店鋪股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，一家依法在中國境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。注冊(cè)地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)SOHO現(xiàn)代城B座18層1801室。法定代表人：張偉，性別男，漢族，1955年3月12日出生，中國國籍，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式甲方作為一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營企業(yè)，長(zhǎng)期致力于商業(yè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、租賃及管理，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和廣泛的客戶資源。甲方基于其商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，擬通過本次股權(quán)贈(zèng)與的方式，將名下位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX廣場(chǎng)部分股權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以實(shí)現(xiàn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作，共同拓展市場(chǎng)機(jī)會(huì)，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資控股集團(tuán)有限公司，一家依法在中國境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司。注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)中國銀行大廈25層2501室。法定代表人：李娜，性別女，漢族，1978年7月22日出生，中國國籍，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方作為一家綜合性投資集團(tuán)，專注于商業(yè)地產(chǎn)、股權(quán)投資、資產(chǎn)管理等領(lǐng)域，具有較強(qiáng)的資金實(shí)力和投資能力。乙方基于其長(zhǎng)期的投資戰(zhàn)略布局，擬通過本次股權(quán)受贈(zèng)的方式獲得甲方名下XX廣場(chǎng)部分股權(quán)，以增強(qiáng)其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的運(yùn)營能力，并與甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同把握市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)資源共享與價(jià)值共贏。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議簽訂的背景基于甲方對(duì)XX商業(yè)發(fā)展有限公司旗下位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的長(zhǎng)期運(yùn)營管理需求，以及乙方在商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局和資源優(yōu)勢(shì)。甲方基于其商業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，擬通過股權(quán)贈(zèng)與的方式，將部分股權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以實(shí)現(xiàn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作。乙方作為專業(yè)的投資集團(tuán)，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)閄X廣場(chǎng)項(xiàng)目帶來新的發(fā)展機(jī)遇和市場(chǎng)活力。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下股權(quán)贈(zèng)與協(xié)議。本次股權(quán)贈(zèng)與旨在通過資源整合與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的整體價(jià)值，同時(shí)為雙方創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作基礎(chǔ)，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易的合法性與有效性，并共同推動(dòng)XX廣場(chǎng)項(xiàng)目向更高水平發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于實(shí)現(xiàn)甲方將其合法持有的XX商業(yè)發(fā)展有限公司部分股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方成為該公司的股東，從而建立乙方在XX廣場(chǎng)項(xiàng)目中的股東權(quán)益，并基于此股東身份，雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)營、管理及發(fā)展達(dá)成合作意向，共同推動(dòng)項(xiàng)目的價(jià)值提升。本協(xié)議涉及的股權(quán)具體為甲方名下XX商業(yè)發(fā)展有限公司的X%股權(quán)，對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值依據(jù)評(píng)估報(bào)告及雙方約定確認(rèn)。協(xié)議范圍涵蓋股權(quán)的贈(zèng)與轉(zhuǎn)移、股東權(quán)利的行使、合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理、信息共享機(jī)制以及相關(guān)責(zé)任的劃分，具體內(nèi)容包括但不限于股權(quán)贈(zèng)與的具體條款、股東權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目運(yùn)營決策機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式、爭(zhēng)議解決方法等。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"股權(quán)"：指甲方合法持有的XX商業(yè)發(fā)展有限公司的X%股權(quán)，具體權(quán)利及義務(wù)以該公司章程及中國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)；

（2）"贈(zèng)與"：指甲方將上述X%股權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方的行為，乙方無需支付對(duì)價(jià)，但需履行相應(yīng)股東義務(wù)；

（3）"XX商業(yè)發(fā)展有限公司"：指本協(xié)議當(dāng)事人之一，系一家依法在中國境內(nèi)設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址及法定代表人如本協(xié)議當(dāng)事人信息部分所述；

（4）"XX廣場(chǎng)"：指位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號(hào)的商業(yè)項(xiàng)目，由XX商業(yè)發(fā)展有限公司投資、開發(fā)及運(yùn)營；

（5）"股東"：指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方成為XX商業(yè)發(fā)展有限公司的股東后所享有的身份及相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)；

