店面使用協(xié)議書甲方（店面所有權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（店面使用人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處店面，乙方有意使用該店面開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下店面使用協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面僅用于[乙方擬經(jīng)營的具體業(yè)務范圍]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、使用期限1.本協(xié)議店面使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月。2.協(xié)議期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取店面使用費用。有權對店面的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。有權在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需要對店面進行合理的調整或處置，但應提前通知乙方，并確保乙方的合法權益不受損害。2.義務保證所提供的店面符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，具備合法的產(chǎn)權證明或租賃權證明，確保乙方能夠正常使用店面開展經(jīng)營活動。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照所需的手續(xù)等（但乙方應承擔相應的費用）。在協(xié)議期間，負責店面的主體結構安全維護，因不可抗力等非乙方原因導致店面主體結構損壞的，應及時進行修復，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權按照約定的用途使用店面。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，如提供協(xié)助、保障店面正常使用等。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權對店面進行合理的裝修和布置，但不得損害店面的整體結構和甲方的權益，裝修方案應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付店面使用費用。嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需進行經(jīng)營范圍的變更或增加新的經(jīng)營項目，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。負責店面內(nèi)部的日常維護和管理，包括但不限于水電設施、消防設施等的正常使用和維護，確保店面的安全和整潔。因乙方使用不當導致店面設施損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在店面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔，且甲方有權解除本協(xié)議，收回店面，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后，應按照甲方要求及時清理店面，將店面恢復原狀，并返還店面及相關設施設備。如乙方未按時清理或恢復原狀的，甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方還可從乙方繳納的押金中扣除相應費用。四、店面使用費用及支付方式（一）店面使用費用標準1.乙方應向甲方支付的店面使用費用為每月人民幣[X]元（大寫[X]元整）。2.上述費用標準為含稅價，如因國家稅收政策調整導致稅費增加的，增加部分由乙方承擔。（二）支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的店面使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[X]元整）。2.押金用于保證乙方在協(xié)議期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議且乙方按照要求清理店面、返還店面及設施設備后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供店面或因甲方原因導致乙方無法正常使用店面的，應按照店面使用費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應退還乙方剩余期限的店面使用費用，并按照剩余費用的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動或拒絕履行協(xié)助義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付店面使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回店面，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照店面使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變店面用途、轉租店面或未經(jīng)甲方書面同意增加經(jīng)營范圍的，甲方有權解除本協(xié)議，收回店面，乙方應按照店面使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對店面進行維護管理，導致店面設施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，在店面內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，收回店面，乙方應按照店面使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。5.若乙方未按照協(xié)議約定的期限清理店面、恢復原狀或返還店面及設施設備的，每逾期一日，應按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方還可從押金中扣除相應費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式