簽了房屋無(wú)償使用協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。鑒于甲方擬通過(guò)合作方式實(shí)現(xiàn)XX市XX區(qū)XX號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的無(wú)償使用，并委托乙方代為管理或使用該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。甲方基于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣或特定用途需求，同意將標(biāo)的房產(chǎn)在特定期限內(nèi)無(wú)償提供給乙方使用，乙方則根據(jù)甲方要求履行相應(yīng)職責(zé)，保障房產(chǎn)的合理利用及甲方權(quán)益。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理、房屋租賃及增值服務(wù)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方在了解到甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的臨時(shí)使用需求后，愿意接受甲方委托，提供房產(chǎn)使用及管理服務(wù)，并承諾以專(zhuān)業(yè)、高效的方式履行協(xié)議約定的義務(wù)。乙方的參與將有助于甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的優(yōu)化配置，同時(shí)保障標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期間的良好狀態(tài)及市場(chǎng)價(jià)值。

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合各自業(yè)務(wù)特點(diǎn)及市場(chǎng)環(huán)境，就標(biāo)的房產(chǎn)的無(wú)償使用及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成合作意向。甲方將標(biāo)的房產(chǎn)交由乙方使用，乙方則按照甲方要求及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)及對(duì)外聯(lián)絡(luò)工作，確保房產(chǎn)使用符合甲方利益。協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)資源的有效整合，并為后續(xù)合作奠定基礎(chǔ)。

在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方將共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，通過(guò)協(xié)商解決可能出現(xiàn)的分歧，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。標(biāo)的房產(chǎn)的具體使用范圍、期限及條件將在后續(xù)條款中詳細(xì)約定，乙方將嚴(yán)格依照約定履行職責(zé)，甲方亦將提供必要的支持與配合。雙方均確認(rèn)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容有充分了解，并自愿簽署，以昭信守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)（位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）進(jìn)行無(wú)償使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的房產(chǎn)在約定期間內(nèi)得到合理、有效的利用，并保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的臨時(shí)使用、日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、對(duì)外聯(lián)絡(luò)以及相關(guān)費(fèi)用的處理等事宜。具體而言，甲方將標(biāo)的房產(chǎn)交由乙方使用，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求或相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，包括但不限于保持房產(chǎn)整潔、確保設(shè)施正常運(yùn)行、處理日常事務(wù)等。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并就使用過(guò)程中涉及的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商與配合。本協(xié)議旨在為雙方合作提供明確的法律依據(jù)，促進(jìn)資源的有效配置，實(shí)現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“標(biāo)的房產(chǎn)”指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由甲方合法擁有或有權(quán)處分的房產(chǎn)，具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。

（二）“無(wú)償使用”指甲方在特定期限內(nèi)無(wú)需支付任何租金或?qū)r(jià)，將標(biāo)的房產(chǎn)提供給乙方使用。

（三）“日常管理”包括但不限于對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行清潔、維護(hù)、修繕、安保等管理活動(dòng)，確保房產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)。

（四）“使用期限”指本協(xié)議約定的標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)償使用的起止時(shí)間，具體期限由雙方另行約定。

（五）“相關(guān)費(fèi)用”指在使用過(guò)程中產(chǎn)生的與標(biāo)的房產(chǎn)管理、維護(hù)、稅費(fèi)等相關(guān)的費(fèi)用，具體承擔(dān)方式由本協(xié)議約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況，確保其符合本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告標(biāo)的房產(chǎn)的使用狀態(tài)及任何異常情況，并有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，并確保乙方能夠順利使用。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬相關(guān)事宜，并保證乙方使用期間的合法權(quán)利不受侵犯。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理與標(biāo)的房產(chǎn)使用相關(guān)的政府審批、登記等事宜，并提供必要的協(xié)助。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在無(wú)償使用期間因自身原因?qū)е碌闹卮髶p害或責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議終止時(shí)，負(fù)責(zé)將標(biāo)的房產(chǎn)恢復(fù)至合理使用狀態(tài)，或按照雙方約定進(jìn)行處置。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及甲方要求，使用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或日常使用，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，確保使用行為符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于清潔、維護(hù)、修繕、安保等，確保房產(chǎn)處于良好使用狀態(tài)。

（4）乙方應(yīng)建立完善的房產(chǎn)管理檔案，記錄使用情況、維護(hù)記錄、費(fèi)用支出等信息，并定期向甲方報(bào)告。

（5）乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理標(biāo)的房產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的對(duì)外聯(lián)絡(luò)事務(wù)，包括但不限于與政府部門(mén)的溝通、與物業(yè)公司的協(xié)調(diào)等。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、水電費(fèi)等，具體承擔(dān)方式由本協(xié)議約定。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議終止時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)完好交還甲方，并配合甲方進(jìn)行交接手續(xù)。

（9）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)，并應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜。

（10）乙方在行使權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本協(xié)議為標(biāo)的房產(chǎn)的無(wú)償使用協(xié)議，甲方無(wú)需向乙方支付任何租金或?qū)r(jià)。甲方同意在協(xié)議履行期間，無(wú)償向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方亦無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。本協(xié)議的簽訂及履行不涉及任何經(jīng)濟(jì)利益交換，雙方均不得以任何理由要求對(duì)方支付費(fèi)用或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的履行完全基于雙方的信任與合作，不產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議的變更、解除或終止，亦不涉及任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或費(fèi)用支付。雙方應(yīng)本著互利互惠的原則，共同維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的良好狀態(tài)，并確保協(xié)議的順利履行。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至約定的使用期限屆滿之日止。具體使用期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。雙方同意，在協(xié)議履行期間，如需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的履行期限，確保協(xié)議的順利履行。任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面文件。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

