房屋澆頂協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行澆頂工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋澆頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行澆頂施工，包括但不限于屋面模板搭建、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)及相關(guān)的配套工作，確保澆頂工程符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求。2.工程標(biāo)準(zhǔn)澆頂工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工。混凝土的澆筑應(yīng)均勻密實(shí)，無蜂窩、麻面、露筋等質(zhì)量缺陷；模板的搭建應(yīng)牢固可靠，尺寸準(zhǔn)確，保證澆頂后的屋面平整度符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；鋼筋的規(guī)格、數(shù)量及布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的連接和錨固應(yīng)符合施工規(guī)范。3.工程材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的建筑材料進(jìn)行施工。其中，水泥應(yīng)選用[指定品牌及型號]，鋼材應(yīng)選用[指定品牌及型號]，砂石等集料應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬、潔凈，混凝土的配合比應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場實(shí)際情況由乙方專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方認(rèn)可。所有材料均需提供質(zhì)量合格證明文件，并在進(jìn)場時(shí)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場地，并確保施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證的辦理等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。及時(shí)對乙方提交的施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響或順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)具備從事房屋澆頂工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得隨意排放，造成環(huán)境污染。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在地下管線、文物等可能影響施工的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的保護(hù)措施。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、存在的問題及解決措施等。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款及支付方式1.工程款總額本房屋澆頂工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面模板搭建完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。鋼筋綁扎完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；炷翝仓瓿刹⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前組織人員和設(shè)備進(jìn)場，并做好施工準(zhǔn)備工作。2.竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方提出的設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期順延。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，未履行保修義務(wù)或保修期限內(nèi)維修不及時(shí)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行保修義務(wù)部分工程款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)