企業(yè)租船出海協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX企業(yè)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX船舶租賃有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX航運(yùn)中心XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展其海上運(yùn)輸業(yè)務(wù)，需使用專業(yè)船舶進(jìn)行貨物裝載及運(yùn)輸，且具備相應(yīng)的船舶使用需求及資金實(shí)力；

鑒于乙方作為專業(yè)的船舶租賃服務(wù)商，擁有符合甲方需求的各類船舶資源，并具備豐富的船舶運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的資質(zhì)條件；

基于平等互利、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方船舶用于海上運(yùn)輸事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障海上運(yùn)輸活動(dòng)的順利進(jìn)行，促進(jìn)雙方在航運(yùn)領(lǐng)域的長期合作。雙方均確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議前已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。本協(xié)議的履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)其海上運(yùn)輸目標(biāo)，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，為雙方的業(yè)務(wù)合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。雙方同意，本協(xié)議的條款及條件對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。雙方進(jìn)一步確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反任何法律、行政法規(guī)或部門規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定。雙方均將遵守本協(xié)議的約定，并按照本協(xié)議的條款及條件履行各自的義務(wù)，確保海上運(yùn)輸活動(dòng)的安全、高效、有序進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方租賃乙方船舶用于海上運(yùn)輸活動(dòng)的相關(guān)事宜，確保船舶租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：船舶的規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金支付方式、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂和履行，甲方能夠獲得符合其需求的船舶資源，用于其海上運(yùn)輸業(yè)務(wù)，而乙方則能夠通過船舶租賃業(yè)務(wù)獲得相應(yīng)的收益。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范、可操作的框架，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在航運(yùn)領(lǐng)域的長期合作。本協(xié)議的具體內(nèi)容將根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況和需求進(jìn)行詳細(xì)約定，以確保協(xié)議的可行性和有效性。雙方同意，本協(xié)議的條款及條件將作為雙方履行船舶租賃合同的依據(jù)，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。雙方進(jìn)一步確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反任何法律、行政法規(guī)或部門規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有以下含義：

“船舶”是指乙方提供給甲方使用的用于海上運(yùn)輸?shù)拇?，包括但不限于貨船、油輪、集裝箱船等，具體船舶類型及規(guī)格由本協(xié)議附件一詳細(xì)列明?！白赓U期限”是指甲方租賃乙方的船舶使用的期限，自船舶交付甲方使用之日起至租賃期滿之日止?！白饨稹笔侵讣追揭蚴褂靡曳降拇岸鴳?yīng)支付給乙方的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付?！敖桓丁笔侵敢曳桨凑毡緟f(xié)議約定的時(shí)間將船舶交付給甲方使用，并確保船舶處于適航狀態(tài)?！斑m航狀態(tài)”是指船舶符合相關(guān)的海上交通安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，能夠安全地進(jìn)行海上運(yùn)輸活動(dòng)?！皶嫱ㄖ笔侵竿ㄟ^書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)出的通知，并在發(fā)出后合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方?！安豢煽沽Α笔侵覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等?！盃幾h”是指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛?！爸俨谩笔侵笇幾h提交給約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。“法律”是指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的船舶進(jìn)行海上運(yùn)輸活動(dòng)，并有權(quán)要求乙方確保船舶在租賃期間處于適航狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督船舶的使用情況，并確保其符合本協(xié)議約定的用途。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因使用船舶而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃油費(fèi)、港口費(fèi)、裝卸費(fèi)等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理船舶相關(guān)的保險(xiǎn)事宜，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間內(nèi)船舶的損失能夠得到賠償。

（3）甲方應(yīng)遵守相關(guān)的海上交通安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保船舶的安全運(yùn)營，并承擔(dān)因違反相關(guān)法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)船舶的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保船舶的適航狀態(tài)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行船舶的檢查和維修工作，并及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)確保船舶的證書和文件齊全有效，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。

（5）甲方應(yīng)妥善保管船舶的設(shè)備和技術(shù)資料，并確保其不被損壞或丟失。甲方應(yīng)遵守乙方的船舶使用規(guī)定，不得擅自改變船舶的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。

（6）甲方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將船舶完好地交還給乙方，并確保船舶的證書和文件齊全有效。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行船舶的檢查和交接工作，并及時(shí)解決交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付租金。乙方有權(quán)監(jiān)督船舶的使用情況，并確保其符合本協(xié)議約定的用途。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時(shí)間將船舶交付給甲方使用，并確保船舶處于適航狀態(tài)。乙方應(yīng)提供船舶的完整技術(shù)資料和操作手冊(cè)，并確保甲方能夠正確使用船舶。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)船舶的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保船舶的適航狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)船舶進(jìn)行檢查和維修，并及時(shí)處理船舶的故障和問題。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行船舶的檢查和維修工作，并及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。乙方應(yīng)確保船舶的證書和文件齊全有效，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