（6）"合作期限"：指本協(xié)議約定的雙方就XX廣場(chǎng)項(xiàng)目開展合作的期限，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：

a.甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，將合法持有的XX商業(yè)發(fā)展有限公司X%股權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否依約履行股東義務(wù)；

b.在股權(quán)贈(zèng)與完成前，甲方保留對(duì)XX商業(yè)發(fā)展有限公司的經(jīng)營管理權(quán)及決策權(quán)，但應(yīng)保障乙方作為潛在股東的相關(guān)知情權(quán)；

c.對(duì)于因股權(quán)贈(zèng)與可能引發(fā)的公司章程修改、股東名冊(cè)變更等事宜，甲方有權(quán)依據(jù)公司法及公司章程的規(guī)定，代表公司進(jìn)行相應(yīng)程序性操作，確保乙方股東身份的合法確立。

（2）義務(wù)：

a.甲方保證其持有的XX商業(yè)發(fā)展有限公司X%股權(quán)合法、完整、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，且其有權(quán)進(jìn)行本次贈(zèng)與，并應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；

b.甲方有義務(wù)配合完成股權(quán)贈(zèng)與所需的工商變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)法律文書，并確保變更登記順利完成；

c.甲方應(yīng)在股權(quán)贈(zèng)與完成后，及時(shí)將相關(guān)股東名冊(cè)、股東權(quán)利證明文件等交付乙方，并確保乙方能夠順利行使股東權(quán)利；

d.在股權(quán)贈(zèng)與期間及完成后，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的XX商業(yè)發(fā)展有限公司及XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)告等必要信息，但涉及商業(yè)秘密或公司內(nèi)部決策敏感信息除外，且甲方有權(quán)設(shè)定合理的保密級(jí)別；

e.甲方應(yīng)保證其行為不違反本協(xié)議約定，不損害乙方作為未來股東的利益，并在合作期限內(nèi)，就XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的重大經(jīng)營決策、投資計(jì)劃等，與乙方保持必要的溝通與協(xié)商，尤其是在可能影響乙方股東權(quán)益的事項(xiàng)上，應(yīng)取得乙方的合理意見。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）權(quán)力：

a.乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在股權(quán)贈(zèng)與完成后，成為XX商業(yè)發(fā)展有限公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利，包括知情權(quán)、表決權(quán)、收益分配權(quán)、剩余財(cái)產(chǎn)分配權(quán)以及法律、法規(guī)及公司章程規(guī)定的其他股東權(quán)利；

b.乙方有權(quán)查閱XX商業(yè)發(fā)展有限公司的章程、股東會(huì)會(huì)議記錄、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告等文件，了解公司經(jīng)營狀況及財(cái)務(wù)信息，甲方應(yīng)提供必要的便利，但需符合法律法規(guī)及公司章程關(guān)于信息保密的要求；

c.對(duì)于XX商業(yè)發(fā)展有限公司的合并、分立、解散、清算或修改章程等重大事項(xiàng)，乙方享有法定的股東表決權(quán)，并有權(quán)依據(jù)持股比例參與相關(guān)決策；

d.乙方有權(quán)按照公司章程及股東協(xié)議的約定，參與XX商業(yè)發(fā)展有限公司的利潤分配，獲得相應(yīng)的股息或紅利；

e.在符合法律法規(guī)及公司章程的前提下，乙方有權(quán)以股東身份提出議案、參與公司治理，并對(duì)公司的經(jīng)營管理提出建議或質(zhì)詢。

（2）義務(wù)：

a.乙方有權(quán)獲得甲方關(guān)于股權(quán)贈(zèng)與的完整法律保障，并在股權(quán)正式過戶后，享有與該股權(quán)對(duì)應(yīng)的全部股東權(quán)益，乙方應(yīng)積極行使股東權(quán)利，維護(hù)自身及公司利益；

