運營合同解約協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則，于XXXX年XX月XX日簽訂了《運營合同》（以下簡稱“原合同”），約定由甲方委托乙方提供XX領(lǐng)域的運營服務(wù)/租賃XX物業(yè)/購買XX產(chǎn)品。原合同有效期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?，F(xiàn)因雙方業(yè)務(wù)調(diào)整/合同目的變更/其他實質(zhì)性原因，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)爭議，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本《運營合同解約協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議的簽訂及履行以原合同為基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，確保解約過程的合法性與完整性。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方提前解除原《運營合同》的相關(guān)事宜，規(guī)范雙方在解約過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保解約工作的順利進行及后續(xù)事宜的妥善處理。本協(xié)議的范圍包括但不限于：原合同解除的具體依據(jù)、解約生效時間、雙方財產(chǎn)返還或作價補償?shù)木唧w方案、違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及爭議解決機制等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在友好、公平、合理地解決因合同解除所引發(fā)的各種問題，避免潛在的法律風(fēng)險和經(jīng)濟糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有以下特定含義：

（1）"原合同"：指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《運營合同》。

（2）"運營服務(wù)"：指乙方根據(jù)原合同約定向甲方提供的XX領(lǐng)域相關(guān)服務(wù)。

（3）"租賃物業(yè)"：指甲方根據(jù)原合同約定向乙方租賃的XX物業(yè)。

（4）"購買產(chǎn)品"：指甲方根據(jù)原合同約定向乙方購買的XX產(chǎn)品。

（5）"解約生效日"：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要手續(xù)后的次日。

（6）"財產(chǎn)返還"：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定將原合同項下的財產(chǎn)予以返還。

（7）"作價補償"：指雙方根據(jù)本協(xié)議約定對無法返還的財產(chǎn)進行價值評估并予以補償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行解約義務(wù)，包括但不限于配合財產(chǎn)返還、提供相關(guān)資料、確認解除效果等。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得乙方支付的補償款項，并有權(quán)要求乙方在補償款項中扣除因原合同履行過程中產(chǎn)生的應(yīng)付費用（如服務(wù)費、租金等）。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付應(yīng)付的補償款項，并確保支付方式合法、安全。

（4）甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，積極配合乙方進行財產(chǎn)返還或作價補償?shù)木唧w工作，包括提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。

（5）甲方有義務(wù)確保本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)或第三方權(quán)益，如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或雙方產(chǎn)生額外責(zé)任，由甲方承擔(dān)相應(yīng)后果。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管原合同項下的所有文件資料，并在本協(xié)議履行完畢后按照乙方要求予以返還或移交。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行解約義務(wù)，包括但不限于配合財產(chǎn)返還、支付補償款項、確認解除效果等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得甲方支付的補償款項，并有權(quán)要求甲方在補償款項中扣除因原合同履行過程中產(chǎn)生的應(yīng)付費用（如服務(wù)費、租金等）。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及時向甲方支付應(yīng)付的補償款項，并確保支付方式合法、安全。

（4）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，積極配合甲方進行財產(chǎn)返還或作價補償?shù)木唧w工作，包括提供必要的證明文件、配合現(xiàn)場勘查等。

（5）乙方有義務(wù)確保本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)或第三方權(quán)益，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或雙方產(chǎn)生額外責(zé)任，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管原合同項下的所有文件資料，并在本協(xié)議履行完畢后按照甲方要求予以返還或移交。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，配合甲方進行原合同項下業(yè)務(wù)的交接工作，確保雙方權(quán)利義務(wù)得到妥善轉(zhuǎn)移和清算。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)保證所提供的補償款項真實有效，并配合甲方進行資金到賬確認等相關(guān)工作。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后，及時通知相關(guān)第三方本合同解除事宜，并配合甲方處理因合同解除所引發(fā)的相關(guān)事宜。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議履行完畢后，提供必要的證明文件，證明雙方已經(jīng)按照本協(xié)議約定履行了各自的義務(wù)，并配合甲方進行后續(xù)的審計或核查工作。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原合同解除所產(chǎn)生的補償事宜達成如下價格與支付條件：

