砍樹退地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX地塊的砍伐樹木及土地退還事宜達(dá)成一致，雙方基于以下背景及前提條件簽訂本協(xié)議：

XX地塊位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總占地面積約XX畝，地塊現(xiàn)狀存在部分林木，根據(jù)甲方開發(fā)建設(shè)計劃，需先行砍伐樹木并恢復(fù)土地原狀。甲方為推進(jìn)項目進(jìn)度，委托乙方負(fù)責(zé)該地塊的樹木砍伐及后續(xù)土地清理工作，并確保土地退還至原狀。乙方同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定履行樹木砍伐、土地清理及退還義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對XX地塊現(xiàn)狀及未來用途的共同認(rèn)知，甲方確保乙方在砍伐樹木及清理土地過程中享有合法授權(quán)，乙方則承諾按照環(huán)保及安全生產(chǎn)要求完成工作，確保土地退還符合甲方后續(xù)開發(fā)需求。雙方均同意以本協(xié)議為據(jù)，明確各自權(quán)利義務(wù)，保障項目順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX地塊樹木砍伐及土地退還事宜的合作內(nèi)容與責(zé)任劃分，確保XX地塊按照甲方開發(fā)建設(shè)計劃順利清場并恢復(fù)土地原狀。協(xié)議范圍具體包括：1.乙方根據(jù)甲方要求，對XX地塊內(nèi)指定區(qū)域及數(shù)量的樹木進(jìn)行砍伐作業(yè)；2.乙方負(fù)責(zé)砍伐后樹根、枝葉等雜物的清理工作，確保作業(yè)區(qū)域干凈整潔；3.乙方完成樹木砍伐及清理后，配合甲方對土地進(jìn)行初步平整，確保土地退還至可利用狀態(tài)；4.乙方在砍伐及清理過程中須嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.雙方就砍伐范圍、清理標(biāo)準(zhǔn)、土地退還時限等具體事宜另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議附件。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，高效完成XX地塊的清場工作，為甲方后續(xù)項目開發(fā)奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有以下特定含義：

“樹木砍伐”指乙方根據(jù)甲方要求，對XX地塊內(nèi)指定區(qū)域及類型的樹木進(jìn)行砍伐、移除的行為；“土地清理”包括砍伐后樹根、枝葉、樹皮的清除以及殘留雜物的收集運(yùn)輸；“土地退還”指乙方完成清理工作后，將土地恢復(fù)至適合甲方后續(xù)開發(fā)利用的狀態(tài)，包括初步平整等；“環(huán)保要求”指國家及XX省、XX市關(guān)于森林砍伐、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；“安全生產(chǎn)”指在砍伐及清理作業(yè)過程中保障人員及財產(chǎn)安全，符合相關(guān)安全操作規(guī)范；“指定區(qū)域”由甲方根據(jù)開發(fā)計劃劃定并書面通知乙方；“約定時限”指雙方在協(xié)議附件中明確的時間節(jié)點。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)對乙方的砍伐及清理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合協(xié)議約定及甲方開發(fā)需求；

(2)甲方應(yīng)向乙方提供XX地塊的權(quán)屬證明、樹木分布及砍伐范圍示意，并明確告知作業(yè)區(qū)域的地下管線、構(gòu)筑物等潛在風(fēng)險點；

(3)甲方有權(quán)要求乙方在砍伐及清理過程中采取必要的環(huán)保措施，如設(shè)置圍擋、覆蓋泥塵、分類處理樹材等，并承擔(dān)相關(guān)費用；

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付砍伐及清理費用，并按時提供支付憑證；

(5)如因甲方原因?qū)е驴撤シ秶兏蚬ぷ鲀?nèi)容增加，甲方應(yīng)另行與乙方協(xié)商并調(diào)整費用；

(6)甲方應(yīng)配合乙方辦理砍伐作業(yè)所需的環(huán)保、林業(yè)等相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)審批費用；

(7)甲方有權(quán)在乙方完成工作后對土地狀態(tài)進(jìn)行驗收，并出具書面確認(rèn)文件。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在約定時限內(nèi)完成XX地塊的樹木砍伐及土地清理工作，并要求甲方提供必要的協(xié)助；

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)隊伍，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的砍伐設(shè)備、運(yùn)輸車輛及安全防護(hù)用品，確保作業(yè)符合安全生產(chǎn)要求；

(3)乙方在砍伐前須對作業(yè)區(qū)域進(jìn)行實地勘察，制定詳細(xì)作業(yè)方案，并向甲方備案，方案需包括但不限于人員分工、設(shè)備使用、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容；

(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)，砍伐的樹木除指定留用部分外均由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸處理，樹皮、枝葉等雜物須及時清運(yùn)至甲方指定地點或符合標(biāo)準(zhǔn)的處理場所，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；

(5)乙方應(yīng)依法辦理砍伐作業(yè)相關(guān)的證照，并承擔(dān)因砍伐產(chǎn)生的所有稅費及管理費，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助；

(6)乙方應(yīng)確保作業(yè)過程中無安全事故發(fā)生，如發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償；

(7)乙方完成清理后，應(yīng)將土地恢復(fù)至適合甲方后續(xù)開發(fā)的狀態(tài)，包括清除石塊、雜草、樹根等障礙物，并達(dá)到甲方約定的平整度標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到清理完成通知后10個工作日內(nèi)驗收；

(8)乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定支付砍伐及清理費用，如甲方逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金；

(9)乙方應(yīng)妥善保管作業(yè)過程中產(chǎn)生的所有資料，包括作業(yè)方案、安全記錄、環(huán)保記錄等，并應(yīng)甲方要求提供查閱；