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在股權(quán)贈(zèng)與完成后，及時(shí)辦理相關(guān)股東身份確認(rèn)手續(xù)，并遵守公司章程及股東協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，履行股東義務(wù)；

c.乙方應(yīng)承諾其接受股權(quán)贈(zèng)與的目的在于積極參與XX商業(yè)發(fā)展有限公司及XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展，不得惡意利用股東身份損害公司或其他股東利益，應(yīng)與甲方及其他股東共同維護(hù)公司的穩(wěn)定與繁榮；

d.乙方應(yīng)本著誠信原則，參與公司決策及管理，對(duì)于公司的經(jīng)營管理提出建設(shè)性意見，并在股東會(huì)上積極行使表決權(quán)，以促進(jìn)XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展；

e.乙方應(yīng)承擔(dān)股東身份相關(guān)的法律責(zé)任，包括但不限于遵守公司法律法規(guī)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、以及因股東行為可能產(chǎn)生的對(duì)外責(zé)任等，同時(shí)應(yīng)配合甲方及公司完成工商登記等手續(xù)，確保股東身份的順利確立與行使；

f.乙方應(yīng)妥善保管接收到的股東名冊(cè)、股東權(quán)利證明等文件，并對(duì)其股東身份信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到其他股東及公司授權(quán)；

g.在合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，對(duì)于XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的重大發(fā)展方向、運(yùn)營策略等，應(yīng)積極與甲方協(xié)商，以實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化，并在必要時(shí)，以股東身份參與相關(guān)方案的討論與制定。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意將其持有的XX商業(yè)發(fā)展有限公司X%股權(quán)無償贈(zèng)與乙方，乙方無需向甲方支付任何對(duì)價(jià)。本協(xié)議所稱“無償”系指甲方不因本次股權(quán)贈(zèng)與行為向乙方收取任何貨幣、財(cái)產(chǎn)或非財(cái)產(chǎn)性利益。雙方確認(rèn)，本次股權(quán)贈(zèng)與不構(gòu)成商業(yè)交易，乙方獲得股權(quán)的惟一對(duì)價(jià)為本協(xié)議項(xiàng)下約定的股東權(quán)利。雖然乙方無需支付對(duì)價(jià)，但乙方仍需全面履行本協(xié)議第三條所述的股東義務(wù)，并承擔(dān)因股東身份產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。為明確起見，甲方不得在贈(zèng)與完成后，以任何理由向乙方主張股權(quán)價(jià)值或要求乙方支付任何形式的補(bǔ)償。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，長(zhǎng)期有效，直至雙方依照本協(xié)議約定完成股權(quán)贈(zèng)與登記或協(xié)商一致解除本協(xié)議為止。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）股權(quán)贈(zèng)與完成時(shí)限：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)，完成所有必要的內(nèi)部決策程序，并啟動(dòng)XX商業(yè)發(fā)展有限公司的工商變更登記手續(xù)，確保在六十（60）日內(nèi)完成股權(quán)過戶登記，將乙方名下登記為XX商業(yè)發(fā)展有限公司的股東。甲方應(yīng)在此期間內(nèi)提供所有必要的協(xié)助文件，并確保變更登記過程符合《公司法》、《公司登記管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（2）信息提供與時(shí)限：自本協(xié)議生效之日起至股權(quán)贈(zèng)與完成之前，甲方應(yīng)向乙方提供XX商業(yè)發(fā)展有限公司及XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的最新運(yùn)營報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表（涵蓋最近一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及當(dāng)期主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)）以及甲方承諾的并無重大遺漏的關(guān)鍵業(yè)務(wù)信息。自股權(quán)贈(zèng)與完成之日起，甲方應(yīng)按照公司法和公司章程的規(guī)定，在召開股東會(huì)或董事會(huì)后及時(shí)向乙方通報(bào)重大事項(xiàng)決議，并按季度向乙方提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

（3）合作關(guān)系存續(xù)：雙方基于本協(xié)議建立的股東關(guān)系及合作意向，自股權(quán)贈(zèng)與完成之日起正式開始，并無固定終止日期，但雙方均有權(quán)在滿足法定條件下提前終止本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任：**

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定，完成股權(quán)贈(zèng)與，即未能按時(shí)辦理完畢XX商業(yè)發(fā)展有限公司的工商變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方股權(quán)無法按期過戶，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元（￥50,000.00）的違約金。逾期超過三十（30）日，乙方仍有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為取得該股權(quán)所付出的合理準(zhǔn)備費(fèi)用（如有）、機(jī)會(huì)成本損失等。甲方支付違約金或賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行股權(quán)贈(zèng)與義務(wù)。

