打包離田協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)田（以下簡稱“該農(nóng)田”），面積為[X]畝，為了實(shí)現(xiàn)農(nóng)田資源的合理流轉(zhuǎn)與高效利用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該農(nóng)田打包轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及范圍該農(nóng)田位于[詳細(xì)地理位置]，東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場指認(rèn)及附圖為準(zhǔn)。2.農(nóng)田現(xiàn)狀目前農(nóng)田內(nèi)種植的農(nóng)作物為[具體作物名稱]，生長狀況良好，預(yù)計(jì)收獲時(shí)間為[預(yù)計(jì)收獲時(shí)間]。農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施，包括[列舉灌溉設(shè)施名稱及狀況，如機(jī)井[X]眼，正常使用；灌溉管道長度[X]米，部分有輕微損壞需維修等]。田間道路狀況為[描述道路情況，如主干道寬[X]米，可通行農(nóng)用車輛，部分支路有坑洼需修補(bǔ)等]。3.附屬設(shè)施農(nóng)田周邊建有農(nóng)用倉庫[X]間，總面積為[X]平方米，倉庫結(jié)構(gòu)完好，可用于存放農(nóng)具、農(nóng)產(chǎn)品等。設(shè)有看護(hù)房[X]間，面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉看護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如床鋪、桌椅、水電設(shè)施等]，可滿足日常簡單居住及看守需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)田擁有合法的處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)告知該農(nóng)田的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬狀況、歷史使用情況、存在的糾紛或爭議等信息。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理該農(nóng)田上的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收后不會(huì)因之前的債務(wù)問題產(chǎn)生任何糾紛。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議約定的交付日期前，保持農(nóng)田現(xiàn)狀，負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)作物進(jìn)行正常的田間管理，確保農(nóng)作物的正常生長及收獲。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該農(nóng)田，包括自主決定種植作物品種及種植方式等，但需符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定。在使用過程中，有權(quán)對(duì)農(nóng)田內(nèi)的灌溉設(shè)施、道路等附屬設(shè)施進(jìn)行合理修繕和維護(hù)，以保障正常生產(chǎn)經(jīng)營，但不得改變其原有性質(zhì)和用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并在甲方違約時(shí)，依法追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范使用該農(nóng)田，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切后果。在使用期間，負(fù)責(zé)保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞土地資源、污染環(huán)境的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該農(nóng)田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照本協(xié)議約定將農(nóng)田及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的農(nóng)田打包轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含農(nóng)田的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、地上農(nóng)作物價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值等一切與該農(nóng)田相關(guān)的權(quán)益價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定將農(nóng)田及附屬設(shè)施交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)一次性支付完畢。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定將該農(nóng)田及附屬設(shè)施交付給乙方。預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體日期]，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，由甲方將農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀資料等移交給乙方，并對(duì)農(nóng)田及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)說明。在交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田內(nèi)的農(nóng)作物數(shù)量、生長狀況、灌溉設(shè)施運(yùn)行情況、附屬設(shè)施完好程度等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并形成書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將農(nóng)田及附屬設(shè)施交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的農(nóng)田及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，使其達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)田超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的使用方式或擅自改變農(nóng)田及附屬設(shè)施的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)田及附屬設(shè)施，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將農(nóng)田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回農(nóng)田及附屬設(shè)施，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)向第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿娜繐p失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或