6.1.1若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，或提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響乙方正常使用的缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.1.2若甲方在協(xié)議履行期間，無(wú)正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金【】元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.1.3若甲方未能配合乙方處理與標(biāo)的房產(chǎn)使用相關(guān)的政府審批、登記等事宜，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任

6.2.1若乙方未能按照本協(xié)議約定合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，或擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.2若乙方未能妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.2.3若乙方未能按照本協(xié)議約定履行日常管理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.4若乙方在協(xié)議履行期間，利用標(biāo)的房產(chǎn)從事任何違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

6.2.5若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)完好交還甲方，或交接過(guò)程中造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3違約金的計(jì)算與支付

6.3.1本協(xié)議約定的違約金為一次性支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)支付完畢。

6.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約

6.4.1若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

6.4.2若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)【】日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5爭(zhēng)議解決期間的違約

6.5.1若雙方在爭(zhēng)議解決期間，任何一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.5.2若爭(zhēng)議解決期間，一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

6.6其他違約情形

6.6.1若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，出現(xiàn)其他違約情形，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.6.2若違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。

6.7違約責(zé)任的追究

6.7.1若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴或舉報(bào)。

6.7.2若違約方拒不履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究其責(zé)任，并要求賠償全部損失。

6.7.3若違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并接受法律制裁。

6.8違約責(zé)任的限制

6.8.1若違約方已盡到合理注意義務(wù)，但仍發(fā)生違約行為，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.8.2若違約行為系因第三方原因?qū)е?，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助守約方解決問(wèn)題。

6.8.3若違約方已采取合理措施防止違約行為發(fā)生，但仍發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)減輕違約責(zé)任。

6.8.4本協(xié)議約定的違約責(zé)任限制，不影響守約方要求違約方賠償實(shí)際損失的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情及其他類(lèi)似事件。不可抗力應(yīng)指協(xié)議生效后發(fā)生的，且在協(xié)議履行前無(wú)法預(yù)見(jiàn)到的情形。

2.不可抗力的影響：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行受阻，雙方應(yīng)立即采取合理措施，減輕不可抗力造成的影響，并書(shū)面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行延遲的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力消除后，恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)【】日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就協(xié)議履行情況及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際履行期限確認(rèn)協(xié)議的效力。

4.不可抗力的證明：若一方主張因不可抗力無(wú)法履行協(xié)議，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)予以證明，包括但不限于政府部門(mén)出具的證明文件、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告等。雙方應(yīng)積極配合對(duì)方核實(shí)不可抗力事件的真實(shí)性及影響程度。

5.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡量減少損失。若協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議約定處理。不可抗力的發(fā)生及影響，不影響本協(xié)議其他條款的效力，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的其他約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第【】種方式解決：

（1）提交【】仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向【】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議的管轄：若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】有管轄權(quán)的人民法院管轄。管轄法院應(yīng)為本協(xié)議履行地或被告住所地人民法院。雙方均應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

3.爭(zhēng)議的解決程序：雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決方式約定的程序，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)書(shū)、答辯狀、證據(jù)材料等。雙方應(yīng)按時(shí)出庭，并遵守法院的審判秩序。若一方違反程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.爭(zhēng)議的解決費(fèi)用：若選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均應(yīng)承擔(dān)各自提交證據(jù)材料的費(fèi)用，以及其他與爭(zhēng)議解決相關(guān)的合理費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議的解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后【】日內(nèi)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)立即啟動(dòng)仲裁或訴訟程序。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化，并盡量縮短爭(zhēng)議解決期限。

6.爭(zhēng)議的解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議或法院判決書(shū)，并按照約定履行。若一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力，雙方均應(yīng)遵守，不得再就同一爭(zhēng)議提出異議或訴訟。

7.爭(zhēng)議的解決范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的所有爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、履行、變更、解除、終止等產(chǎn)生的爭(zhēng)議。雙方應(yīng)將所有與爭(zhēng)議相關(guān)的爭(zhēng)議提交同一爭(zhēng)議解決方式解決，避免重復(fù)解決或分割解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何通知、文件傳遞等事宜，均應(yīng)采用書(shū)面形式。通知可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。通知送達(dá)地址為本協(xié)議首頁(yè)所載的地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，雙方在協(xié)議履行期間均不得單方面解除協(xié)議。若出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。

4.協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴(lài)于任何其他條件的成就，但雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

5.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份，具有同等法律效力。各份協(xié)議具有同等效力，任何一份協(xié)議的變更或解除，均對(duì)其他份協(xié)議產(chǎn)生同等影響。

6.協(xié)議的完整性：本協(xié)議是雙方關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)償使用事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書(shū)面約定。除本協(xié)議記載的內(nèi)容外，任何其他約定均不成立。

7.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定，并受其約束。

8.利益沖突：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)避免利益沖突，并確保協(xié)議的履行不違反任何法律法規(guī)或第三方利益。若出現(xiàn)利益沖突，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施解決沖突。

9.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，直至協(xié)議終止。

10.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并應(yīng)按照本協(xié)議首頁(yè)所示地址送達(dá)。任何一方可以通過(guò)傳真、電子郵件或快遞服務(wù)發(fā)送通知，并通過(guò)發(fā)送時(shí)記錄的時(shí)間視為送達(dá)時(shí)間。

11.保密條款：雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

12.附件的效力：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件應(yīng)被視為本協(xié)議的一部分，并作為本協(xié)議的解釋和補(bǔ)充。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件包括