi)司幹埔环萁Y(jié)算報(bào)送至委托人，并與

施工單位進(jìn)行核對(duì)。

2.結(jié)算編制工作完成后，核對(duì)完成后提供計(jì)算底稿及審核結(jié)果、電子版文件、指標(biāo)含

量表，并提供工程造價(jià)咨詢工作報(bào)告。

3.項(xiàng)目結(jié)束后，協(xié)助委托人編制項(xiàng)目成本總結(jié)分析報(bào)告。

四、其他造價(jià)咨詢工作

1.提供國(guó)內(nèi)基本建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)法律、法令、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范和一般慣例的咨詢服務(wù):，

2.提供材料、設(shè)備、工程等造價(jià)信息的咨詢，協(xié)助委托人獲取、分析當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司

同類產(chǎn)品的成本指標(biāo)。

3.委托人交辦的其他造價(jià)咨詢服務(wù)。

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精選資料

合同附件5

順延通知書

_________公司：

由貴公司承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)由于原因，我司經(jīng)研究

同意該項(xiàng)咨詢業(yè)務(wù)的成果提交時(shí)間可順延天，特此通知。

公司成本管理部

年月日

可修改編輯

精選資料

合同附件6:

造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)委托函

編號(hào)：日期：年月日

咨詢?nèi)?/p>

咨詢內(nèi)容簡(jiǎn)述：

要求完成時(shí)間

咨詢?nèi)颂峁┏晒?/p>

□工程量清單、標(biāo)底編制口說(shuō)明和分析

□工程量清單口工程標(biāo)底

口每平方米建筑面積鋼筋及混凝土含■指標(biāo)

口每平方米建筑面積造價(jià)指標(biāo)、工程實(shí)物量指標(biāo)

□工程量計(jì)算底稿復(fù)印件或電子文檔

□工程?清單/標(biāo)底/招標(biāo)限價(jià)相應(yīng)的電子文檔

□方案估算口其它

委托人提供資料：

□圖紙**版（附圖紙目錄）

口招標(biāo)文件

□補(bǔ)充圖紙

□補(bǔ)充技術(shù)資料

口答疑

□其它

**公司成本工程師成本部負(fù)責(zé)人

??咨詢?nèi)隧?xiàng)目總經(jīng)理

咨詢業(yè)務(wù)結(jié)束，資料退回簽收

城市公司成本管理部

“咨詢?nèi)?/p>

注：簽收、接收欄必須要城市公司成本管理部和咨詢單位簽名，若在欄內(nèi)未簽注意見(jiàn)而直接簽名即表示簽收

或接收資料與上述資料名稱、數(shù)量相同

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精選資料

合同附件7

咨詢?nèi)藰I(yè)務(wù)委托要求

一、工作基本要求：

1、造價(jià)咨詢?nèi)藦奈腥隧?xiàng)目成本組簽收的資料是造價(jià)咨詢工作唯一的有效資料（規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集

除外），杜絕造價(jià)咨詢?nèi)宋唇?jīng)委托人項(xiàng)目成本組同意或備案，直接從委托人工程項(xiàng)目部和施工單位直接

接收資料。

2、咨詢?nèi)诵杈幹圃靸r(jià)咨詢;服務(wù)控制大綱，經(jīng)委托人認(rèn)可后實(shí)施。

3、咨詢?nèi)诵璩闪⒎?wù)于委托人項(xiàng)目的專業(yè)管理小組，配置齊全及合理的專業(yè)人員，并設(shè)置至少三

級(jí)以上的質(zhì)量復(fù)核體系。

4、專業(yè)小組人員名單及分工情況需提交委托人備案，專業(yè)小組負(fù)責(zé)人的任命、更換須經(jīng)委托人同

意。

5、施工過(guò)程中咨詢?nèi)诵枧神v2-3名專職咨詢師完成現(xiàn)場(chǎng)成本管理工作，駐場(chǎng)時(shí)間在咨詢合同中具

體約定，派駐現(xiàn)場(chǎng)的咨詢師必須服從委托方的管理，并在委托方進(jìn)行考勤。

6、委托人可分階段分范圍將本項(xiàng)目委托給咨詢?nèi)诉M(jìn)行咨詢；咨詢?nèi)嗽诟鱾€(gè)工作階段工作的開(kāi)始以

委托人發(fā)出的書面通知書為準(zhǔn)；各階段工作獨(dú)立結(jié)算。

7、咨詢?nèi)诵鑵⑴c委托各階段的各項(xiàng)工作，并安排專門人員跟進(jìn)；各個(gè)階段的工作要提交書面成果

報(bào)告。

8、工作的質(zhì)星要求：須滿足以下配合要求及違約責(zé)任中的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

9、咨詢?nèi)诵鑼?duì)委托業(yè)務(wù)中所涉及到的全部?jī)?nèi)容保密。

10、經(jīng)造價(jià)咨詢?nèi)撕褪┕挝缓藢?duì)后，審定價(jià)不能高于造價(jià)咨詢?nèi)讼蛭蟹教峤坏膱?bào)告文件（預(yù)

算）3%以上。

二、配合要求

精選資料

計(jì)價(jià)時(shí)間要求：無(wú)特殊原因，應(yīng)在下表所列時(shí)間以內(nèi)完成工作。

總包工程

序號(hào)工作內(nèi)容時(shí)間要求提供成果

1建筑面積關(guān)鍵指標(biāo)