荒唐的協(xié)議書音頻1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號華瑞大廈A座15層。甲方由自然人張偉作為法定代表人，負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營及重大決策。甲方的聯(lián)系方式其業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃管理，主要經(jīng)營場所位于北京市及鄰近地區(qū)。甲方在本次協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬與乙方達(dá)成一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)交易或租賃管理的合作。

甲方自成立以來，始終秉持穩(wěn)健經(jīng)營的原則，在房地產(chǎn)領(lǐng)域積累了豐富的項(xiàng)目開發(fā)與資產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。截至本協(xié)議簽署前，甲方已成功開發(fā)并運(yùn)營多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括位于北京市核心區(qū)域的“華瑞廣場”和“華瑞國際公寓”等知名項(xiàng)目。甲方的業(yè)務(wù)模式主要圍繞房地產(chǎn)的買賣、租賃及委托管理展開，通過專業(yè)的資產(chǎn)評估、市場分析和法律咨詢，確保交易流程的合規(guī)性與高效性。在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過購買、租賃或委托管理乙方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)，以滿足公司業(yè)務(wù)拓展及資產(chǎn)增值的需求。

甲方在合作過程中將享有以下基本權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)資產(chǎn)；有權(quán)對乙方的履約能力進(jìn)行評估；有權(quán)在協(xié)議履行期間對相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理。同時(shí)，甲方需履行相應(yīng)的義務(wù)，包括按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用、保證交易流程的合法合規(guī)，并配合乙方完成必要的審批與備案手續(xù)。甲方的行為將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保本次合作在法律框架內(nèi)順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“盛世商業(yè)投資管理有限公司”，住所位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號金茂大廈B座25層。乙方由自然人李明作為法定代表人，負(fù)責(zé)公司的投資管理及業(yè)務(wù)拓展工作。乙方的聯(lián)系方式其業(yè)務(wù)范圍包括商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃代理及資產(chǎn)管理服務(wù)，主要經(jīng)營場所位于上海及長三角地區(qū)。乙方在本次協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身豐富的房地產(chǎn)資源及專業(yè)服務(wù)能力，擬與甲方達(dá)成合作。

乙方自成立以來，專注于商業(yè)地產(chǎn)的投資與管理，積累了大量優(yōu)質(zhì)的寫字樓、商鋪及住宅項(xiàng)目資源。截至本協(xié)議簽署前，乙方已為多家知名企業(yè)提供了租賃代理及資產(chǎn)管理服務(wù)，并建立了良好的市場口碑。乙方的核心競爭力在于其專業(yè)的市場分析能力、高效的資源整合能力以及合規(guī)的法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆康禺a(chǎn)解決方案。在本次合作中，乙方主要目的是通過向甲方出售、出租或提供委托管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身資產(chǎn)的價(jià)值最大化，同時(shí)與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

乙方在合作過程中將享有以下基本權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)對甲方的資信狀況進(jìn)行評估；有權(quán)在協(xié)議履行期間對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與反饋。同時(shí)，乙方需履行相應(yīng)的義務(wù)，包括按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)資產(chǎn)或服務(wù)；保證所提供資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無法律糾紛；配合甲方完成必要的交付與驗(yàn)收手續(xù)。乙方的行為將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保本次合作在法律框架內(nèi)順利進(jìn)行。

雙方合作的背景或前提條件如下：甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過購買、租賃或委托管理的方式獲取乙方的房地產(chǎn)資產(chǎn)或服務(wù)；乙方具備豐富的房地產(chǎn)資源及專業(yè)服務(wù)能力，能夠滿足甲方的合作需求。雙方通過友好協(xié)商，就本次合作達(dá)成共識，并擬通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作過程的合法合規(guī)與高效推進(jìn)。本次合作將基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，雙方將共同遵守協(xié)議約定，維護(hù)各自的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在房地產(chǎn)交易或租賃管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，順利開展合作。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房地產(chǎn)資產(chǎn)的買賣、租賃或委托管理；相關(guān)款項(xiàng)的支付與結(jié)算；雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)；違約責(zé)任及爭議解決方式等。甲方通過購買、租賃或委托管理乙方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)，以滿足公司業(yè)務(wù)拓展及資產(chǎn)增值的需求；乙方則通過向甲方提供符合條件的房地產(chǎn)資產(chǎn)或服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身資產(chǎn)的價(jià)值最大化，并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供明確的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“房地產(chǎn)資產(chǎn)”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方擬購買、租賃或委托管理的土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于寫字樓、商鋪、住宅等。

