房子去名協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)去名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，系甲乙雙方于[購買時間]共同出資購買，購房款共計人民幣[X]元。其中，甲方出資人民幣[X]元，占購房款的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占購房款的[X]%。2.該房產(chǎn)目前登記在甲乙雙方名下，為共同共有狀態(tài)。雙方同意通過本協(xié)議，將乙方在該房產(chǎn)中的份額去除，使該房產(chǎn)僅登記在甲方名下。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，辦理該房產(chǎn)的去名手續(xù)，將房產(chǎn)變更登記至甲方個人名下。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的款項。3.甲方負責辦理該房產(chǎn)去名過程中所需的各項手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。4.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況，并承擔因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵給乙方造成的一切損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的去名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)材料。3.乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法的份額，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔因自身原因給甲方造成的一切損失。三、去名手續(xù)辦理1.雙方同意，由甲方負責在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交去名申請及相關(guān)材料。2.不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理申請后，雙方應(yīng)按照要求及時補充、更正相關(guān)材料，并配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成審核、登記等手續(xù)。3.辦理該房產(chǎn)去名手續(xù)所需的時間以不動產(chǎn)登記機構(gòu)的實際辦理時間為準，但雙方應(yīng)積極推進，確保在合理期限內(nèi)完成。若因不可抗力或政府政策原因?qū)е罗k理時間延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、款項支付1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元作為去除乙方在該房產(chǎn)中份額的補償款。該款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)評估價值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理去名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)評估價值的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立、效力、履行、違約責任及爭議解決等相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，以確保房