承包茶園協(xié)議書甲方（茶園發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（茶園承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有茶園一處，乙方有意承包該茶園進行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包茶園協(xié)議書：一、茶園基本情況1.茶園位置：該茶園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.茶園面積：經(jīng)雙方測量及確認，茶園總面積為[X]畝，其中可用于種植茶樹的面積為[X]畝，其他配套設(shè)施及附屬用地面積為[X]畝。3.茶園現(xiàn)狀：茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[X]年，茶樹生長狀況良好。茶園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，具體設(shè)施狀況如下：灌溉設(shè)施：包括[灌溉設(shè)施詳細描述，如機井?dāng)?shù)量、水泵型號、灌溉管道鋪設(shè)情況等]，能夠滿足茶園日常灌溉需求。排水系統(tǒng)：排水渠道暢通，坡度適宜，能夠有效排除茶園內(nèi)積水。道路：茶園內(nèi)有[主干道及支路的長度、寬度、材質(zhì)等情況描述]，方便茶園管理及運輸。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對茶園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用茶園。對茶園內(nèi)的重大事項，如涉及茶園整體規(guī)劃、改造等，享有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)保證擁有茶園的合法所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用茶園，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與茶園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致茶園無法正常經(jīng)營，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營茶園，包括但不限于決定茶樹種植品種、種植方式、茶葉采摘及銷售等經(jīng)營活動，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用茶園內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其進行合理維護和修繕，但不得改變其原有性質(zhì)和用途。如需對基礎(chǔ)設(shè)施進行重大改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營茶園所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的收益分配。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合理使用茶園，不得進行掠奪式經(jīng)營，應(yīng)采取科學(xué)的種植、管理方法，保護茶園生態(tài)環(huán)境，確保茶樹生長良好，提高茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。未經(jīng)甲方書面同意，不得將茶園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。負責(zé)茶園的日常管理和維護，包括茶樹的施肥、修剪、病蟲害防治、采摘等工作，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切損失。在承包期屆滿或提前解除協(xié)議時，應(yīng)將茶園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于茶園經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，依法納稅，誠信經(jīng)營。五、茶園的使用與經(jīng)營1.種植品種：乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和茶園實際情況，合理選擇茶樹種植品種，但不得違反國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)政策的相關(guān)規(guī)定。如需引進新的茶樹品種，應(yīng)事先向甲方報備，并提供相關(guān)品種的資料及種植可行性報告。2.茶葉生產(chǎn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)茶葉生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進行茶葉生產(chǎn)，確保茶葉質(zhì)量安全。在茶葉生產(chǎn)過程中，應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，嚴禁使用國家禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，保障茶葉品質(zhì)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.茶葉銷售：乙方有權(quán)自主銷售所生產(chǎn)的茶葉，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場監(jiān)管規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得從事不正當(dāng)競爭行為。乙方應(yīng)建立健全茶葉銷售臺賬，記錄茶葉銷售的品種、數(shù)量、價格、銷售對象等信息，以備查驗。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用茶園或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于當(dāng)年承包費用的[X]%。若甲方擅自干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變茶園用途、轉(zhuǎn)包茶園或進行掠奪式經(jīng)營等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回茶園，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于茶園恢復(fù)原狀所需費用、甲方預(yù)期收益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期屆滿或提前解除協(xié)議時將茶園及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費用按照市場評估價格確定。同時，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致茶園無法正常經(jīng)營，且雙方無法就協(xié)議的繼續(xù)履行或變更達成一致意見的，本協(xié)議可以解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)善后事宜。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章