（2）若甲方在股權(quán)贈(zèng)與過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方股權(quán)受讓后蒙受損失（包括但不限于被公司追償、股權(quán)價(jià)值縮水、公司陷入法律風(fēng)險(xiǎn)等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。乙方有權(quán)要求甲方返還已獲得的股權(quán)并支付相應(yīng)賠償。

（3）若甲方在股權(quán)贈(zèng)與完成后，違反本協(xié)議第三條第（1）款第c項(xiàng)或第e項(xiàng)約定，濫用權(quán)力、泄露商業(yè)秘密或未能與乙方進(jìn)行必要溝通，對(duì)乙方或XX商業(yè)發(fā)展有限公司造成損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被乙方要求采取補(bǔ)救措施。

**2.乙方的違約責(zé)任：**

（1）若乙方未按本協(xié)議約定履行股東義務(wù)，例如，無故拒絕行使法定的股東權(quán)利（如查閱文件權(quán)、表決權(quán)），或因乙方個(gè)人原因（非因甲方或公司原因）導(dǎo)致乙方持有的股權(quán)被凍結(jié)、查封或用于擔(dān)保，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果，甲方對(duì)此不承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方因此給XX商業(yè)發(fā)展有限公司或其他股東造成損失，乙方應(yīng)直接向相關(guān)受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）乙方若違反本協(xié)議第三條第（2）款第c項(xiàng)、第d項(xiàng)或第f項(xiàng)約定，惡意利用股東身份損害公司或其他股東利益、泄露公司商業(yè)秘密或未能配合完成必要的股東身份確認(rèn)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）的違約金。若違約行為給XX商業(yè)發(fā)展有限公司或其他股東造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）若乙方違反保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容或因持有股權(quán)而知悉的XX商業(yè)發(fā)展有限公司的商業(yè)秘密，給甲方或公司造成損害，乙方應(yīng)賠償全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**3.違約金的計(jì)算與支付：**本協(xié)議約定的違約金為滯納金性質(zhì)，按日計(jì)算。逾期天數(shù)自應(yīng)履行期限屆滿之日的次日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。違約方支付違約金不影響其繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，也不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。若約定的違約金低于造成的損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于造成的損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

**4.協(xié)議解除與責(zé)任：**若一方發(fā)生根本性違約，即嚴(yán)重違反本協(xié)議核心條款，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已獲得的財(cái)產(chǎn)（如甲方應(yīng)返還已收取但無法律依據(jù)的費(fèi)用，乙方應(yīng)配合辦理股權(quán)注銷手續(xù)），并停止因協(xié)議而產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

**5.不可抗力影響下的責(zé)任：**若因不可抗力（定義見不可抗力條款）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，并應(yīng)采取積極措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的強(qiáng)制性修改等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.協(xié)商與補(bǔ)救：通知后，雙方應(yīng)就不可抗力的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況修改或調(diào)整相關(guān)條款。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議大部分內(nèi)容無法履行，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施，盡最大努力減輕不可抗力帶來的損失。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的義務(wù)履行延遲或無法履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)本條約定免除相應(yīng)責(zé)任。但若不可抗力消除后，一方仍未能履行其義務(wù)，則應(yīng)恢復(fù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。雙方同意，因不可抗力產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)依照本協(xié)議第八條約定解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若雙方通過直接協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程應(yīng)保密，調(diào)解結(jié)果不具有強(qiáng)制約束力，但若雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議并簽署書面文件，該協(xié)議應(yīng)具有合同效力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)明確約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成其他書面協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟管轄法院為股權(quán)所在地（XX商業(yè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地）有管轄權(quán)的人民法院，即北京市高級(jí)人民法院或上海市高級(jí)人民法院的相關(guān)法庭，具體由爭(zhēng)議發(fā)生后雙方書面協(xié)商確定一家法院。訴訟過程中，除法律規(guī)定的情形外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他電子傳輸方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)日即為通知送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后第七（7）日視為通知送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日視為通知送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議標(biāo)的提出與協(xié)議內(nèi)容不符的任何主張。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用