店鋪頂讓協(xié)議書甲方（頂讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方欲將其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下店鋪頂讓協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[X]號，所在樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米。店鋪周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設(shè)施或標(biāo)志性地點(diǎn)]，人流量較大，具有良好的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營范圍]，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，配備有[列舉店內(nèi)主要經(jīng)營設(shè)備及設(shè)施，如貨架、收銀機(jī)、展示柜等]。二、頂讓價格及支付方式1.頂讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定店鋪頂讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格包含店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）以及乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如租金押金等）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給乙方。甲方支付定金后，若因甲方原因未能按時足額支付剩余款項(xiàng)，定金不予退還；若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)雙倍返還定金給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)對店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，享有店鋪的收益權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與店鋪相關(guān)的證照變更、交接等手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付頂讓款項(xiàng)。承擔(dān)店鋪頂讓后的一切經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守店鋪原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在店鋪頂讓過程中，配合乙方完成各項(xiàng)交接工作，確保店鋪順利交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取甲方支付的頂讓款項(xiàng)。在甲方未違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按時履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：確保對店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向甲方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同履行情況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于提供店鋪?zhàn)赓U合同原件、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、店內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單、庫存商品清單等資料，并協(xié)助甲方與房東及相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)處理店鋪頂讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保甲方接手店鋪后不承擔(dān)任何額外的債務(wù)負(fù)擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。交接時，雙方應(yīng)共同對店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）等進(jìn)行清點(diǎn)核實(shí)，并制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪?zhàn)赓U合同原件及相關(guān)附屬文件。營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（如有）等證照。店內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單及使用說明書，包括但不限于貨架、收銀機(jī)、展示柜、空調(diào)、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。庫存商品清單（如有），注明商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價、售價等信息。其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的文件、資料及物品。3.交接程序：乙方應(yīng)提前清理店鋪，確保店鋪內(nèi)物品擺放整齊、衛(wèi)生清潔，并將店鋪恢復(fù)至正常經(jīng)營狀態(tài)。交接當(dāng)日，雙方首先核對交接清單上的各項(xiàng)內(nèi)容，對店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品等進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。若發(fā)現(xiàn)有與交接清單不符或存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。雙方在確認(rèn)交接內(nèi)容無誤后，在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付頂讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照頂讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理店鋪交接手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照頂讓價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照頂讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方不符合本協(xié)議約定的店鋪轉(zhuǎn)讓條件，如店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照頂讓價格的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照頂讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本,協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一