承包校宿協(xié)議書甲方：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[承包方姓名/公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[承包方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有學校宿舍的經(jīng)營權，乙方具備承包經(jīng)營學校宿舍的能力和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方學校宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.承包范圍乙方承包甲方位于[學校具體地址]的學生宿舍，共計[X]棟樓，房間總數(shù)為[X]間。該宿舍區(qū)域包括宿舍內(nèi)部的居住空間、公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等）以及相關配套設施（如水電設備、消防設施等）。2.服務內(nèi)容乙方負責為入住學生提供住宿管理服務，包括但不限于學生入住登記、退宿手續(xù)辦理、宿舍安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維修保養(yǎng)等。同時，乙方應按照學校的相關規(guī)定和要求，協(xié)助學校做好學生的思想政治教育、日常行為管理等工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協(xié)議的約定收取承包費用。有權根據(jù)學校的整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對宿舍區(qū)域進行合理調(diào)整和改造，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供承包宿舍的相關資料和文件，包括但不限于宿舍建筑圖紙、設施設備清單等。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關的手續(xù)，如消防驗收、衛(wèi)生許可等。按照本協(xié)議的約定，為乙方提供必要的支持和保障，確保乙方能夠正常開展承包經(jīng)營活動。負責協(xié)調(diào)學校與乙方之間的關系，及時解決承包經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定自主開展承包經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。有權根據(jù)實際情況，對宿舍的管理模式、服務內(nèi)容等進行合理調(diào)整和優(yōu)化，但應提前通知甲方。在承包經(jīng)營過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議的約定，按時足額向甲方支付承包費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)和學校的各項規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定，合法經(jīng)營。按照約定的服務標準和質(zhì)量要求，為學生提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的住宿管理服務。加強宿舍安全管理，制定并落實安全管理制度，確保學生人身和財產(chǎn)安全。負責宿舍區(qū)域的日常維護和保養(yǎng)工作，保證設施設備正常運行。定期對宿舍進行檢查和維修，及時處理學生反映的問題。按照學校的要求，做好學生的思想政治教育和日常行為管理工作，積極配合學校開展各項活動。不得擅自改變宿舍的用途和結構，如需進行改造或裝修，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。妥善保管甲方提供的相關資料和文件，不得泄露給第三方。在承包經(jīng)營期間，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務，導致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)、學校規(guī)章制度或本協(xié)議的約定，擅自改變宿舍用途、結構，或因管理不善導致發(fā)生安全事故、學生投訴等問題，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未按照約定的服務標準和質(zhì)量要求提供住宿管理服務或擅自終止承包經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方限期整改或恢復原狀。若乙方拒不整改或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未