（1）補償金額：甲方同意向乙方支付補償款項人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該款項具體構(gòu)成包括但不限于：XX（如：未完成服務(wù)的折價補償、設(shè)備折舊補償、場地空置期租金補償?shù)龋?。該補償金額已綜合考慮原合同履行情況、雙方過錯程度及市場公允價值等因素確定。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付上述補償款項。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

（3）支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)一次性支付全部補償款項。甲方應(yīng)在支付前向乙方提供等額的合法發(fā)票或結(jié)算單據(jù)，乙方在收到款項并核對無誤后應(yīng)予以確認。

（4）稅費承擔(dān)：補償款項所涉及的相關(guān)稅費，根據(jù)國家稅法規(guī)定，由支付方甲方承擔(dān)（或由收款方乙方承擔(dān)，或雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)）。

（5）支付前提：如乙方同意在本協(xié)議項下配合甲方進行財產(chǎn)返還，乙方可根據(jù)本協(xié)議約定及雙方實際情況，要求甲方在財產(chǎn)返還前支付部分或全部補償款項，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商并在補充協(xié)議中明確。但甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財產(chǎn)返還憑證或進度證明。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

（2）原合同自本協(xié)議生效之日的次日起正式解除，雙方均應(yīng)停止原合同項下的各項義務(wù)履行，但本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定另有處理的除外。

（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成對乙方的補償款項支付。

（4）乙方應(yīng)在收到補償款項后XX日內(nèi)，配合甲方完成與原合同相關(guān)的財產(chǎn)返還、資料移交、業(yè)務(wù)交接等事宜。具體交接清單及完成標(biāo)準由雙方在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)共同確認。

（5）雙方均應(yīng)在本協(xié)議約定的各項義務(wù)履行完畢之日起XX日內(nèi)，辦理完畢與原合同相關(guān)的最終結(jié)算手續(xù)，并互相確認無任何遺留爭議。

（6）本協(xié)議的最終效力期限至雙方確認所有相關(guān)款項支付完畢、所有財產(chǎn)返還或作價補償處理完畢、所有業(yè)務(wù)交接完成且無任何后續(xù)糾紛之日止。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方約定如下違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.逾期支付補償款項：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間足額支付補償款項，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于補償款項XX%的違約金，同時甲方仍需支付所有應(yīng)付未付的款項及違約金。

2.支付錯誤款項：若甲方支付的補償款項出現(xiàn)錯誤（如支付金額、支付賬戶等），甲方應(yīng)立即通知乙方，并應(yīng)在收到乙方更正通知后XX日內(nèi)完成更正支付。因甲方支付錯誤給乙方造成的一切損失（包括但不限于乙方因需額外支付、墊付或損失利益而產(chǎn)生的費用），均由甲方承擔(dān)。

3.未履行補償義務(wù)：若甲方無正當(dāng)理由拒絕履行本協(xié)議第四條約定的補償義務(wù)，乙方除有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行并支付全部補償款項外，還有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于補償款項XX%的違約金。若該違約金不足以彌補乙方因此遭受的實際損失（包括但不限于預(yù)期利益損失、尋找替代方案的額外費用等），甲方還應(yīng)補足差額。

4.侵犯乙方財產(chǎn)權(quán)：在財產(chǎn)返還過程中，若甲方未能按照約定配合返還或保管好乙方財產(chǎn)，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞、滅失或價值貶損，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。若甲方惡意損壞或處置乙方財產(chǎn)，除賠償全部損失外，還應(yīng)支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.逾期配合返還財產(chǎn)或交接業(yè)務(wù)：若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時間配合完成財產(chǎn)返還、資料移交、業(yè)務(wù)交接等事宜，每逾期一日，乙方應(yīng)按補償款項總額的萬分之X向甲方支付違約金，直至事宜處理完畢之日止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于補償款項XX%的違約金，同時乙方仍需繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。

