承租安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意承租甲方的[具體標的物名稱或服務(wù)項目]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[詳細地址]的[房屋/場地/設(shè)備等具體名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，包含[列舉房屋內(nèi)房間數(shù)量、布局或場地、設(shè)備的具體情況等]。租賃物內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌及型號]、電器[具體種類及數(shù)量]、家具[詳細清單]等]。2.服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）甲方為乙方提供[具體服務(wù)名稱]，服務(wù)內(nèi)容涵蓋[詳細描述服務(wù)范圍，如日常保潔服務(wù)，包括每日對租賃區(qū)域進行清掃、擦拭家具、清理垃圾等；設(shè)備維護服務(wù)，定期對租賃設(shè)備進行檢查、保養(yǎng)、維修等]。服務(wù)周期自協(xié)議生效之日起至[結(jié)束日期]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金標準進行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害租賃物及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。若乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回租賃物，并對租賃物及設(shè)施設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，有權(quán)要求乙方照價賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用要求的租賃物及設(shè)施設(shè)備，并保證租賃物在租賃期間的安全性和適用性。甲方應(yīng)負責(zé)對租賃物及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方在租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營或使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的正?；顒?。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物及設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營或使用需要，對租賃物進行合理裝修或改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修押金或要求乙方賠償損失。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對租賃物及設(shè)施設(shè)備進行維修、保養(yǎng)等。在租賃期間，乙方因經(jīng)營或使用租賃物所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行超負荷使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全、治安安全等工作，配備必要的消防設(shè)施和安全設(shè)備，并確保其正常運行。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、治安管理等法律法規(guī)的規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)愛護租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修或更換費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、安全保障條款1.消防安全乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)配備符合國家規(guī)定的消防設(shè)施和器材，并保持其完好有效。消防設(shè)施和器材應(yīng)定期進行檢查、維護和更新，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放任何物品影響疏散。嚴禁在租賃物內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用明火等可能引發(fā)火災(zāi)的行為。乙方應(yīng)制定消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人和消防安全操作規(guī)程，并定期組織員工進行消防安全培訓(xùn)和演練。如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進行撲救，并及時通知甲方和相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.治安安全乙方應(yīng)加強租賃物內(nèi)的治安防范工作，安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，確保租賃物處于安全監(jiān)控范圍內(nèi)。安全監(jiān)控設(shè)備應(yīng)保持正常運行，記錄保存期限不得少于[X]天。乙方應(yīng)安排專人負責(zé)租賃物的治安保衛(wèi)工作，制定治安保衛(wèi)制度，加強對員工和進出人員的管理。嚴禁無關(guān)人員進入租賃物，對進出人員應(yīng)進行登記和檢查。如發(fā)生治安案件，乙方應(yīng)及時報警，并配合公安機關(guān)進行調(diào)查處理。因乙方原因?qū)е轮伟舶讣l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.設(shè)施設(shè)備安全甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護，及時消除安全隱患。如因甲方設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物內(nèi)自行安裝或使用的設(shè)施設(shè)備進行安全管理，確保其正常運行和使用安全。如因乙方設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受及乙方自身的全部損失。乙方對租賃物進行裝修或改造時，應(yīng)選用符合國家安全標準的材料和設(shè)備，并按照相關(guān)規(guī)范進行施工，確保裝修或改造后的設(shè)施設(shè)備安全可靠。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對租賃物及設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護或維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施解決問題，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或提前收回租賃物，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行超負荷使用，導(dǎo)致租賃物及設(shè)施設(shè)備損壞或影響租賃物安全的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并照價賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不恢復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)采取法律措施追討，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自將租賃物及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓所得收益歸甲方所有。若乙方違反本協(xié)議約定的安全保障條款，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追奖蛔肪糠韶?zé)任的，乙方應(yīng)負責(zé)處理相關(guān)事宜，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好