拆違治亂協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方在[具體區(qū)域]擁有或涉及相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物及場(chǎng)地存在違法建設(shè)、環(huán)境秩序混亂等問(wèn)題，為了積極響應(yīng)政府拆違治亂工作要求，改善區(qū)域環(huán)境，消除安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆違治亂工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆違范圍甲方位于[具體地址]的違法建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉違法建筑的類型，如磚混結(jié)構(gòu)房屋、簡(jiǎn)易棚房、彩鋼板房等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。場(chǎng)地內(nèi)存在的亂堆亂放雜物、違規(guī)搭建的臨時(shí)設(shè)施等影響環(huán)境秩序的障礙物。2.治亂內(nèi)容對(duì)拆違后的場(chǎng)地進(jìn)行清理和平整，確保場(chǎng)地達(dá)到[具體的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，如地面平整、無(wú)垃圾殘留、符合綠化或后續(xù)建設(shè)條件等]。協(xié)助甲方按照相關(guān)規(guī)劃和要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃和后續(xù)處置，如綠化、硬化、建設(shè)合法合規(guī)的建筑物等（具體后續(xù)處置內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況約定）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方拆違治亂工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成拆違治亂工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工作成果資料。2.義務(wù)向乙方提供與拆違治亂工作相關(guān)的準(zhǔn)確信息，包括但不限于違法建筑的產(chǎn)權(quán)情況、建設(shè)時(shí)間、相關(guān)審批文件等資料。協(xié)助乙方做好拆違治亂工作過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，如與周邊居民、單位等進(jìn)行溝通解釋，確保工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。在拆違治亂工作過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，確保工作順利完成。按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、地方政府相關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范開(kāi)展拆違治亂工作。制定詳細(xì)的拆違治亂工作方案，并提交甲方審核同意后實(shí)施。工作方案應(yīng)包括工作流程、安全保障措施、環(huán)保措施、進(jìn)度安排等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆違治亂作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆違治亂工作過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋作業(yè)等，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好拆違治亂工作過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、分類收集垃圾等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆違產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意丟棄。定期向甲方匯報(bào)拆違治亂工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交詳細(xì)的工作成果報(bào)告，包括拆違前后對(duì)比照片、場(chǎng)地清理情況報(bào)告、建筑垃圾清運(yùn)記錄等資料。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆違治亂工作服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿ぷ鞣秶黾踊蜃兏某狻?.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆違工作的[X]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆違治亂工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始組織實(shí)施拆違治亂工作。2.拆違治亂工作應(yīng)在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的除外。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）影響工作進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工作期限。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆違工作應(yīng)確保違法建筑物及附屬設(shè)施全部拆除完畢，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到地面平整，無(wú)殘留建筑垃圾和建筑材料。治亂工作應(yīng)達(dá)到場(chǎng)地清理干凈，符合約定的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，不存在亂堆亂放、違規(guī)搭建等問(wèn)題。乙方提交的工作成果資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合相關(guān)檔案管理要求。2.驗(yàn)收方式拆違治亂工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員可包括甲方代表、相關(guān)職能部門(mén)人員（如有）等。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期限不計(jì)入工作期限。經(jīng)整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆違治亂工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成拆違治亂工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆違治亂工作過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、地方政府相關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆違治亂工作，經(jīng)甲方要求整改后仍不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八．其他條款