房子調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意通過調(diào)解方式解決糾紛，并達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/房改房等]。該房屋產(chǎn)權(quán)登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)現(xiàn)有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]，裝修情況為[詳細描述裝修風格、程度等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對房屋相關(guān)事項享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方對房屋的使用、維護等情況。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于房屋的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。按照本協(xié)議約定的時間、方式等配合乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)或事項。尊重乙方對房屋的合法使用權(quán)益，不得無故干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對房屋進行合理的維護、修繕等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。妥善保管房屋及附屬設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按時支付本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔的費用，如房屋使用費用等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、房屋使用及費用承擔1.房屋使用期限本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)在[具體使用期限]內(nèi)使用該房屋。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交還甲方。2.房屋使用費用乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費用，費用標準為每月[X]元。支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，支付時間等]。房屋使用期間，因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用由[乙方/雙方按比例等]承擔。具體承擔方式為[詳細說明]。四、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修房屋日常維修由[乙方/甲方]負責，維修費用由[承擔方]承擔。維修應(yīng)及時進行，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。2.重大維修如房屋出現(xiàn)重大損壞需要維修，影響乙方正常使用的，由[責任方]及時通知對方，并協(xié)商確定維修方案和費用承擔方式。維修費用較大的，可由雙方共同承擔或根據(jù)實際情況協(xié)商分擔比例。五、房屋交還1.使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將房屋騰空，并按照房屋交付時的狀態(tài)交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施齊全且能正常使用。2.乙方在交還房屋前，應(yīng)負責清理房屋內(nèi)的物品，結(jié)清因使用房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方未按時交還房屋或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、逾期支付費用、未按時交還房屋等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，違約金標準為[X]元。同時，乙方應(yīng)承擔因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋損壞修復(fù)費用、租金損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔違約責任。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補足差額部分。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