改造合同協議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擬對[具體標的物或服務的詳細地址及名稱]進行改造，乙方具備相關改造的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造項目：本次改造項目為[具體標的物或服務的詳細地址及名稱]的整體改造，包括但不限于室內裝修、水電改造、結構調整（如有）等內容。室內裝修具體涵蓋墻面翻新、地面鋪設、天花板吊頂、門窗更換等項目，墻面翻新要求使用環(huán)保乳膠漆，顏色為[具體顏色]；地面鋪設選用[具體材質]地板，厚度為[具體厚度]；天花板吊頂采用[具體吊頂形式]，材質為[具體材質]；門窗更換為斷橋鋁門窗，型號為[具體型號]，玻璃為[具體玻璃類型]。水電改造需按照國家相關標準進行，重新鋪設電線管道，更換老化線路，確保用電安全；水管采用[具體材質]管材，進行合理布局，保障用水暢通。若涉及結構調整，必須由具備相應資質的設計單位出具設計方案，并經相關部門審批通過后實施，確保改造后的結構安全穩(wěn)定。2.改造范圍：改造范圍包括[具體標的物或服務的詳細地址及名稱]內的所有空間，具體為[詳細列舉各個房間或區(qū)域]。明確各區(qū)域的改造內容，如客廳需進行墻面翻新、地面鋪設及天花板吊頂；臥室需更換門窗、進行水電改造等，確保改造工作全面覆蓋甲方需求的區(qū)域。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成改造工作。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供改造所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、產權證明等，并確保資料的真實性和完整性。協助乙方辦理改造過程中可能需要的相關手續(xù)，如向物業(yè)報備、申請施工許可證（如有需要）等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在改造期間，為乙方提供必要的施工條件，如保證施工現場的水電供應、協調相鄰關系等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。有權根據改造項目的實際情況，在確保工程質量和符合本協議約定的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及本協議約定的要求進行改造工作，確保改造質量達到合格標準。組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及資質證明。制定詳細的施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，確保改造工作按時完成。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，應及時通知甲方并協商解決。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在改造過程中，妥善保管甲方提供的相關資料及施工現場的物品，如有損壞或丟失，應負責賠償。改造完成后，負責清理施工現場，將垃圾運至指定地點，并確保施工現場整潔衛(wèi)生。按照本協議約定的質保期，對改造工程進行質量保修。質保期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內派人進行維修，如因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、改造費用及支付方式1.改造費用：本項目改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整價格，但因甲方變更改造要求導致費用增加的除外。改造費用明細如下：室內裝修費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括墻面翻新、地面鋪設、天花板吊頂、門窗更換等各項費用明細。水電改造費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），詳細列出電線、管材、人工等各項費用。結構調整費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含設計費用及施工費用明細。其他費用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體說明費用構成。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工程全部完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：改造工程應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，以及本協議約定的各項要求。室內裝修部分應達到以下標準：墻面平整光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現象，顏色均勻一致。地面鋪設牢固，無空鼓、起砂現象，拼接處平整嚴密。天花板吊頂安裝牢固，表面平整，無變形、裂縫等問題。門窗安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，密封膠條安裝完好。水電改造部分應符合以下標準：電線鋪設規(guī)范，電線規(guī)格符合設計要求，插座、開關通電正常，漏電保護裝置靈敏可靠。水管無滲漏現象，水壓正常，水龍頭、閥門等配件安裝牢固且使用正常。若涉及結構調整，應符合設計方案及相關部門的審批要求，結構安全穩(wěn)定。2.驗收方式：改造工程完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內組織驗收。驗收由甲方組織，乙方參加。驗收過程中，甲方有權要求乙方提供相關施工資料及質量證明文件。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助乙方辦理手續(xù)，導致改造工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更改造要求，導致乙方需要重新施工或增加費用的，甲方應承擔增加的費用及乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的標準和時間完成改造工作，每逾期一日，應按照改造費用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方改造工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如因返工導致逾期交付的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自將改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用總額向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用及按照改造費用總額的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一