房子代簽協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]無法親自辦理與[房子具體信息，如位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)]相關(guān)的手續(xù)，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代為甲方辦理房子相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息房屋坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.代簽事項(xiàng)乙方接受甲方委托，代為辦理與該房屋相關(guān)的以下事項(xiàng)：代為簽署與該房屋買賣、租賃、抵押、贈(zèng)與等交易相關(guān)的合同、協(xié)議及其他法律文件。代為辦理該房屋產(chǎn)權(quán)登記、變更登記、注銷登記等手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取相關(guān)證件等。代為辦理該房屋的銀行貸款手續(xù)，包括與銀行簽訂借款合同、抵押合同等，協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)、審批、放款等事宜。代為處理與該房屋相關(guān)的其他一切法律事務(wù)，如處理與房屋相關(guān)的糾紛、訴訟等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方及時(shí)匯報(bào)。對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正或解除委托。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方移交辦理過程中形成的所有文件、資料等。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致的一切法律后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，根據(jù)乙方要求及時(shí)提供相關(guān)協(xié)助，如簽署文件、繳納費(fèi)用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和文件，并有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方合法權(quán)益。因辦理委托事項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露甲方的任何信息。及時(shí)向甲方匯報(bào)辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)立即通知甲方。在辦理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，不得擅自更改、丟失或損毀。辦理完畢委托事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將相關(guān)資料和文件返還甲方。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于文件制作費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成主要委托事項(xiàng)（如簽署關(guān)鍵合同、提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)等）后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的資料和文件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)、順利辦理委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的代理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成所有委托事項(xiàng)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律