房子轉借協議書甲方（出借方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（借用房方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方因[具體借用原因]需要暫時使用該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下房子轉借協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：坐落于[市][區(qū)][街道][門牌號]2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋性質：[商品房/經濟適用房/其他]5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如精裝修、毛坯等]二、轉借期限轉借期限自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月。如乙方需要延長轉借期限，應在轉借期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，另行簽訂轉借協議。三、轉借用途乙方承諾僅將該房屋用于[約定的轉借用途]，不得擅自改變用途或用于違法違規(guī)活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉借、轉租給第三方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉借費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本協議約定，有權要求乙方改正或解除協議。房屋所有權不因轉借行為而發(fā)生轉移，甲方仍享有對房屋的處分權，但在轉借期間應保證乙方正常使用房屋。2.義務應在轉借期限開始前，確保房屋符合正常使用條件，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等相關設施設備正常運行，并向乙方提供房屋的相關產權證明等資料。如需對房屋進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。因維修或改造給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與房屋使用相關的必要手續(xù)，如物業(yè)登記等，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利在轉借期限內，有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施設備。如房屋及其附屬設施設備出現損壞，影響正常使用的，有權要求甲方及時維修，但乙方應提供必要的協助。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。妥善保管房屋及其附屬設施設備，不得損壞或擅自拆除、改建。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。按時支付轉借費用及因使用房屋產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。在轉借期限屆滿或本協議提前解除后，應按時將房屋及其附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及設施設備完好無損。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。遵守房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權益的行為。五、轉借費用及支付方式1.轉借費用：乙方應向甲方支付轉借費用共計人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉借費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余轉借費用應在轉借期限開始前[X]日內一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按照轉借費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，應退還乙方已支付的轉借費用，并按照轉借費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的裝修損失、搬遷費用等合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，或擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權解除協議，乙方應立即騰空房屋，并按照轉借費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、因房屋用途改變導致的價值貶損等。如乙方未按時支付轉借費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付已產生的全部費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經甲方書面同意擅自將房屋轉借、轉租給第三方的，甲方有權解除協議，乙方應按照轉借費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在轉借期限屆滿或本協議提前解除后，未按時將房屋交還甲方或房屋及附屬設施設備存在損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照轉借費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協