房管所退房協(xié)議書甲方（房管所）：名稱：[房管所具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（退房方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方與甲方就房屋使用相關(guān)事宜存在特定情況，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下退房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方所退房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋由甲方提供給乙方使用，乙方在使用期間享有相應(yīng)的居住或使用權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方履行退房及相關(guān)義務(wù)。對(duì)乙方使用房屋期間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定辦理房屋收回及相關(guān)手續(xù)。確保房屋收回后符合正常使用狀態(tài)，不存在因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題影響乙方后續(xù)使用。對(duì)乙方在使用房屋期間的合理訴求，在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，給予必要的協(xié)助和解答。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定辦理退房手續(xù)。對(duì)甲方在房屋收回過程中不符合約定的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還房屋及相關(guān)物品。結(jié)清在使用房屋期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。保證在使用房屋期間未對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施造成損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。配合甲方完成房屋收回的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。三、退房相關(guān)事宜（一）退房時(shí)間乙方應(yīng)于[具體日期]前將房屋騰空并交還給甲方。（二）房屋交接1.乙方在交房前應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，確保房屋內(nèi)無(wú)遺留物品。2.雙方應(yīng)在約定的交房時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，共同檢查房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生狀況等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與交接前狀態(tài)不符的情況，乙方應(yīng)說(shuō)明原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)狀況及交接物品。（三）費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在交房前結(jié)清使用房屋期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方應(yīng)提供費(fèi)用明細(xì)清單供乙方核對(duì)。2.如乙方對(duì)費(fèi)用明細(xì)有異議，應(yīng)在接到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方共同核實(shí)。如確有爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用情況進(jìn)行調(diào)整。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋收回手續(xù)或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因退房產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的搬遷費(fèi)用等。2.如甲方違反本協(xié)議中關(guān)于房屋質(zhì)量保證的義務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額根據(jù)房屋損壞程度及修復(fù)所需費(fèi)用確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.如乙方未結(jié)清使用房屋期間的費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用外，還應(yīng)按照未繳費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施造成損壞且未按照約定修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方可通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議