2.虛報損失或隱瞞財產(chǎn)狀況：若乙方在財產(chǎn)返還或作價補償過程中，故意虛報財產(chǎn)損失、隱瞞財產(chǎn)實際狀況（如存在瑕疵、抵押等未告知甲方），導(dǎo)致甲方多支付補償款項，乙方應(yīng)立即退還多支付的部分，并支付相當(dāng)于多支付金額XX%的違約金。若因乙方隱瞞導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

3.拒絕配合結(jié)算：若乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方進行最終結(jié)算或提供必要文件，導(dǎo)致結(jié)算工作無法按時完成，乙方應(yīng)按補償款項總額的萬分之X向甲方支付每日違約金，直至結(jié)算完成之日止。甲方亦有權(quán)委托第三方進行審計或評估，由此產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔(dān)。

4.侵犯甲方權(quán)益：在履行本協(xié)議過程中，若乙方有違反保密義務(wù)、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括直接損失和間接損失），該賠償金額不應(yīng)低于補償款項總額。

（三）違約金的調(diào)整：雙方同意，本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準并非最終固定，在合同履行過程中如遇市場行情、政策法規(guī)等重大變化，導(dǎo)致原違約金標(biāo)準顯失公平的，雙方可友好協(xié)商調(diào)整違約金比例或金額。

（四）損失賠償：除本協(xié)議明確約定的違約金外，任何一方違約給對方造成的其他直接損失或可預(yù)見的間接損失（如但不限于為準備履行合同而產(chǎn)生的合理開支、預(yù)期利益損失等），違約方應(yīng)予以賠償。

（五）違約處理：發(fā)生違約行為時，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為；若違約方逾期未糾正或糾正不完全，守約方有權(quán)采取進一步措施（如委托第三方處理、解除本協(xié)議等），由此產(chǎn)生的額外費用由違約方承擔(dān)。

（六）不可抗力導(dǎo)致的違約：根據(jù)本協(xié)議第X條不可抗力條款的規(guī)定，因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，以便對方判斷是否解除協(xié)議或調(diào)整責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、預(yù)計影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取合理措施，盡力減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均未能在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議，或不可抗力事件導(dǎo)致原合同目的無法實現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分仍需按約定處理，相關(guān)費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。

5.不可抗力免責(zé)不適用：本協(xié)議關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、法律適用和爭議解決的條款，不因不可抗力而免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)就爭議事項進行溝通，嘗試達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在前款規(guī)定期限內(nèi)解決爭議，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，共同選擇一家中立的調(diào)解機構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵守調(diào)解機構(gòu)的規(guī)則，調(diào)解過程保密。若調(diào)解達成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同效力。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議前已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（具體仲裁委員會名稱）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在簽訂本協(xié)議后未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為原合同履行地或被告住所地的人民法院，具體由發(fā)生爭議時雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，則由被告住所地人民法院管轄。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)盡量保護對方商業(yè)信譽和商業(yè)秘密，避免采取可能對雙方造成不必要損害的手段。仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面向第三方披露爭議詳情或相關(guān)信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。以郵戳或發(fā)送記錄為依據(jù)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的所有條款應(yīng)相互解釋，任何條款的遺漏均不影響其他條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.專屬權(quán)利：除本協(xié)議另有明確約定外，任何一方行使本協(xié)議項下的權(quán)利，均不構(gòu)成其放棄該權(quán)利或未來行使該權(quán)利的預(yù)先授權(quán)。

7.聯(lián)系人：雙方各自指定以下人員為本協(xié)議履行期間的唯一聯(lián)系人和授權(quán)代表，負責(zé)處理與本協(xié)議相關(guān)的溝通、協(xié)調(diào)和