店鋪賣買協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的[店鋪名稱]店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及標(biāo)的物描述1.店鋪位置該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪所在樓層為[X]層，店鋪格局為[詳細(xì)描述店鋪內(nèi)部格局，如幾室?guī)讖d等]。2.店鋪用途該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營范圍，如餐飲、零售等]，相關(guān)經(jīng)營證照齊全且均在有效期內(nèi)。3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)主要裝修風(fēng)格、裝修狀況，如墻面地面材質(zhì)、吊頂情況等；詳細(xì)列舉店內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架、桌椅等]，乙方對(duì)上述裝修及設(shè)備設(shè)施現(xiàn)狀已充分了解并認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場(chǎng)行情波動(dòng)、店鋪經(jīng)營狀況變化等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在完成店鋪交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)）之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利受限情形，且不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、稅務(wù)情況、租賃合同履行情況等與店鋪相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管該店鋪及店內(nèi)物品、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)物品、設(shè)備設(shè)施。協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、店鋪?zhàn)赓U合同變更等，并提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件資料。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該店鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題及其他糾紛，確保乙方接手后不因此遭受任何損失。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。–在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該店鋪并進(jìn)行經(jīng)營使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。承擔(dān)店鋪交接完成后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題及其他糾紛。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理店鋪交接手續(xù)時(shí)，對(duì)店鋪及店內(nèi)物品、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。交接完成后，乙方應(yīng)按照現(xiàn)狀妥善使用和保管該店鋪及店內(nèi)物品、設(shè)備設(shè)施。四、店鋪交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接，交接工作應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)完成。2.交接程序甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好店鋪交接所需的各項(xiàng)文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（若有）、店鋪?zhàn)赓U合同、員工勞動(dòng)合同（如有）、財(cái)務(wù)報(bào)表、債權(quán)債務(wù)清單等。雙方共同對(duì)店鋪內(nèi)的物品、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并填寫交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄物品名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將店鋪的相關(guān)鑰匙、門禁卡等交付給乙方。甲方協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的各項(xiàng)證照變更手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。3.交接標(biāo)準(zhǔn)：店鋪交接完成的標(biāo)準(zhǔn)為雙方簽署完整的交接清單，且乙方已實(shí)際控制該店鋪，能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)物品、設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。若因甲方原因?qū)е碌赇仧o法按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接或乙方無法正常接收店鋪的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理轉(zhuǎn)讓前店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)問題及其他糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任–若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。–若乙方違反本協(xié)議約定，在接收店鋪后從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還店鋪。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管店鋪及店內(nèi)物品、設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致店鋪或店內(nèi)物品、設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營或影響甲方聲譽(yù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