(10)乙方應(yīng)確保其行為不侵犯任何第三方權(quán)益，如因乙方作業(yè)引發(fā)的土地權(quán)屬糾紛、第三方索賠等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的樹木砍伐及土地清理服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含但不限于砍伐、運(yùn)輸、清理、樹材處理、環(huán)保措施、安全作業(yè)、稅費及所有相關(guān)管理費用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付費用：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），用于乙方準(zhǔn)備作業(yè)設(shè)備及人員；

(2)進(jìn)度款：乙方完成XX%的砍伐及清理工作后，甲方應(yīng)在收到乙方書面進(jìn)度確認(rèn)及相關(guān)證明材料后X日內(nèi)，支付費用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

(3)尾款：乙方完成全部砍伐及清理工作并通過甲方驗收后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余XX%的費用，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。若甲方未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停工作或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，收款人：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部砍伐及清理并通過甲方驗收之日止，預(yù)計總工期為X天，自XX年XX月XX日（以下簡稱“開工日”）起算。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成砍伐作業(yè)，并在砍伐完成后X日內(nèi)完成樹材清理及初步土地平整工作。甲方應(yīng)在收到乙方完成通知后X日內(nèi)驗收，驗收合格后視為乙方履行完畢清理義務(wù)。

如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意延期，履行期限可相應(yīng)順延。任何一方不得單方面變更履行期限，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：開工日、砍伐完成日、清理完成日、驗收完成日，上述日期以雙方書面記錄或通知為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停工作或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。甲方支付違約金不影響其支付義務(wù)，乙方完成工作后仍有權(quán)要求甲方支付剩余款項。

(2)因甲方原因（如提供錯誤信息、未及時提供作業(yè)場地、未配合審批等）導(dǎo)致乙方延誤工期，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為補(bǔ)償，延誤超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已發(fā)生費用及補(bǔ)償金。

(3)甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收，每拖延一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為補(bǔ)償，且乙方完成工作的質(zhì)量及數(shù)量以雙方最終確認(rèn)的驗收結(jié)果為準(zhǔn)。

(4)若甲方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)乙方已完成工作的費用及相當(dāng)于費用總額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定或雙方另行協(xié)商的進(jìn)度完成砍伐及清理工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為違約金，延誤超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項并承擔(dān)相當(dāng)于費用總額XX%的違約金，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償因其延誤造成的損失。

(2)乙方在砍伐及清理過程中違反安全生產(chǎn)或環(huán)保要求，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于費用總額XX%的違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

(3)乙方完成工作后未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍未能及時整改，或甲方驗收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)完成返工，返工費用由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方完成工作，費用由乙方承擔(dān)，并支付相當(dāng)于返工費用XX%的違約金。

(4)乙方擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意使用非協(xié)議約定的人員或設(shè)備，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項并支付相當(dāng)于費用總額XX%的違約金。

(5)乙方在砍伐過程中損壞甲方或第三方財產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金，甲方有權(quán)直接從應(yīng)支付給乙方的款項中抵扣。

**3.違約金與賠償**

(1)本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費用。

(2)若一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的所有損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、合同履行費用等。

(3)雙方同意，違約金的支付不免除違約方履行其他義務(wù)的責(zé)任，如賠償損失、返還款項等。如違約方在收到違約金通知后X日內(nèi)仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益。

**4.不可抗力免責(zé)**

(1)本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

(2)如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

(3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含不可抗力發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、可能造成的后果以及相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.協(xié)商處理：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，協(xié)商處理因不可抗力造成的后果，包括但不限于延期履行、部分或全部解除協(xié)議、費用調(diào)整等。協(xié)商期間，不因不可抗力而免除雙方已產(chǎn)生的義務(wù)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方對不可抗力是否存在及影響范圍有爭議時，應(yīng)提交第三方具有公信力的機(jī)構(gòu)出具的證明文件。如無法取得第三方證明，由發(fā)生不可抗力的一方承擔(dān)舉證責(zé)任，但應(yīng)提供合理證據(jù)支持其主張。若雙方無法就不可抗力證明達(dá)成一致，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。

6.不可抗力與免責(zé)條款關(guān)系：本協(xié)議關(guān)于不可抗力的約定不影響雙方依據(jù)本協(xié)議其他條款享有的權(quán)利，也不免除因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX省XX市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的對方額外費用。

3.訴訟：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議履行地或爭議發(fā)生地的人民法院對本案具有管轄權(quán)。訴訟期間，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，但爭議解決方式另有約定的除外。

4.證據(jù)與管轄：雙方在爭議解決過程中應(yīng)對其主張?zhí)峁┏浞肿C據(jù)支持。無論爭議解決方式如何，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取騷擾、誹謗、脅迫等不當(dāng)手段。如一方在非約定爭議解決方式下提起訴訟或仲裁，對方有權(quán)提出異議，并要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)不予受理。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守相關(guān)法律的規(guī)定，不得利用本協(xié)議從事非法活動。雙方在爭議解決過程中應(yīng)尊重法律，通過合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下時間視為送達(dá)：(a)專人遞送，在交付時；(b)掛號信，在寄出后第五日；(c)傳真或電子郵件，在發(fā)送時，若對方系正常工作時間接收，則在發(fā)送時視為送達(dá)；若非正常工作時間接收，則在下一個工作日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首頁載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.分項履行：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨立的部分。若任何一項條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.獨立性：本協(xié)議的任何一方均有權(quán)獨立尋求第三方服務(wù)或咨詢，其行為或決定不影響其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守原協(xié)議條件，且受讓人應(yīng)無條件承擔(dān)與原協(xié)