房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)事宜產(chǎn)生糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決爭(zhēng)議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。（二）房產(chǎn)來(lái)源及相關(guān)情況說(shuō)明1.該房產(chǎn)系[購(gòu)買/繼承/贈(zèng)與等具體來(lái)源方式]所得。2.若房產(chǎn)存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，需詳細(xì)說(shuō)明，包括抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限、查封法院及查封原因等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)領(lǐng)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)如實(shí)向乙方陳述房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)的相關(guān)事實(shí)及依據(jù)，提供真實(shí)、有效的證明文件。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行義務(wù)，不得故意拖延或拒絕。協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)房產(chǎn)主張相應(yīng)權(quán)利。對(duì)甲方提供的證明材料進(jìn)行查閱、核實(shí)，如有異議可提出。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)的相關(guān)事實(shí)及依據(jù)，提供真實(shí)、有效的證明文件。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行義務(wù)，不得故意拖延或拒絕。配合甲方辦理與房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。三、房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)的具體方式及條件（一）認(rèn)領(lǐng)方式1.雙方協(xié)商一致，確定房產(chǎn)的認(rèn)領(lǐng)歸屬。若協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確房產(chǎn)歸屬于甲方或乙方。2.通過(guò)法律程序確定房產(chǎn)的認(rèn)領(lǐng)歸屬。若雙方無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院根據(jù)事實(shí)和法律作出判決。（二）認(rèn)領(lǐng)條件1.若房產(chǎn)系購(gòu)買所得，需提供購(gòu)房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等相關(guān)證明材料，證明購(gòu)買房產(chǎn)的資金來(lái)源、購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)房主體等情況，以確定房產(chǎn)的實(shí)際購(gòu)買人。2.若房產(chǎn)系繼承所得，需提供被繼承人的死亡證明、遺囑（如有）、繼承公證書、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等相關(guān)證明材料，證明繼承關(guān)系及房產(chǎn)的繼承情況。3.若房產(chǎn)系贈(zèng)與所得，需提供贈(zèng)與合同、贈(zèng)與公證書、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等相關(guān)證明材料，證明贈(zèng)與關(guān)系及房產(chǎn)的贈(zèng)與情況。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)事實(shí)及提供證明材料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）以及直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，故意拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）以及直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)事實(shí)及提供證明材料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）以及直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，故意拖延或拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）以及直接經(jīng)濟(jì)損失。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及結(jié)果。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議部分。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方接收通知及送達(dá)法律文書的有效地址。任