大廈保潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有大廈物業(yè)，需要專業(yè)的保潔服務，乙方具備提供保潔服務的能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供大廈保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標準（一）服務區(qū)域本合同所指的大廈包括但不限于大廈內的公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間等）、辦公區(qū)域（包括辦公室、會議室、茶水間等）以及附屬設施區(qū)域（如停車場、設備機房等）。（二）服務內容1.日常清潔：地面清潔：每日對大廈內所有區(qū)域的地面進行清掃、拖地，保持地面無灰塵、污漬、雜物。門窗清潔：定期擦拭大廈內的門窗玻璃、窗臺，確保玻璃明亮、窗臺干凈整潔。衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行全面清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、水龍頭等的擦拭消毒，地面及墻面的清潔，及時補充衛(wèi)生紙、洗手液等用品，保持衛(wèi)生間無異味。垃圾清運：每日定時收集大廈內各區(qū)域的垃圾，并運送至指定的垃圾處理地點，確保垃圾日產日清，垃圾桶外觀清潔。辦公區(qū)域清潔：每日對辦公區(qū)域的桌面、電腦、文件柜等進行擦拭，清理雜物，保持辦公環(huán)境整潔有序。2.定期深度清潔：每月對大廈內的地毯進行吸塵、清洗，去除污漬，保持地毯清潔。每季度對大廈的墻面、天花板進行除塵清潔，確保無明顯灰塵。每年對大廈的空調風口、濾網(wǎng)進行清潔，保證空調系統(tǒng)正常運行，空氣質量良好。（三）服務標準1.乙方提供的保潔服務應達到國家及地方相關環(huán)境衛(wèi)生標準，確保大廈內環(huán)境干凈、整潔、衛(wèi)生。2.在日常清潔過程中，乙方應遵循以下標準：地面無腳印、無污漬、無水漬，光亮整潔。門窗玻璃無灰塵、無污漬，透明度高。衛(wèi)生間無異味，便器、洗手盆等設施清潔光亮，衛(wèi)生紙、洗手液等用品充足。辦公區(qū)域桌面、電腦等設備擺放整齊，無灰塵，文件資料整理有序。垃圾清運及時，垃圾桶周圍無垃圾散落。3.定期深度清潔應達到以下效果：地毯清潔后無異味，污漬去除徹底，色澤恢復良好。墻面、天花板清潔后無明顯灰塵殘留，無蜘蛛網(wǎng)?？照{風口、濾網(wǎng)清潔后通風順暢，無堵塞、無異味。二、服務期限及費用（一）服務期限本合同服務期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)年。（二）服務費用1.甲方每月應向乙方支付的保潔服務費用為人民幣元（大寫：元整）。2.費用支付方式：甲方應在每月日前將當月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的保潔服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準及期限提供服務。2.義務：為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和設備的場地等。按照本合同約定及時支付服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調與大廈內其他租戶或相關方的關系，以便乙方順利開展保潔工作。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。在提供保潔服務過程中，有權根據(jù)實際情況合理安排工作時間和人員。2.義務：按照本合同約定的服務內容、標準及期限，為甲方提供優(yōu)質、高效的保潔服務。配備足夠數(shù)量、具備相應技能和經(jīng)驗的保潔人員，并確保保潔人員遵守大廈的各項規(guī)章制度。負責保潔人員的工資、福利、保險等費用，承擔因乙方原因導致的任何勞動糾紛或法律責任。定期對保潔人員進行培訓，提高服務質量和專業(yè)水平。愛護甲方提供的清潔工具、設備及其他財物，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。遵守甲方制定的關于大廈保潔工作的各項規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的意見和建議及時進行整改。如遇特殊情況（如重大活動、突發(fā)事件等），應按照甲方的要求增加保潔人員或延長工作時間，確保大廈環(huán)境整潔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展保潔工作，如未提供必要的工作條件等，應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準及期限提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在限期內仍未達到合同要求，甲方有權扣除當月服務費用的%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方保潔人員違反大廈規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本合同項下的保潔服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照合同總金額的%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商變更合同內容。（二）合同解除1.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，提出解除方應按照合同總金額的%向對方支付違約金。2.若因乙方嚴重違約導致甲方解除合同的，乙方應返還甲方已支付的剩余服務費用，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若因甲方嚴重違約導致乙方解除合同的，甲方應按照合同總金額的%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起年。（二）通知條款1.本合同履行過程中涉及的通知、文件、資料等，雙方應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。2.雙方指定的送達地址如下：甲方：地址：收件人：聯(lián)系電話：乙方：地址：收件人：聯(lián)系電話：3.任何一方變更送達地址的，應在變更后日內書面通知對方。否則，因未及時通知導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，待不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。