“協(xié)議價(jià)款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的購買、租賃或委托管理房地產(chǎn)資產(chǎn)的費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。

“交付日期”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方交付房地產(chǎn)資產(chǎn)或完成相關(guān)服務(wù)的日期。

“驗(yàn)收合格”指甲方對乙方交付的房地產(chǎn)資產(chǎn)或服務(wù)按照本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)完成檢查，并確認(rèn)符合要求。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方的權(quán)力：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)資產(chǎn)或服務(wù)；有權(quán)對乙方的履約能力進(jìn)行評估，包括但不限于審查乙方的資質(zhì)、資信及過往業(yè)績；有權(quán)在協(xié)議履行期間對相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及協(xié)議約定。

甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得損害乙方的合法權(quán)益或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于權(quán)屬證明、審批文件等。

(2)甲方的義務(wù)：

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購買款、租賃款、委托管理費(fèi)等，并保證支付方式的合法合規(guī)。

甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的資信能力，并在協(xié)議簽署前向乙方提供必要的資信證明文件。

甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成對房地產(chǎn)資產(chǎn)的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)確認(rèn)文件。

甲方應(yīng)配合乙方完成必要的交付手續(xù)，包括但不限于簽署交接文件、支付尾款等。

甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用乙方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)從事違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方的權(quán)力：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

乙方有權(quán)對甲方的資信狀況進(jìn)行評估，以確保甲方具備履行本協(xié)議的能力。

乙方有權(quán)在協(xié)議履行期間對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與反饋，并提出改進(jìn)建議。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于提供身份證明、資質(zhì)文件等。

(2)乙方的義務(wù)：

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合條件的房地產(chǎn)資產(chǎn)或服務(wù)，并保證所提供資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無法律糾紛。

乙方應(yīng)保證其在協(xié)議簽署前已獲得相關(guān)房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)向甲方交付。

乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成對房地產(chǎn)資產(chǎn)的交付工作，并配合甲方完成必要的交接手續(xù)。

乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，以完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于權(quán)屬證明、審批文件等。

乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及協(xié)議約定，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用甲方提供的資金或資源從事違法活動(dòng)。

乙方有權(quán)在協(xié)議履行過程中根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方并征得其同意。

乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方合作相關(guān)的信息。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行期間保持良好的商業(yè)信譽(yù)，并配合甲方完成相關(guān)審計(jì)或工作。

乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保其符合使用要求。

乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)保險(xiǎn)的購買與管理工作，并保證保險(xiǎn)范圍覆蓋協(xié)議項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中及時(shí)向甲方提供市場信息及行業(yè)動(dòng)態(tài)，以幫助甲方做出合理的決策。

乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中遵守職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何不正當(dāng)競爭行為。

乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對甲方的隱私信息進(jìn)行保護(hù)，不得泄露任何與甲方合作相關(guān)的敏感信息。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對甲方的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，不得侵犯甲方的任何合法權(quán)益。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。

乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對甲方的數(shù)據(jù)安全進(jìn)行保護(hù)，不得泄露任何與甲方合作相關(guān)的數(shù)據(jù)信息。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的員工權(quán)益。

乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對甲方的財(cái)務(wù)安全進(jìn)行保護(hù)，不得從事任何違法違規(guī)的財(cái)務(wù)活動(dòng)。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中遵守稅務(wù)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對甲方的商業(yè)計(jì)劃進(jìn)行保護(hù)，不得泄露任何與甲方合作相關(guān)的商業(yè)信息。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中遵守廣告法及相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假或誤導(dǎo)性的廣告信息。

乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對甲方的品牌形象進(jìn)行保護(hù)，不得從事任何損害甲方品牌形象的行為。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中遵守反壟斷法及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何壟斷行為。

乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對甲方的供應(yīng)鏈進(jìn)行保護(hù)，不得泄露任何與甲方合作相關(guān)的供應(yīng)鏈信息。

乙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中遵守食品安全法及相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的食品或服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易或租賃管理服務(wù)價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），具體構(gòu)成及支付方式如下：

(1)若為本買賣協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價(jià)款，支付方式分為[具體次數(shù)]次，首付款[具體比例]%于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，余款于[具體條件，如房屋交付合格]之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

(2)若為本租賃協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付租賃款，支付方式為按[年/季/月]支付，首期租金于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金于每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

(3)若為本委托管理協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)，支付方式為[一次性/按年/按季度]，具體金額及支付時(shí)間由雙方另行約定。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。任何一方不得擅自變更價(jià)格及支付條件，若確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。所有款項(xiàng)支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并保留相關(guān)憑證。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年，自[起始日期]至[終止日期]。若協(xié)議在有效期內(nèi)未履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延期履行，但延期時(shí)間不得超過[具體年限]年。

(2)房地產(chǎn)資產(chǎn)的交付/驗(yàn)收工作應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)完成，具體交付標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程由雙方另行約定。

(3)若為本租賃協(xié)議，租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，續(xù)租事宜由雙方在租賃期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商決定。

(4)若為本委托管理協(xié)議，委托管理期限自[起始日期]至[終止日期]，期間乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

(5)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[具體比例]%的違約金，違約金總額不超過協(xié)議總價(jià)款的[具體比例]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方尋找替代資源的費(fèi)用、市場差價(jià)損失等。

(2)若甲方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金，但最長不超過[具體金額]元。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)視為甲方驗(yàn)收合格，并解除協(xié)議。

(3)若甲方利用乙方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失，包括但不限于行政處罰、第三方索賠等。

2.乙方違約責(zé)任

(1)若乙方未按本協(xié)議約定交付房地產(chǎn)資產(chǎn)或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)款[具體比例]%的違約金，違約金總額不超過協(xié)議總價(jià)款的[具體比例]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于甲方尋找替代資源的費(fèi)用、市場差價(jià)損失等。

(2)若乙方交付的房地產(chǎn)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求減價(jià)或解除協(xié)議。整改期間造成的損失由乙方承擔(dān)。

(3)若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。若違約行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

(4)若乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并賠償因此造成的直接損失。若整改無效，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

3.通用違約責(zé)任

(1)任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。

(2)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為追究其違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等。

(3)若雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相互追償。

4.賠償范圍

(1)違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合同履行費(fèi)用等。

(2)若違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于協(xié)議總價(jià)款[具體比例]%的賠償金。

(3)若違約行為涉及第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并保證守約方免受第三方索賠。

第七條不可抗力

(1)“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情等。

(2)若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

(3)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失，并及時(shí)通知對方。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商處理后續(xù)事宜。

(4)若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但雙方應(yīng)就協(xié)議履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。

(5)雙方應(yīng)在協(xié)議履行過程中，采取合理措施防范不可抗力事件的發(fā)生，并盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。若任何一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

(1)本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，在[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致。若協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

(2)仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟或申請?jiān)賹彙?/p>

(3)若選擇訴訟方式，爭議應(yīng)由[具體人民法院名稱]管轄。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

(4)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他條款，任何一方不得因此中斷協(xié)議的履行。

(5)雙方應(yīng)指定一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭議事宜，并確保爭議解決過程的順利進(jìn)行。若一方變更聯(lián)系人，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。

(6)爭議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取任何可能加劇爭議的措施，包括但不限于公開指責(zé)、報(bào)復(fù)等。

(7)若雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽署書面文件并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。和解協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。

(2)協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

(3)分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款應(yīng)相互獨(dú)立解釋，若某一條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替代條款，以實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。

(4)法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行