（5）乙方應(yīng)妥善保管船舶的設(shè)備和技術(shù)資料，并確保其不被損壞或丟失。乙方應(yīng)遵守甲方的船舶使用規(guī)定，不得擅自改變船舶的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。

（6）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)接收甲方交還的船舶，并進(jìn)行檢查和評(píng)估。乙方應(yīng)確保船舶的完好狀態(tài)，并及時(shí)解決交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題。乙方有權(quán)根據(jù)船舶的使用情況收取合理的維修費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)的海上交通安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保船舶的安全運(yùn)營，并承擔(dān)因違反相關(guān)法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)船舶的保險(xiǎn)事宜，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間內(nèi)船舶的損失能夠得到賠償。

（8）乙方應(yīng)提供船舶的完整技術(shù)資料和操作手冊(cè)，并確保甲方能夠正確使用船舶。乙方應(yīng)定期對(duì)船舶進(jìn)行檢查和維修，并及時(shí)處理船舶的故障和問題。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行船舶的檢查和維修工作，并及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。乙方應(yīng)確保船舶的證書和文件齊全有效，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付船舶租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)具體如下：租賃船舶類型為XX型貨船，船舶規(guī)格為XX載重噸，租金單價(jià)為XX元/天（或XX元/月），租賃期限為XX天（或XX月）?？傋饨鸾痤~為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該租金為固定價(jià)格，包含船舶的日常維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，但不包括燃油費(fèi)、港口費(fèi)、裝卸費(fèi)、引水費(fèi)、船員工資等甲方使用船舶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具等額的發(fā)票。甲方應(yīng)在每次船舶交付使用后XX日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)在船舶正式交付給甲方使用之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法，并按照國家相關(guān)稅收法規(guī)履行納稅義務(wù)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和金額支付租金，任何延遲支付均視為違約。如甲方因特殊原因無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商一致后的延期支付方案。乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如支付部分定金或提供銀行保函等，以確保租金的按時(shí)支付。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

4.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）燃油費(fèi)：船舶使用過程中的燃油費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)為XX元/噸，由甲方根據(jù)實(shí)際消耗量每月結(jié)算支付；（2）港口費(fèi)：船舶進(jìn)出港口產(chǎn)生的港口費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算支付；（3）裝卸費(fèi)：船舶裝卸貨物的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際裝卸量結(jié)算支付；（4）引水費(fèi)：船舶進(jìn)出港口產(chǎn)生的引水費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際引水次數(shù)結(jié)算支付；（5）船員工資：船舶船員工資由甲方承擔(dān)，具體金額為XX元/人/月，每月結(jié)算支付。

5.費(fèi)用結(jié)算：所有其他費(fèi)用的結(jié)算周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月結(jié)束后XX日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算清單，并經(jīng)乙方確認(rèn)后支付。甲方應(yīng)確保所有費(fèi)用的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照國家相關(guān)稅收法規(guī)履行納稅義務(wù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議的租賃期限為XX天（或XX月），自船舶正式交付給甲方使用之日起計(jì)算。具體交付時(shí)間為XX年XX月XX日，租賃期滿日為XX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）船舶交付：乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前將符合本協(xié)議約定的船舶交付給甲方使用。交付地點(diǎn)為XX港口XX碼頭，交付方式為乙方負(fù)責(zé)將船舶航行至交付地點(diǎn)并完成交付手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后XX日內(nèi)完成接收船舶的檢查工作，并簽署《船舶交接確認(rèn)書》。

（2）租金支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定，在每次租賃周期結(jié)束后XX日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)在船舶正式交付給甲方使用之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法，并按照國家相關(guān)稅收法規(guī)履行納稅義務(wù)。

（3）船舶歸還：租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前將船舶完好地交還給乙方。歸還地點(diǎn)為XX港口XX碼頭，歸還方式為甲方負(fù)責(zé)將船舶航行至歸還地點(diǎn)并完成歸還手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方歸還通知后XX日內(nèi)完成接收船舶的檢查工作，并簽署《船舶歸還確認(rèn)書》。

（4）維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)船舶的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保船舶處于適航狀態(tài)。甲方應(yīng)配合乙方的維修保養(yǎng)工作，并及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的船舶損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（5）保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在船舶交付使用前XX日內(nèi)向乙方提供有效的船舶保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于船舶價(jià)值的XX%，并覆蓋租賃期間內(nèi)可能發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間內(nèi)船舶的損失能夠得到賠償，并及時(shí)通知乙方保險(xiǎn)事故的發(fā)生。如甲方未按時(shí)提供有效的船舶保險(xiǎn)單，乙方有權(quán)拒絕交付船舶，并要求甲方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：如甲方未按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的利息及乙方為追討欠款所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（2）擅自改變船舶用途：如甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用船舶，或擅自改變船舶的結(jié)構(gòu)、設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。如恢復(fù)原狀所需費(fèi)用超過違約金金額，甲方還應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。

