房子粉刷協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行粉刷，乙方具備從事房屋粉刷的專業(yè)資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方粉刷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。該房屋包括[具體房間數量及用途，如客廳、臥室[X]間、廚房、衛(wèi)生間等]。2.粉刷范圍及要求乙方負責對房屋內所有墻面、天花板進行粉刷。墻面需鏟除原有松動的涂層，打磨平整后重新粉刷[具體涂料品牌及型號]乳膠漆，顏色為[明確顏色名稱或色號]。天花板需清理干凈后，同樣粉刷[具體涂料品牌及型號]乳膠漆，顏色與墻面一致。門窗邊框、踢腳線、頂角線等部位應進行修補、打磨，然后刷[具體油漆品牌及型號]漆，顏色與墻面協(xié)調。對于房屋內有損壞的墻面瓷磚、地板磚等，乙方應根據甲方要求進行修復或更換（修復或更換費用另計）。乙方在粉刷過程中應保證施工質量，確保墻面和天花板表面平整、光滑，無裂縫垂流、起皮、透底等現象，顏色均勻一致，符合國家及行業(yè)相關質量標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對乙方完成的粉刷工作進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方返工直至符合質量要求。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、原有裝修情況等，以便乙方了解房屋具體情況，制定合理的施工方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調鄰里關系、提供水電接入等。在施工期間，負責處理因施工可能引發(fā)的與第三方的糾紛，確保乙方施工順利進行。如實向乙方告知房屋的特殊情況或可能影響施工的因素，如墻體受潮、滲漏等問題，協(xié)助乙方采取相應的處理措施。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取工程款。根據施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備從事房屋粉刷工作所需的資質證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關證明文件。自行組織施工隊伍，安排專業(yè)的施工人員進行施工。施工人員應具備相應的技能和經驗，遵守施工現場的安全規(guī)范和操作規(guī)程。按照本協(xié)議約定的粉刷范圍及要求進行施工，確保施工質量達到國家及行業(yè)相關標準。在施工過程中，嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管施工現場的材料和設備，如因乙方保管不善導致材料損壞或丟失，由乙方負責賠償。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應及時整改。施工結束后，負責清理施工現場，將剩余材料和設備清理干凈，保持施工現場整潔。對粉刷工程質量負責保修，保修期為自工程驗收合格之日起[X]個月。在保修期內，如因乙方施工質量問題出現墻面、天花板等部位的損壞，乙方應免費進行修復或返工。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經雙方協(xié)商確定，本次房屋粉刷工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部粉刷工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.乙方完成全部墻面基層處理并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.乙方完成全部粉刷工作并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金，同時承擔乙方因暫停施工造成的損失。2.若因甲方原因導致乙方無法按時施工或施工中斷，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工期間的人工費用、設備租賃費用、材料損耗費用等，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的粉刷范圍及要求進行施工，或施工質量不符合國家及行業(yè)相關標準，乙方應負責無償返工直至符合要求。如因返工導致逾期交付，每逾期一日，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍不符合質量要求，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中因自身原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應負責賠償一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字