安居客服務(wù)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：安居客網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（北京）有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：北京市朝陽區(qū)阜通東大街1號院6號樓2單元2301室聯(lián)系電話：4006209088鑒于甲方有通過安居客平臺獲取房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的需求，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺，具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方提供的安居客平臺服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方通過其運營的安居客平臺（以下簡稱“平臺”）為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、篩選、匹配等服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)資源。2.根據(jù)甲方設(shè)定的條件，如房產(chǎn)位置、戶型、面積、價格范圍等，在平臺上精準搜索并向甲方推送符合條件的房產(chǎn)信息。3.為甲方提供房產(chǎn)相關(guān)的市場動態(tài)、政策解讀等資訊服務(wù)，幫助甲方了解房產(chǎn)市場情況，做出合理決策。（二）標的物描述本協(xié)議所涉及的標的物為乙方平臺上展示的各類房產(chǎn)信息，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、寫字樓、公寓等。房產(chǎn)信息涵蓋房屋的基本情況（如面積、戶型、朝向等）、權(quán)屬狀況、價格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細內(nèi)容。乙方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，但不排除因房產(chǎn)信息提供者或其他客觀原因?qū)е滦畔⒋嬖谝欢ㄕ`差的可能性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方平臺提供的房產(chǎn)信息查詢、篩選等服務(wù)。有權(quán)要求乙方按照甲方設(shè)定的條件精準推送房產(chǎn)信息。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及房產(chǎn)需求信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、意向房產(chǎn)區(qū)域及具體要求等。甲方應(yīng)確保所提供的信息合法有效，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。若因甲方提供虛假或錯誤信息導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由甲方自行承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的方式和期限支付服務(wù)費用。在使用乙方平臺服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方平臺的相關(guān)規(guī)定，不得利用平臺從事任何違法違規(guī)活動。如因甲方違反法律法規(guī)或平臺規(guī)定導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費用。有權(quán)對甲方使用平臺服務(wù)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或平臺規(guī)定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止協(xié)議等。根據(jù)房產(chǎn)市場情況及平臺運營需要，有權(quán)對平臺服務(wù)內(nèi)容、功能、收費標準等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、準確的房產(chǎn)信息查詢、篩選及相關(guān)資訊服務(wù)。保證平臺系統(tǒng)的正常運行，確保甲方能夠順利使用平臺服務(wù)。如因乙方原因?qū)е缕脚_服務(wù)中斷或出現(xiàn)故障，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時采取措施修復(fù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。對甲方提供的個人信息及房產(chǎn)需求信息嚴格保密，并采取合理的安全措施防止信息泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方信息提供給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機關(guān)依法要求提供的除外。持續(xù)優(yōu)化平臺服務(wù)，不斷豐富房產(chǎn)信息資源，提高信息的準確性和及時性，以滿足甲方日益增長的服務(wù)需求。定期向甲方提供房產(chǎn)市場分析報告、政策解讀等資訊服務(wù)資料，幫助甲方了解房產(chǎn)市場動態(tài)，做出合理決策。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方使用乙方平臺服務(wù)應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，具體費用標準及支付方式如下：[詳細說明服務(wù)費用的具體金額、計費周期、計費方式等內(nèi)容，例如：甲方應(yīng)按照每套房產(chǎn)信息查詢及咨詢服務(wù)收取[X]元的費用。若甲方在一個月內(nèi)查詢房產(chǎn)信息超過[X]套，超出部分按照每套[X]元收取費用。服務(wù)費用按照自然月計算，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月服務(wù)費用。]（二）支付方式甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.線上支付：甲方可通過乙方平臺提供的在線支付渠道，選擇銀行卡支付、第三方支付平臺支付（如微信支付、支付寶支付等）等方式進行支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后及時開具合法有效的發(fā)票。2.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方也可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：銀行賬號：收款人：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬成功后及時將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至乙方指定郵箱（），并注明支付的服務(wù)費用所屬期間及甲方姓名、聯(lián)系方式等信息。乙方在收到甲方轉(zhuǎn)賬憑證及相關(guān)信息后，應(yīng)及時確認款項到賬情況。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方使用平臺服務(wù)，直至甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。若因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.如甲方提供虛假或錯誤信息，導(dǎo)致乙方遭受任何損失（包括但不限于因信息錯誤給甲方或第三方造成的損失、乙方因處理糾紛而產(chǎn)生的費用等）的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已使用服務(wù)期間的費用及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金。3.若甲方違反國家法律法規(guī)或乙方平臺規(guī)定，利用平臺從事違法違規(guī)活動，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，收回已提供的服務(wù)，并要求甲方支付已使用服務(wù)期間的費用及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金。甲方還應(yīng)承擔因違法違規(guī)行為給乙方或第三方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)采取措施及時改進，并按照甲方已支付服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方在[X]日內(nèi)未能有效解決問題，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余服務(wù)費用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的個人信息或房產(chǎn)需求信息泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照甲方已支付服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。如因信息泄露給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余服務(wù)費用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。3.若乙方擅自調(diào)整平臺服務(wù)內(nèi)容、功能、收費標準等，未提前通知甲方，且調(diào)整后的服務(wù)不符合本協(xié)議約定或給甲方造成不利影響的，乙方應(yīng)按照甲方已支付服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原服務(wù)內(nèi)容或按照調(diào)整前的收費標準執(zhí)行，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余服務(wù)費用，并按照本協(xié)議約定支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可辦理協(xié)議解除手續(xù)。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算已使用服務(wù)期間的費用，并履行各自的其他義務(wù)。如因一方擅自解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)