（3）未按時(shí)歸還船舶：如甲方未按照本協(xié)議第五條的約定按時(shí)歸還船舶，每逾期一日，應(yīng)按船舶每日租金的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期歸還超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還船舶而產(chǎn)生的滯納金及乙方為收回船舶所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（4）船舶損壞或丟失：如甲方因使用不當(dāng)導(dǎo)致船舶損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)損壞的船舶，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。如船舶丟失，甲方應(yīng)按照船舶的marketvalue賠償乙方全部損失。

（5）未提供有效的船舶保險(xiǎn)單：如甲方未按照本協(xié)議第五條的約定提供有效的船舶保險(xiǎn)單，乙方有權(quán)拒絕交付船舶，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因未提供有效的船舶保險(xiǎn)單而產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付船舶：如乙方未按照本協(xié)議第五條的約定按時(shí)交付船舶，每逾期一日，應(yīng)按船舶每日租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期交付超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付船舶而產(chǎn)生的滯納金及甲方為租用其他船舶所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（2）交付的船舶不適航：如乙方交付的船舶不符合本協(xié)議約定的適航狀態(tài)，導(dǎo)致甲方無法正常使用船舶，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)損壞的船舶，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如修復(fù)所需時(shí)間超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)獲得相當(dāng)于XX%的船舶租金作為賠償。

（3）未按時(shí)歸還船舶：如乙方未按照本協(xié)議第五條的約定按時(shí)歸還船舶，每逾期一日，應(yīng)按船舶每日租金的XX%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期歸還超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還船舶而產(chǎn)生的滯納金及甲方為收回船舶所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。

（4）船舶損壞或丟失：如乙方因保管不當(dāng)導(dǎo)致船舶損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用或賠償損失。甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)損壞的船舶，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。如船舶丟失，乙方應(yīng)按照船舶的marketvalue賠償甲方全部損失。

（5）未提供有效的船舶保險(xiǎn)單：如乙方未按照本協(xié)議第五條的約定提供有效的船舶保險(xiǎn)單，甲方有權(quán)拒絕接收船舶，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因未提供有效的船舶保險(xiǎn)單而產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

3.其他違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償非違約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、商譽(yù)損失等。

（2）如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

（3）雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

（4）本協(xié)議中的違約金條款僅為示例，具體違約金金額及計(jì)算方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。如雙方無法就違約金金額達(dá)成一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。

（5）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償非違約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、商譽(yù)損失等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、沒收、禁運(yùn)等）、流行病疫情、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，或?qū)е卤緟f(xié)議無法履行時(shí)，方可被視為影響本協(xié)議履行的不可抗力事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。如未能及時(shí)通知，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限或部分或全部解除本協(xié)議。如不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。

4.后果承擔(dān)：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)采取措施減少損失，并應(yīng)承擔(dān)因其未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失的進(jìn)一步擴(kuò)大。雙方均應(yīng)盡最大努力避免不可抗力事件的發(fā)生及其影響，并應(yīng)積極配合對(duì)方的應(yīng)對(duì)措施。

5.不可抗力證明：本協(xié)議中關(guān)于不可抗力的定義及處理?xiàng)l款，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。任何一方在主張不可抗力抗辯時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其影響，并應(yīng)積極配合對(duì)方的和核實(shí)。如一方未能提供充分的證據(jù)，其不可抗力抗辯可能不被認(rèn)可。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，并應(yīng)盡量在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。如雙方在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，應(yīng)視為協(xié)商不成。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)指定一名或多名調(diào)解員對(duì)本協(xié)議爭議進(jìn)行處理。調(diào)解協(xié)議應(yīng)經(jīng)調(diào)解員簽署后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。如調(diào)解協(xié)議生效后，一方不履行調(diào)解協(xié)議，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將本協(xié)議爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并應(yīng)承擔(dān)因申請(qǐng)仲裁而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.訴訟解決：如雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起，適用中華人民共和國法律。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭議選擇：本協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確選擇爭議解決方式，且只能選擇一種爭議解決方式。一旦選擇，任何一方不得單方面更改爭議解決方式。如一方違反此約定，其爭議解決方式的選擇無效，另一方有權(quán)選擇任何一種爭議解決方式。

6.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對(duì)爭議內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則要求披露的除外。保密期限自爭議發(fā)生之日起至爭議解決完畢之日止。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。所有通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；所有通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；所有通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，任何單方面的修改或補(bǔ)充均無效。雙方應(yīng)確保所有協(xié)議變更內(nèi)容清晰、明確，并與本協(xié)議其他條款不沖突。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方履行完各自義務(wù)后，本協(xié)議自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方書面同意終止本協(xié)議；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方在收到通知后XX日內(nèi)未糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序，導(dǎo)致本協(xié)議無法履